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检测知识分享：

房屋完损等评定的要求如下：
1、根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分中各分项的完好和损坏程度评定房屋的完损等，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等。
2、房屋完损等的评定以幢(栋)为评定单位，以建筑面积(平方米)为计量单位。评定工作是在对房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个分项检查评定的基础上进行的，先评定三个组成部分中各个分项的完损等，再根据《房屋完损等评定标准(试行)》与《实施规定》的评定规定，综合评定整幢(栋)房屋的完损等。楼房除评定整幢房屋的完损等外，还须按房屋的承重结构—地基基础、墙体(柱体)、楼盖及屋盖四个分项评定其承重结构的完损等。
3、当房屋的承重结构无明显损坏，结构构造无重大缺陷，可评定房屋的结构和构件为安全，这时只需按《房屋完损等评定标准》评定房屋的三个等(完好房、基本完好房、一般损坏房)。当房屋的承重结构和构件出现损坏，需判定结构和构件的损坏程度，确定房屋的后两个等(严重损坏房和危险房屋)时，应按《危险房屋鉴定标准》JGJ125的相关条款、限值和评定方法进行评定。
4、特定情况下，应结合房屋结构的抗震能力对房屋的完损等进行修定;不能满足房屋所在地区抗震设防的要求，应根据实际情况，适当降低房屋的评定等。

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户外悬挂物安全性检测
户外悬挂物安全性检测的检查范围和内容主要为建筑物、构筑物外部的高空悬挂物(屋顶户外广告招牌)，尤其对上述设施的防倾覆垮塌、防高空坠落等方面进行检查。通过排查对户外广告牌骨架锈蚀严重存在安全隐患，按照要求立即整改：对广告牌进行加固、除锈等处理，并要加大对户外广告牌等高空悬挂物的检查力度，严格执行有关法规，该加固的加固，该拆除的拆除，安全隐患，防止事故发生。

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钢结构厂房构件强度检测要点：
1、厂房混凝土强度检测;
2、厂房钢构件原资料检测(力学及工艺性能);
3、厂房钢构件衔接用高强螺栓检测(扭矩系数、抗滑移系数);
4、厂房钢构件尺度偏差检测;
5、厂房钢构件外观质量检测;
6、厂房钢构件外观质量检测;
7、厂房钢构件资料涂层厚度检测。

2023年11月5日日新消息，据南山区房屋安全检测鉴定中心技术部透露