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广州荔湾区房屋沉降监测中心

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品牌名称:$brandModel.Title(进口品牌)型号: 原产地:中国大陆 发布时间:2023/11/9 16:17:54更新时间:2024/12/28 22:38:46

产品摘要:广州荔湾区房屋沉降监测中心 欢迎咨询邓工134-3437-6001 建筑检测,房屋安全鉴定机构,办公楼房屋鉴定检测!厂房检测鉴定费用,新房屋安全评估,幼儿园房屋安全检测鉴定,鉴定楼房质量,房屋厂房荷载检测。部队危房鉴定,厂房混凝土强度检测,

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检测知识分享:

 

需要进行房屋检测的八种情况

1、房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;

2、处于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;

3、外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);

4、房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;

5、房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;

6、对房屋质量状况有异议;

7、出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;

8、房屋超过设计使用的年限。

 

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如果发现是危房,可以通过以下方法进行处理

(1)委托第三方房屋检测机构进行鉴定。由房屋所有人或使用人提出检测申请,提出申请时必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件;房屋经安全鉴定后,鉴定机构可以收取鉴定费。房屋所有人和使用人都可以提出鉴定申请,经鉴定为危险房屋的鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的鉴定费由申请人承担。

(2)向相关机构部门反映,比如街道办事处、镇政府、房屋管理部门等。

房屋所有人有责任对危房进行加固维修改造,如果拒绝改造危房,那么房屋安全管理部门有权对房产所有人采取强制措施。如果因为有险不查损坏不修造成生命财产损失的,房屋所有人将承担民事责任;如果房屋倒塌属于质量问题,则开发商将承担民事责任;如果鉴定是危楼,政府有责任公告警示,要求居民不要居住。

 

承接荔湾区本地区房屋检测鉴定、厂房安全鉴定、钢结构检测、危房鉴定、客户验厂检测、酒店旅馆房屋安全鉴定、学校幼儿园抗震鉴定等业务,同时还承接广东省各大地区检测鉴定业务,包括大朗、斗门、大朗、从化、塘厦、汕尾、潮安、江城区、惠来县、清城、文昌市、南城、石碣、东城、恩平市、佛冈县、英德市、潮南区、石龙、和平、麻涌、南沙区、寮步、郁南县、龙门县、莞城、浈江等房屋质量安全检测鉴定、旧楼结构改造鉴定业务等。

一般安全隐患,房屋应及时委托业房屋鉴定公司进行安全性鉴定,并根据鉴定结论分类处置。当然,房屋暂无安全隐患即可继续正常使用,但平时我们还要注意进行定期检查与维护。而一旦是重大安全隐患,房屋应当立即撤离人员,并立即委托业机构安全性鉴定后进行加固或直接拆除。

2023年11月9日日新消息,据荔湾区房屋安全检测鉴定中心技术部透露

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