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宝安区屋安全检测鉴定报告办理今日新闻
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房屋检测鉴定
详细内容
本公司今日报道:宝安区屋安全检测鉴定报告办理今日新闻
5月6日消息,据房屋检测鉴定技术部门透露,
我们公司是深圳市专业有资质房屋安全检测鉴定机构。
咨询邓工:(13434376001同微信)
--- 承接有市级、乡镇地区房屋检测鉴定、厂房检测鉴定验收---
我们是深圳市专业有资质房屋安全检测鉴定机构。经由深圳市住房和城乡建设会核准成立的专业房屋安全鉴定公司,我们与加固之家高度合作,各地拥有技术人员,能为各地区厂房检测鉴定验收服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。【咨询:邓工132-3284-7OO7(13434376001同微信)】
我们公司自成立以来实施的鉴定工程项目范围 :厂房结构检测鉴定、厂房质量检测鉴定、验厂验收评估、抗震鉴定、完损等级鉴定、相邻施工影响鉴定、学校幼儿园鉴定、托儿培训机构鉴定、房屋安全检查、房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、危房鉴定、施工现场质量检测;无损检测;编制工程概算、预算服务;工程造价咨询服务;建筑消防设施检测服务;房屋建筑工程设计服务;公路与桥梁检测技术服务;基坑监测服务)。
房屋安全鉴定应根据房屋的实际情况及业主要求选择需要检测的项目,其中检测内容、方法及要求应符合相应房屋安全鉴定检测规范的具体规定进行检测鉴定,在进行房屋安全鉴定检测过程中,既有建筑被划分为构件、子单元和鉴定单元三个部分。
1、构件:是指梁、板、柱、砖墙、剪力墙等单个构件。
2、子单元:是指把一幢建筑物(独立结构体系)划分为地基基础、上部结构和围护结构这三个子单元,也可以指一种构件集,如某层柱、某层梁等。
3、鉴定单元:是指一幢独立结构的房子,(有伸缩缝、搞震缝等情况应视为分开的鉴定单元),这些都会体现在房屋安全鉴定报告中。
在确定需要进行房屋安全鉴定时,房屋安全鉴定员首先要对建筑物进行详细调查。
4、包括:建筑物使用条件和环境调查;建筑物使用历史调查和建筑物质量现状调查。
建筑物使用历史调查是调查建筑物本身是否存在质量问题,如:材料强度是否符合要求,砌体的高厚比能否达到要求,承载力有无达到使用要求等,这需要房屋安全鉴定员通过检测验算手段获取,另一方面,建筑物结构体系、构造措施等是否达到设计要求和本身存在的损坏、变形,需要通过现场检查和测量取得。
5、调查的内容应根据房屋安全鉴定的目的进行确定,关键是采用何种检测鉴定方式确保调查结果的准确性,必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。
在房屋安全鉴定中砌体结构主要检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等。
对砌体结构进行房屋安全鉴定前需要先对建筑结构的基本情况做现场勘查,由于砌体结构大多没有设计图纸,以现场勘察时要仔细,注意构造柱、圈梁的位置,分清承重墙、山墙、分隔墙,仔细询问及观察是否有使用功能的改变。
在对房屋安全鉴定过程中对砌体结构的房屋进行材料力学性能检测时,一般情况下可按房屋的层划分检测单元,由于砌体结构的离散性较大,当房屋的层数较多,且确知砌体的强度设计等级时,只有单层的建筑面积较小时(不超过300平方米),才将具有相同设计强度等级的若干层合并作为一个检测单元。
砌体结构的现场房屋安全鉴定一般涉及:
1、对砌体结构的混凝土抗压强度检测,一般采用回弹法检测,有条件时可以采用钻芯法检测;
2、对砂浆强度检测,一般采用贯入法检测;
3、鉴定房屋构筑物倾斜、沉降;
4、对房屋进行承重测试计算。
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