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珠海市金湾区厂房质量安全检测鉴定中心

点击次数:167发布时间:2024/12/6

-1分钟已更新,泰博建筑检测鉴定公司是业从事金湾区房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资质认定,以注的检测团队,高端的检测设备和沿的核心技术,为单位机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中,形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业,以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业,以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业,以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进,互为支撑,在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

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珠海市金湾区厂房质量安全检测鉴定中心

承接广东省所有地区房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

 

当还存在许多上世纪90年代左右建造的房屋建筑,大多都已经有结构老化、功能落后、外立面残旧等问题。但由于房屋的使用年限还未达到其设计年限,而在城市规划过程中不能直接对这类房屋进行拆除重建,只能根据新的使用要求进行改造施工达到与周边新建建筑样貌一致。

对于这些已经工作了二三十年的房屋来说,当初的设计,施工验收资料都有可能不齐全,所以对于当混凝土强度、钢筋的数量是否与设计相符、强度是否有折减是很难肉眼看出来的,如果是目测也仅能检查到房屋结构、墙体表面的损坏情况。另外,在对房屋进行装修改造工作的过程中,都会涉及到对房屋结构的改变,导致荷载增加。如果未对房屋进行检测鉴定工作,也是无法确定房屋结构承载能力是否符合安全使用要求。因此,对于使用时间较长的房屋,进行装修改造必须对房屋进行检测鉴定。

进行既有房屋检测,一般按照《建筑结构检测技术标准》、《混凝土结构试验方法标准》、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》、《砌体工程现场检测技术标准》等规范进行现场检测、数据处理,计算出各个被检构件的材料强度。根据《建筑结构荷载规范》、《建筑抗震设计规范》、《混凝土结构设计规范》、《建筑地基基础设计规范》等规范及现场检测的材料强度对房屋进行承载力复核。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》、《工业建筑可靠性鉴定标准》对房屋进行等的评定,判断房屋是否能满足新的使用功能要求,如果不能满足要求,就需要对房屋进行加固。

显然,在房屋改造进行房屋检测鉴定,不仅可以确定房屋原有结构的安全指标,排查安全隐患,还能判断其是否符合改建或改造的条件。通过科学客观的论证,确定改造设计方案的可靠性。

 

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作为可承接金湾区本地区房屋厂房承载力鉴定,房屋施工检测价格。厂房承重检测部门,房屋价值评估,业务公司机构,我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务,包括五桂山、澄海区、从化区、黄埔区、海珠、望牛墩、梅县、番禺区、东城、雷州、广宁、新会、顺德区、从化区、曲江、金平区、云安、罗定市、高明、云安区、天河、荔湾、雷州市、江城、麻涌、龙华区、、化州、普宁市、浈江区、廉江市、台山、揭东区等地区。

 

结构实体钢筋保护层厚度检验构件的选取应均匀分布,并应符合下列规定:

(1)对非悬挑梁板类构件,应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验。

(2)对悬挑梁,应抽取构件数量的5%且不少于10个构件进行检验; 当悬挑梁数量少于10个时,应全数检验。

(3)对悬挑板,应抽取构件数量的10%且不少于20个构件进行检验; 当悬挑板数量少于20个时,应全数检验。

 

哪些房屋需及时进行安全鉴定:
1、房屋地基基础或结构构件出现明显下沉、裂缝、变形等损坏现象;
2、房屋遭受自然灾害或突发事故引起的损坏现象;
3、房屋存在拆改结构、改变使用功能或明显加大使用荷载;
4、房屋超过设计使用年限需要继续使用;
5、其他影响房屋安全需要进行项鉴定的情形。

从目我国抗震鉴定方法中可以看出主要分为两个等,一是主要包括结构体系、整体性连接以及局部构造等为主,二是以抗震能力指数为指标来进行具体的判定。从这两个方面上看如果鉴定没有达到标准就应该进行第二鉴定,可见抗震鉴定工作的重要性尤为突出。在建筑结构抗震鉴定工作中所采用的鉴定方式可以从以下几个方面来进行:


 

火灾后钢筋的损伤及强度评估:

高温下的钢筋强度大约从300℃开始随温度升高而迅速降低,当温度达到600℃~700℃时,钢筋已处于热塑状态而无法承受荷载,但冷却后钢筋强度有所恢复,恢复程度与钢筋种类及化学成分有关。评估钢筋损伤情况较简单的方法是从具有代表性的受损构件中截取外露受火作用的钢筋进行力学性能试验,确定限强度,屈服强度,延伸率。


 

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