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点击次数:165发布时间:2024/4/21
1分钟已更新,泰博邓工:13434376001(同微信)
承接广东省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务
泰博建筑检测鉴定公司联盟拥有齐全的房屋检测仪器和检测用设备以及钢筋、水泥、混凝土、幕墙等多个配套的检测实验室,业从事越秀地区住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建筑和工业厂房检测,受影响建筑物的安全性评估以及灾后检测等,具有第三方公正性、公平公正地检测评估及相关技术服务,具体业务范围包括:房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力检测以及综合检测和其它类型房屋检测鉴定等。我们奉行“以质量立足,靠服务取胜”的经营理念,坚持“科学、公正、满意”的质量方针,为房屋的质量和安全竭诚工作。
构设计使用年限内应满足的功能
1)在正常施工和使用过程中,成承受不确定的各种作用;
2)在正常使用时,具有稳定的工作性能;
3)在正常维护下,具有足够的耐久性能;
4)遇到偶然事件发生及发生后,设计规定仍能保持整体的稳定性。
钢筋配置与配筋保护层厚度检测
现场采用量测法结合局部凿除法对构件的钢筋配置、配筋保护层厚度进行了随机抽查检测,仪器为钢筋保护层测试仪,依据为《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152-2008,结果表明:所测混凝土构件钢筋配置、保护层厚度基本满足设计及规范要求。
既有建筑物检测类型主要有:
① 房屋结构抗震性能鉴定与评估 ② 房屋结构安全性检测评估 ③ 房屋损坏趋势检测监测 ④ 房屋完损状况检测
⑤ 危险房屋的检测鉴定 ⑥ 灾后建筑物的安全检测与评估 ⑦ 历史建筑的综合检测评估 ⑧ 其他项检测
房屋检测应根据实际情况及业主要求,选用不同类型的检测,检测内容、方法及要求应符合相应检测规范的具体规定。
—— 检测类型与检测内容 ——
01 房屋结构抗震性能鉴定与评估
1)房屋原设计未考虑抗震设防或抗震设防标准低,为了解其抗震性能而进行评估;
2)为提供房屋的抗震设防标准,对其抗震性能现状进行评估;
3)在抗震鉴定时,一般需对房屋的设防类别、后续使用年限进行确定;
4)需对结构抗震措施和抗震承载力进行评定;
5)结论一般需对房屋整体抗震性能进行综合评定。
检测内容:
1)建筑结构情况的检测与复核;
2)房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测;
3)房屋主要结构材料强度的检测;
4)房屋损伤状况的检测;
5)房屋改造方案及未来使用荷载的调查分析;
6)不考虑地震作用下房屋结构安全性的分析与评定;
7)房屋结构抗震性能鉴定(包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算);
8)对可能存在的问题提出处理建议。
建筑施工质量不符合要求
在砌体结构中,砖砌体质量低劣是导致砌体结构破坏的主要原因。有些在施工中为了方便,往往将纵横墙分开砌筑,且构造柱与砌体之间没有很好的连接,使纵横墙不能有效地连成整体。在框架结构中,填充墙没有在框架柱中预埋的拉结钢筋;框架梁柱节点受力状态十分复杂,同时由于梁柱交叉,在梁高核心区钢筋纵横交错,使箍筋绑扎十分困难,混凝土浇筑质量也难以得到。这些施工隐患,对房屋的抗震非常的不利。
近年来,钢架结构得到了广泛的应用,在建造许多具有不同使用功能的建筑时,钢结构就会派上用场。然而,钢结构房屋的结构虽然不错,但也不能忽视钢结构检测这一工作。
作为可承接越秀本地区房屋检测标准,钢结构检测依据,房屋厂房荷载鉴定,沉降观测收费,业务公司机构,我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务,包括厚街、始兴、天河、平远、新丰县、江城区、廉江、古镇镇、新丰县、麻章区、源城、厚街、五桂山、澄海区、福田、荔湾区、新兴县、大埔县、端州、浈江区、罗湖区、禅城区、五华、廉江市、沙田、惠阳区、盐田区、翠亨区、和平、斗门区、新丰、江城区、赤坎等地区。
2.桥梁检测是桥梁安全使用的重要保障。经过对建设的桥梁进行全方位的检测工作,可以有效把桥梁技术数据更好地收集起来,对未来的桥梁发展会很有帮助,可以促进未来桥梁建设的发展。
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对于高强螺栓连接,可以采用放松—重新紧固法评估螺栓拉力水平,必要时,可以进行再生螺栓检验。房屋随着使用年限的增长,会出现各种问题,其中房屋倾斜是为明显的问题。那么房屋为什么会出现倾斜,出现倾斜该怎么检测呢?
对砌体结构裂缝进行检测时,重点检测受力较大的构件,如支撑梁的砌体.墙体变截面部位,变形较大的部位等,主要观察裂縫的分布规律,测量裂缝的开裂宽度和开裂深度。
当发现房屋出现下沉倾斜时,为确定房屋损坏的情况,建议先委托当地房屋安全鉴定公司对房屋进行的检查工作,这样有利于对后续的房屋安全使用及安排处理。做房屋安全鉴定工作可以清楚知道房屋的现有情况,对房屋所存在的情况提出加固修复处理意见。
当,随着人们对房屋使用需求的增加,都会对既有房屋进行改造,不仅经济节约,而且能够合理利用空间。但这种改造的提是不破坏原始的建筑承重结构,还是值得推广的。不过,随着房屋经过改造,房屋的使用功能也会相应改变,因此需要进行房屋检测,鉴定改造后房屋的安全性。
在对改变使用功能这一类改造的房屋进行安全鉴定后,是否就能高枕无忧了呢?答案是否定的,还要进行房屋抗震鉴定。任何一栋房屋的设计都会根据当地区的抗震设防等进行设计,使房屋具有一定的承载能力,若一旦过度增加房屋荷载,则会对房屋安全造成一定的隐患。改变房屋使用功能,也迫使房屋的用途发生改变,相应的抗震等也会有所变化,多数情况下改造后的房屋抗震能力不一定能承受房屋的日常安全使用需求。
所以为了更好地确保改造后的房屋抗震能力是否符合要求,就需要进行房屋抗震鉴定。按照规定的抗震设防要求,对改造后的整个房屋建筑在规定的地震作用下的反应进行安全性评估。
2023年4月21日日新消息,据越秀房屋加固改造公司技术部透露