英德市房屋结构鉴定机构

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－－- 承接有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定－－-

我们是广东省专业有资质房屋安全检测鉴定机构。经由广州市住房和城乡建设会核准成立的专业房屋安全鉴定公司，我们与加固之家高度合作,各地拥有技术人员,能为各地区厂房检测鉴定验收服务,提供当地认可资质并提供房屋安全鉴定与检测技术服务的机构。

主营业务：房屋检测，厂房楼面承重检测，厂房安全检测鉴定，厂房验收检测，验厂验收检测鉴定，钢结构安全检测，广告牌安全检测，厂房承载力检测，幼儿园房屋抗震检测，培训机构房屋抗震检测，学校房屋抗震检测，房屋装修检测，房屋结构安全检测，烟囱检测，危房检测鉴定，围墙检测，光伏荷载检测，补办房产证房屋检测。

一、火灾对建筑结构损害的机理和破坏作用

对建筑结构实施科学的检测和加固，首先必须了解火灾对建筑结构造成损害的机理和破坏作用。混凝土是以水泥为胶凝材料，加粗骨料(石子)、细骨料(砂)、掺和料、外加剂等用水和，硬化而成的人工石。它在火作用下的机理可归纳为以下三个方面:

表面受火处温度升高比内部快，内外温差引起混凝土开裂;

第二、水泥石受热分解，使胶体的粘结力破坏，出现裂缝，表面发毛、起砂、呈蜂窝状、出现龟裂、边角溃散脱落等现象;

第三、骨料和水泥石间的热不相容，水泥石受拉，骨料受压，导致应力集中和微裂缝的开展。

二、建筑结构的灾后检测

建筑结构加固前的检测十分重要，它可以避免加固中的盲目性。但是，通过检测作的鉴定只能大概地确定结构的现状。为此，鉴定检测工作必须尽可能多的调查、实测资料，以便对结构的现状作出较客观的判断。鉴定工作包括资料收集、现状的检测、抗力的验算和加固的建议。

三、建筑结构的灾后加固

火灾损害大致可以分为下列几类

①轻度损害：在！部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝;

②中度损害：结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低;

③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害：承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌;

④化学损害：目前*重要的情况是聚氯乙烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。

受损构件的修复加固

柱子的加固一般是采用安放圈套进行的，圈套尺寸的选择应保证能有足够地方放置附加钢筋，并能顺利浇灌混凝土:圈套大都做成模板，柱子较高时可分节制作加固时小亡谨慎地铲去全部受损松弛的混凝土，保证柱子中不留内部裂缝，必要时采取加支架等安全措施。柱子的加固还应按照应力要求放置附加钢筋，要采用细钢筋做箍筋，布置密度要大。

梁，尤其是板梁大多总是在下侧被烧损，即火灾损害主要在受拉区。由于混凝土层剥落，常使钢筋外露，加固时应加必要的附加钢筋。对砌体等其它建筑构件的加固也应按类似的方法进行。

因此可见火灾后房屋检测与加固的重要性不可少，我们在发挥检测技术的同时，全面整合既有建筑改造新技术，对既有建筑进行抗震鉴定、加固，建筑加层开发和节能投资改造等工程项目进行技术和资金的整合，为城市改造创造新的途径，实现了房屋检测、加固设计、加固施工全产业链的融合。

随着城市建设发展和不断进步，城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中，会对周围房屋产生一定影响，因而，施工需要对周边房屋检测鉴定。

施工的前面进行检测

1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史，必须要的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

2)调查并确认房屋基本结构体系，分析结构薄弱的环节。

3)检测房屋沉降、倾斜情况、应重复测不少于2次，取中间值作为测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点、观察地面的沉降对管线的产生影响，应重复测不少于2次，取其平均值作为监测初始值。

4)检测并记录房屋已有完损组状况，采用描述、照片等记录现状，调查建筑物室内的裂缝与损坏现状的原因，分析房屋的完损等级及抗变形能力调查，并且布置裂缝监测点。

5)调查基坑工程施工进度安排等，分析施工对房屋产生的影响。

6)提交施工的前面监测报告

第二阶段 施工完毕后的复测

1)复合监测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响;

2)复核一般建筑的裂缝与损坏情况;

3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况;

4)分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度;

5)结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处理措施和建议;

6)提交检测与监测总结报告;

对周边房屋的检测鉴定有利于保证再施工的过程中，减少安全事故的发生，因此必须要重视，应选择专业的房屋鉴定公司进行检测鉴定。