1.房屋可靠性鉴定：

(1)对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定;

(2)建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定;

(3)增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定;

(4)建筑物改造、加层或扩建的鉴定;

(5)建筑物出现结构性损伤的鉴定;

(6)“三无”、“五无”工程的鉴定。

2.灾后房屋损伤程度鉴定：

(1)火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定;

(2)水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。

3.施工周边房屋安全鉴定：

(1)施工的证据保全鉴定;

(2)施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。

4.房屋损害纠纷鉴定;

5.危险房屋鉴定;

6.生产经营场所房屋安全鉴定;

7.建筑结构抗震鉴定;

8.建筑物建造年代鉴定。

房屋安全鉴定备案的予以批准的条件

1.房屋安全鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

2.经市政府常务会议或市政府会议纪要同意补办相关手续的(不受第(一)条条件的限制)。

3.涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。

什么样的检测数据才具有法律效力?

其内容应该有四点:

1、经省以上人民计量行政部门计量认证，取得检测资质，具有CMA证书的单位，

2、用经计量认证的检测仪器检测，

3、经持证上岗的技术人员检测和试验，

4、在其出具的检测报告上盖有CMA章，

只有具备上述四点方具有法律效力，其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力。

如何一直没有对我们居住的建筑进行检测的话，大家都会觉得我们居住的这些建筑不会存在任何质量问题。其实当我们对这类居住类建筑进行系统的检测鉴定后，经常会发现存在较多的质量问题。居住类建筑房屋是人们居住的场所，为了使居住生活得到基本的保障，需要定期对这些居住建筑房屋进行多项检测。这其中，建筑抗震性能检测工作是不能忽视，那么如何做好房屋抗震检测鉴定工作?

1、选取比较有代表性的结构作为检测位点，通过重复检测取平均值得出准确数据;

2、提设计符合检测建筑的抗震鉴定方案，备好相应的抗震检测业仪器设备;

3、按照检测规范执行抗震鉴定方案的各个项目检测，工作人员应对相关材料进行控制，根据房屋结构的强度等来选择不同的抗震材料，获得建筑房屋抗震方面的数据信息;

4、分析判断居住建筑房屋的结构布置、特点等抗震措施，对这些结构的荷载部位进行检测演算;

5、对检测数据进行多次复核后，检测机构将出具数据可靠、权威的抗震检测报告给用户。

若想进行房屋抗震等检测，必须委托有资质的检测公司进行检测鉴定工作，才能知道当房屋抗震准确的抗震能力。

钢结构需要加固的主要原因如下:

(1)由设计或施工引起的钢结构缺陷,如焊缝长度不足、钢筋切割过长、截面弱化过多等。

(2)结构使用后,有不同程度的腐蚀、磨损和异常运行等。造成结构缺陷,严重削弱结构构件的截面。

(3)工艺生产条件的变化增加了结构的负荷,原有结构无法适应。

(4)所用钢材质量不符合要求。

(5)事故和自然灾害严重破坏结构。

(6)结构的变形和破坏是由基础下沉引起的。

房屋主体结构质量检测的准确性和稳定性直接影响到建筑质量的判断和质量控制采取的措施，对整个建筑的质量具有重要的意义。一般来讲，建筑工程结构的检测大致可以分为两类，一是对新建工程的检测，二是对已完成工程的检测。根据检测对象不同，其所使用的质量检测方法或手段以及检测的内容都会有所不同。对于在建的建筑工程，主要是对施工的过程进行质量检测，例如在建材进场时需要根据已有的质量指标控制体系的标准，来进行质量检测;而对工程中的部分工程的关键点进行检测时，需要根据不同的质量标准采用不同的检测手段，并要求各项指标都符合相关标准，才能进入下一道工序，从而确保整个工程的质量。

作为可承接长安本地区施工的房屋鉴定，房屋危险程度检测，钢结构探伤检测，学校房屋检测公司。业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括禅城、兴宁市、茶山、坪山区、英德市、揭东区、连平县、遂溪县、越秀、白云、郁南、龙湖区、佛冈、清新区、南沙、四会市、斗门、东城、白云区、佛冈、南澳、佛冈县、洪梅、德庆县、源城区、恩平、云城、阳春、浈江区、东坑、南山、东坑、金湾区等地区。

根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系;测量倾斜和不均匀沉降;检测损坏程度部位及范围;利用业设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评等。

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对桥面的检测是步要开展的检测工作，桥梁容易出现的问题就是裂缝问题，有些问题严重的桥梁，桥面裂缝严重，混凝土外露，桥梁表面坑坑洼洼，对于桥梁这些常见的问题都要做好记录和现场标记。

7、砌体(混合)结构房屋安全鉴定中常遇到的为砖墙或(砖墙及现浇混凝土柱、梁)承重，预应力混凝土多孔板(局部为混凝土现浇板)楼(屋)盖或采用混凝土(木)檩条的屋盖。