为明确房屋目实际倾斜情况，现场采用LeicaTCR1202全站仪对房屋外部墙体进行垂直投影测量，测量其顶部相对底部偏移值，检测房屋倾斜的程度。因通视条件限制，对厂房及办公用房A区、D区部分角点进行了倾斜测量

办公用房倾斜测量结果

由检测结果可以得出，厂房zui大倾斜率为0.56‰，未超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-1999(2004版)中规定的房屋整体倾斜限值10‰;办公用房zui大倾斜率为2.06‰，未超出《危险房屋鉴定标准》JGJ125-1999(2004版)中规定的房屋整体倾斜限值10‰。(测量结果包括房屋实际倾斜度和施工误差影响)

房屋不均匀沉降检测

根据现场实际情况，选取房屋设计处于同一平面的窗洞口上沿，采用LeicaTCR1202全站仪对受检房屋进行相对不均匀沉降检测，因通视条件限制，对厂房及办公用房C区进行了相对不均匀沉降检测，检测结果详见表6.3~6.4。

厂房沉降差测量结果

办公用房沉降差测量结果

由检测结果可以得出，厂房各点沉降无明显规律，基础局部zui大倾斜率为2.83‰，小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰;办公用房各点沉降差较小，基础局部zui大倾斜率为0.82‰，小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)关于同类建筑基础局部倾斜的限值3‰。(由于沉降观测包含施工误差，此数据仅作参考)

房屋完损检测

现场对受检房屋主体结构及结构构件进行了外观损伤检测。经检测，厂房主要损伤有墙面泛潮，粉刷层起壳剥落，地坪破损等;办公用房主要损伤有墙面、顶棚粉刷层起壳剥落，露筋锈蚀等。具体完损检测结果见表

房屋完损检测结果

房屋完损等评定

根据《房屋完损等评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对该处房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。

结构部分

(1)厂房结构部分

1)地基基础：未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋倾斜较小。

2)承重构件：梁、柱、板、屋架平直牢固，无倾斜变形，但存在少许渗水、霉变。

3)非承重墙：砖墙平直完好，基本无风化破损。

4)屋面：不渗漏，基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。

5)楼地面：面层平整无空鼓、裂缝，但存在局部破损。

(2)办公用房结构部分

1)地基基础：未见地板、砖墙等主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，房屋倾斜较小。

2)承重构件：梁、墙、板平直牢固，无倾斜变形，但局部存在混凝土剥落露筋锈蚀，少许渗水、霉变。

3)非承重墙：砖墙平直完好，基本无风化破损。

4)屋面：局部渗漏，基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。

5)楼地面：未发现裂缝、空鼓、剥落、严重起砂。

在下列情况下，可仅进行安全性鉴定：
1、危房鉴定及各种应急鉴定：
2、房屋改造的安全检查;
3、临时性房屋需要延长使用的检查;
4、使用性鉴定中发现的安全问题。

砌体结构其他损坏程度的检查和检测内容：
1、对环境侵蚀，应确定侵蚀源、侵蚀程度和侵蚀速度。
2、对冻融损伤，应检测冻融损伤深度、面积，如房屋的檐口、勒脚、散水和出现渗漏的部位。
3、对火灾等造成的损伤，应确定灾害影响区域和受灾害影响的构件，并确定其影响程度。
4、对于人为造成的结构损伤，应确定损伤程度。

建筑物在我们生活中是必不可少的，虽然很多建筑物的用途各有不同，普遍分为办公楼、厂房、民用房、以及一些历史建筑等。但是不管是哪种建筑物，在使用过程中安全性是至关重要的，所以我们需要通过建筑整体结构检测来评估建筑物是否符合安全规范。建筑结构检测的目的与检测意义也同时表现在很多个层面，那么下面让我们来看看建筑结构检测的目的都有哪些吧。

1.为建筑物加固改造通过数据做为参考

有很多建筑物因为的日晒雨淋加上年久失修，特别是那些历史建筑和一些已经达到安全使用期限的建筑物，都会存在非常多的安全隐患，然而对于这类建筑物进行建筑安全检测，就可以更详细具体的了解到建筑物当的损坏情况以及当存在的安全隐患问题，在此同时也可以为接下来需要进行的建筑物加固做为数据参考，这样可以减少加固施工的难度与增加加固的效果和效率。

2.为建筑物的使用安全提供保障

对某些已经出现安全事故的建筑物，则需进行安全检测，检测出建筑物现存的安全隐患与对发生事故的原因做出评判，且及时的做出相对应的方案提供给业主，确保建筑物后续能继续安全的使用。

3.减少建筑物使用的危险性

定期对建筑物进行安全性检测，可以检测出建筑物整体的原有设计是否不合理，同时也可以看出在建筑物建造施工时使用的原材料的质量是否合格，是否存在豆腐渣工程。

4.为建筑物后续使用的科学化管理作为参考

通过对建筑物的柱子、墙体、天花板等构件进行安全性检测，通过检测结果可以令我们对建筑物的安全别有更深的理解，在此同时依据建筑物的安全使用规范，我们可以科学化的管理建筑物，来确保建筑物可以充分和安全的被使用，同时降低安全隐患的发生。

地基下沉应该怎么办

1、如果是轻微的下沉属于正常情况，不会有什么威胁，不放心的话可以检查房子一遍。

2、如果房子出现了轻微的裂缝，而且没有蔓延的趋势，可以暂时对裂缝进行填补。

3、如果房子地基沉降的情况已经影响到了房子的安全性，就需要对地基进行加固处理了。

4、如果地基的土层比较软弱，承载力也比较低时，可以通过采用桩基础承受增层荷载，在桩体强度达到设计要求后再在其上加固施工新加大的基础承台，然后再把桩和基础进行连接，并根据具体情况去验算基础沉降。

作为检测城市房屋建筑质量的医生，加强施工材料的检测鉴定工作，为房屋建筑结构质量安全提供更好地保障，是我们的职责，也是义务。

作为可承接中堂本地区灾后房屋安全检测，厂房消防安全检测！钢结构桥梁检测，钢结构探伤检测标准，业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括金湾、佛冈县、南城、香洲区、斗门区、洪梅、榕城、鹤山市、越秀、茂南、惠城、梅江区、三水区、徐闻、罗定市、恩平市、梅江区、古镇镇、饶平县、连州市、博罗、金平区、潮南区、源城、番禺区、罗湖区、增城、曲江、古镇镇、天河区、霞山、饶平县、增城等地区。

在房屋建造的时候，对于房屋的承载能力都是有设计的，是能满足当时的使用需求的。随着房屋使用的时间增长了，房屋的使用功能也发生了变化，这对于房屋的承载力是一种考验的。由于房屋的使用功能变了，这会导致承载能力出现不足的情况。

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8、由于砌体结构主要由块体和砂浆砌筑而成的墙、柱作为主要承重构件，整体性较差，抗拉、抗剪强度较低，比较容易产生裂缝。砌体结构必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能，当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。