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房屋安全鉴定有哪些工作内容?双方签订房屋安全鉴定委托合同;委托方缴纳项目订金;房屋安全鉴定家现场勘查;检测结果数据收集;芯样送往实验室检测;综合分析、房屋鉴定评定;

大家应该都知道我们在做混凝土结构工程的时候，zui好都会有一个问题产生，那就是混凝土结构建筑会

有裂缝产生。当然所有的问题的产生都是有原因的，那么天小编就来给大家讲一下混凝土裂缝产生的原

因，有兴趣的可以持续往下看。

从微观上看，混凝土是由水泥、砂、石、空气、水组成的多相结合体，由于混凝土的组成材料、微观构造

以及所收外界影响的不同，混凝土裂缝产生的原因也有很多种：

1、大体积混凝土水化时产生的大量水化热得不到散发，导致混凝土内外温差较大使混凝土的形变超过

限而引起的裂缝：

2、混凝土在硬化的过程中由于干缩引起的体积变形受到约束时产生的裂缝，这种裂缝的宽度有时会很大

，甚至会贯穿整个构件。

3、在大厚度的构件中，由于混凝土的塑性塌落受到模板或顶部钢筋的抑制，在浇捣后数小时会发生这种

由于混凝土塑性塌落引起的裂缝。

4、当有约束时，混凝土热胀冷缩所产生的体积胀缩因为受到约束力的限制，在内部产由于混凝土抗拉强

度较低，容易被温度引起的拉应力拉裂从而产生温度裂缝。(由于太阳曝晒产生裂缝是工程中zui常见的现

象)

5、混凝土加水拌和后，水泥中的碱与活性骨料中的活性氧化硅起反应，析出的胶状碱—硅胶从周围介质

中吸水膨胀，体积增大到三倍从而使混凝土胀裂产生裂缝。

6、在炎热或大风天气，混凝土表面水分蒸发过快以及混凝土水化热高等，在混凝土浇筑后数小时仍处于

塑性状态时易产生塑性收缩裂缝。

7、构件承受荷载所产生的裂缝：如、构件在均布荷载或集中荷载作用下产生内力弯矩，出现垂直于构件

纵轴的裂缝;构件在较大剪力作用下，产生斜裂缝，并向上、下延伸。

8、当结构的基础出现不均匀沉降时，结构构件受到强迫变形，而使结构构件开裂，随着不均匀沉陷的进

一步发展，裂缝会进一步扩大。

9、当钢筋混凝土构件处于不利的环境中，如海洋等时，由于混凝土保护层厚度过薄，特别是混凝土的密

实性不良，环境中的氯离子和溶于海水中的氧会使混凝土中的钢筋生锈生成氧化铁。氧化铁的体积比原来

金属的体积大得多，铁锈体积膨胀，对周围混凝土挤压，使混凝土胀裂。这种裂缝一般沿钢筋方向，比较

容易识别。顺钢筋方向的裂缝发生后，更加速了钢筋锈蚀过程，zui后导致保护层成片剥落，这种顺筋裂

缝对耐久性的影响较大。

上述文章中小编给大家讲解的关于混凝土裂缝产生的原因，相信大家应该看清楚了吧!我们在做混凝土结

构加固的时候，应该将一些细节的问题注意到位，这样才能够降低裂缝产生的概率。关于网关注于加固、

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严重损坏的房屋不得进行装饰装修，确需装饰装修的，应当行房屋安全鉴定，并采取修缮加固措施，达到房屋居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

厂房因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检厂房的裂缝损伤或倾斜变形系厂房本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。 由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托鉴定项目

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受理后，房屋安全鉴定机构会派鉴定人员按规定外出作业鉴定人员蕞低不少于2人)到现场对该房屋检测、收集相关数据。建设部令129号规定：房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

判断房屋结构构件变形，房屋结构构件的变形是房屋安全鉴定工作中重要的检测项目，其是针对可疑迹象或结构本身的弱点进行检测，在对房屋结构进行变形测量时，房屋结构挠度和移位情况必须进行测量，如果房屋结构变形过大，很有可能会 产生相应的裂缝，而裂缝过大也会使房屋结构发生变形，因此房屋变形情况是反应房屋结构是否稳定的重要标志，也是房屋安全鉴定中的重要检测内容。

住宅房常见的结构形式有那些?住宅房屋常见的结构形式有三种:框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。混合结构——由砖墙柱)、和混凝土楼板建成的结构。砖木结构——由砖墙柱)、木桁或木屋架见长的结构。

江门鹤山房屋结构安全检测-江门鹤山房屋结构安全检测中心；当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性，于2017年赴现场对房屋地坪质量进行了检测。施工人员需要按照建筑结构的要求来对基槽进行开挖，应在房屋的位移特性能够反应的地方设置沉降，倾斜变形情况以 及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响;

楼板承重标准多少?一般的楼板为0～5kN/m住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园0kN/m食堂、餐厅、一般资料档案室5kN/m健身房、演出舞台、舞厅0kN/m书库、档案库、贮藏室0kN/m

用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。