高明区建筑安全监测

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－－- 承接有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定－－-

我们是广东省专业有资质房屋安全检测鉴定机构。经由广州市住房和城乡建设会核准成立的专业房屋安全鉴定公司，我们与加固之家高度合作,各地拥有技术人员,能为各地区厂房检测鉴定验收服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。

主营业务：房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房安全检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测，补办房产证房屋检测。

我公司是依法设立的第三方检测/检查机构。我司连续多年被评为全国房屋安全鉴定系统单位，秉承“让中国建设工程更安全”的历史使命，致力于提高中国建设工程的安全水平，消除安全隐患。

学校宿舍抗震加固

1.学校宿舍抗震加固

(1)现有校舍抗震加固前，应收集现有校舍的设计图纸、计算书、详细的岩土工程勘察报告、竣工验收等原始资料。

(2)调查校舍现在与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷和是否存在！部损伤，并对现有校舍的缺陷损伤进行专门分析，抗震加固时一并处理。

(3)鉴定时对现有校舍进行必要的检测。对于砌体校舍，房屋的高度和层数、抗震墙的厚度和间距、墙体实际达到的砂浆强度等级和砌筑质量、墙体交接处的连接以及女儿墙、楼梯间等易引起倒塌伤人的部位重点检测。

(4)根据各类校舍结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等现状条件，按《建筑抗震鉴定标准》采用的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

(5)对现有校舍整体抗震性能应作出评价，对符合抗震鉴定要求的校舍应说明其后续使用年限;对不符合抗震鉴定要求的校舍提出相应的抗震减灾对策和处理建议，并给出抗震鉴定报告。抗震鉴定报告应明确现有建筑的后续使用年限。加固方案及对加固设计的相关要求。

加固设计

1.加固设计原则

(1)加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定，分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强校舍的整体性、改善构件的收录状况、提高综合抗震能力。

(2)加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素，防止！部加强导致结构刚度或强度突变。

(3)新增构件和原构件之间应有可靠连接，新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠基础。

(4)当结构加固费用占同类新建工程费用的70%以上时，宜拆除重建。

2.加固方案选定

(1)加固方案宜结合维修改造，改善使用功能并注意美观，并宜结合原结构的具体特点和技术经济条件的分析，采用新技术新材料。

(2)不规则的现有校舍，宜使加固后的结构质量分布较均匀、刚度较对称。

3.加固验算

(1)现有校舍抗震加固设计时应对加固后的结构进行整体分析，一般情况下，应在两个主轴方向分别进行抗震验算。

(2)结构的计算简图应根据加固后的荷载、地震作用和实际受力状况确定。

(3)结构构件的计算截面尺寸，应采用实际有效的截面尺寸。

(4)材料的强度等级应采用实际达到的强度等级。

(5)结构构件承载力验算时，应计入实际荷载偏心、结构构件变形等造成的附加内力，并应计入加固后的实际受力程度、新增部分的应变滞后和新旧部分协同工作的程度对承载力的影响。

(6)对！部抗震加固的结构，加固后结构刚度和重力荷载代表值的变化分分别不超过原来的10%和5%时，应允许不计入地震作用变化的影响。

4.加固施工

加固施工应采取措施避免或减少损伤原结构构件。

施工时，允许用高强度钢筋代替低强度钢筋，但应注意锚固长度的变化。

学校建筑的抗震加固设计及施工的意义特别重大，应引起设计及施工人员的高度重视，认真对待，并且应熟悉相关规范的规定，避免错误的设计及施工造成有严重缺陷的结构，以提高学校建筑的抗震性。

1、为加强对本市危险(包括！部危险)房屋审定工作的规范化管理，根据建设部第4号令《城市危险房屋管理办法》和市工程建设规范《房屋质量检测规程》以及有关规定，制定本程序。

2、房屋检测中心(以下简称中心)受市房屋土地资源管理！委托，负责本市危房鉴定的技术行政管理工作。

3、凡经本市有资质的房屋质量检测单位检测为危险(！危)的房屋，检测报告必须报中心审定。房屋有人或使用人要求进行危险房屋审定时，必须先委托有资质的房屋检测单位进屋安全检测。

4、检测单位会同房屋检测委托方向中心提出申请，并提交以下资料：

(1)危险(！危)房屋审定申请表;

(2)房屋有人或使用人的房屋检测委托书和证明其具备相关民事权利的合法;

(3)房屋质量检测报告。

5、中心接受申请后，通过现场查勘或历史资料调查，对送审报告进行初审，并在3个工作日内予以答复。不能通过初审的，退回送审资料。

6、对于通过初审的检测报告，由中心根据项目规模等具体情况组织市房屋检测技术会专家(5-7人)对报告进行评审，出具评审意见或会议备忘。

7、中心根据专家意见，房屋实际状况，对检测报告进行综合审定，10个工作日内予以答复。通过审定的，出具“房屋土地资源管理！危险(！危)房屋审定书”。审定书加盖“房屋土地资源管理！危险房屋审定专用章”和“房屋检测中心”公章后生效;不通过的，出具“房屋安全性鉴定结论审定表”，加盖“房屋检测中心”公章。

8、对于出现紧急险情的危险房屋，房屋检测单位或委托方应立即通知中心和当地房地产行政主管部门到场应急处理。须用图片或文字记录原始情况，并经有关人员会签后，作为补办危险房屋审定书的原始凭证。