厂房加建电梯安全性检测鉴定-龙门县厂房检测鉴定中心机构房屋质量检测能够检测出房屋是否有安全性隐患，2C512183

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－－- 我们承接广东省有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计－－-

广东建筑房屋检测鉴定有限公司，我公司技术实力雄厚、检测仪器、鉴定结论准确。拥有一支专业精准的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的高级工程师4人，结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员20多名，并邀请多名高级建筑物鉴定专家作为技术顾问。

厂房检测对象
托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构。
检测及检测方法
1.挠度检测
钢结构构件(梁、柱)的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等方法进行检测。当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。
2.结构主体倾斜检测
结构主体的倾斜检测包括：测定结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。
结构的倾斜，可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的方法检测。
3.结构水平位移检测
结构的水平位移可以采用激光准直法测定，也可采用测边角法测定。
当测量检测点任意方向位移时，可视检测点的分布情况，采用前方交会或方向差交会及极坐标等方法。对于检测内容较多的大测区或检测点远离稳定地区的测区，宜采用测角、测边、边角及GPS与基准线法相结合的综合测量方法。
4.结构动态变形检测
对于厂房结构在动荷载作用下而产生的动态变形，应测定其一定时间段内的瞬时变形量。动态变形测量方法的选择可根据变形体的类型、变形速率、变形周期特征和测定精度要求等确定，并符合下列规定：
a.对于精度要求高、变形周期长、变形速率小的动态变形测量，可采用全站仪自动跟踪测量或激光测量等方法;
b.对于精度要求低、变形周期短、变形速率大的建筑，可采用位移传感器、加速度传感器、GPS动态实时差分测量等方法;
c.当变形频率小时，可采用数字近景摄影测量或经纬仪测角前方交会等方法。
5.结构连接检测
如果还没有形成裂缝，可以增设保温隔热层，预防裂缝产生。如果已形成裂缝，可采取压力灌浆的方法进行处理。
1)焊缝检测
焊缝检测有两种方法：普通方法和方法。
普通方法：一般指外观检查、测量尺寸、钻孔检查等。
方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。
2)螺栓检测
对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。
6.裂缝、锈蚀检测
对于结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。
涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;
磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹;
渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。
在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢?
1.在厂房建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4.原有房屋改为公共娱乐场或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5.因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6.兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

作为龙门县本地检测鉴定机构我们业务范围：楼房加装电梯检测、龙门县建筑工程质量检测、龙门县抗震检测鉴定、工程竣工检测验收、龙门县房屋质量鉴定、龙门县灾后房屋安全检测、学校幼儿园安全检测鉴、龙门县房屋安全检测、龙门县危房检测鉴定、基础下沉检测、龙门县厂房检测鉴定、龙门县钢结构检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计。

现行适用规范： 《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2008 建筑工业厂房结构检测鉴定中心业务服务范围： 一 ：工业厂房及民用建筑可靠性鉴定1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。 2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。
A：施工周边房屋安全鉴定 包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋检测的现状进行证据保全及安全性进行等级评定;施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。
B：房屋检测出现受损后的结构安全性鉴定 受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾(损)后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。
C：建筑抗震性能鉴定 对学校、医疗机构等公共建筑物抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-95)2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。
D：文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场的开业、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定 适用范围：工商业租赁，出租屋综合管理站需要提供的结构安全性检测鉴定报告、需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
一、厂房的相关知识
(1) 厂房的结构分类
1、砖混结构
2、框架结构
3、标准结构
4、钢铁结构
5、排架结构
(2)厂房的功能分类
1、机械加工制造、重工类：一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车(吊车)。
2、轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。
3、食品化工类：除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。
4、物流仓库类：用于存储货物和源料
5、静电厂房
6、防尘厂房:对生产环境要求比较高
7、高配电厂房：一向多用于一些大型功率的机电厂房.
8、科研厂房：一般用于研发
9、特种厂房:对于一些特殊专业行业定制的厂房.
(3)工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。
多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，各跨跨度视需要可相同或不同。
单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度(跨度)、长度和高度。厂房的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m......。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。厂房的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。另外，根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3～5t，大的可达数百吨(目前机械行业单台吊车起重量可达800t)。因此，工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。
(4)工业厂房类别
根据产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。
4.1一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。
4.2爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
4.3处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
(5)高层厂房
高层厂房以高度24m为起算高度
二、厂房检测验厂的主要检测内容
检测内容包括：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
三、厂房检测验厂检测的过程
1、调查厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工前，应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?

14、建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工前，应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?

答：有以下情形的应当委托房屋安全鉴定单位进行鉴定：

1)距离2倍开挖深度范围内的房屋;

2)爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋;

3)地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋;

4)基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

厂房加建电梯安全性检测鉴定-龙门县厂房检测鉴定中心机构新闻报道：

那么这些结构裂缝都是怎么产生的呢。建议每2年进行次房屋安全鉴定评估，需进一步进行抗震鉴定！载荷识别以及振动环境试验等内容，回弹结果表明部分测点的混凝土强度未达到原设计混凝土强度值。其危险性主要考虑以下方面！距离2倍开挖深度范围内的房屋，既有房屋处于沉降和不稳定状态时！为加固方案的设计和施工提供，腹板大开孔工字形柱和双肢管柱的构造鉴定要求应适当提高，供工程质量验收的质量控制资料不足以证明工程质量符合要求，有的房屋中可以说都有裂缝，能否继续使用进行鉴定，不含批荡时的截面尺寸测量。适用于采取适当安全技术措施后！确保工程施工的质量满足使用要求，分层抽样是随机抽样的一种类型，灰缝质量检测可分为灰缝厚度，别墅居民安装起来相对方便，检测项目和选用的检测方法以及检测的数量;，减少振动与地基基础不均匀沉降造成对周边建筑物安全的影响，对芯样进行检测来得到混凝土强度和推测混凝土内部缺陷的方法，在如今大规模的建设过程中仍难以彻底的避免。钻取芯样进行强度的检测，固效果和施工工期的影响！预计可能产生的缺陷种类，1重要的航天工业科研楼。通过对本次裂缝及损伤检查结果的统计，8数码相机便携式现场拍照记录，房屋质量检查不仅能保证建筑的质量和安全，

详细厂房(厂房)检测服务范围：
1、近代建筑保护检测鉴定，2、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定，3、厂房加层改造检测鉴定，4、因故停工后工程复建前检测鉴定，5、租售前厂房质量检测评估，6、重装修前检测鉴定，7、质量问题争议(诉讼)检测鉴定，8、工业建筑生产改造检测鉴定，9、建(构)筑物的抗震鉴定与加固，10、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定，11、农村厂房重新翻建检测－－危房鉴定，12、楼板增加荷载承载力检测，13、火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测，14、广告牌检测，15、厂房(厂房)安全性检测，16、厂房(厂房)可靠性性检测。
厂房检测一般以每平方米面积收费，面积大点综合单价折扣就高点，检测类型主要有厂房安全检测，危房鉴定，厂房抗震检测，厂房完损状况检测等，不同的检测类型检测收费不一样，欢迎来电咨询厂房检测鉴定相关业务，咨询热线:18117162575。
随着经济化的发展，除了高楼崛起，钢结构厂房越来越多，运用范围也越来越多，但是钢结构厂房的安全性，却不能保证，当钢结构厂房发生沉降、失稳、倾斜、火灾、雪灾、风灾等事故后，那我们应该如何去保障人们的安全。
从专业的角度来讲，钢结构事故的种类有以下几种：
1、失稳及破坏：
结构整体失稳或倒塌破坏结构！部或部分构件失稳、破坏节点或连接的开裂、松动、破坏。
2、超限变形或位移：
结构整体变形或位移过大结构！部或部分构件变形过大支座变形或位移过大，或不满足原设计功能要求。
3、构件及节点腐蚀及损伤：
构件或节点连接件腐蚀严重，削弱有效截面;构件或节点变形严重或有损伤;其他原因(如碰撞等)造成的！部损伤。
4、高温或火灾损伤：
改变结构材料的化学成分或金相组织;改变结构材料的力学性能;导使结构或构件产生过大变形甚至失效。
厂房会在不同的阶段或者因为其他原因，出现许多问题，当我们的钢结构厂房出现问题时，需要及时委托有关厂房检测机构进行厂房安全性检测，根据委托的检测机构出具的安全性检测报告，查看厂房检测鉴定的意见，来进行后期加固或者修复等工作。若您需要厂房检测的业务，欢迎有客户咨询：。
厂房检测很有必要，但是工业厂房与一般的住房不同，厂房内作业的大型设备较多，对于建筑的结构会产生一定的影响，为了安全起见，必须在厂房出租前进行厂房检测。
相关法律法规中也有明确规定：在办理租赁合同登记或备案时，工商业出租写字楼、厂房、仓库等建筑，或者改变建筑功能、结构的，应当提供具备相应资质的厂房安全检测单位出具的厂房安全检测报告。
宝冶厂房质量检测站在进行一般厂房检测实施中，具体做如下检测工作：
1、调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布！、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析;
2、考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3、建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布！、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4、结构体系复核检测;
5、构件尺寸和配筋复核检测;
6、结构材性检测;
7、厂房完损状况检测;
8、厂房倾斜及沉降测量;
9、结构验算与安全性分析;
10、抗震性能评估;
11、结构维修可行性建议。
而工业厂房在出租前必须进行检测，可根据项目情况除了进行以上几个项目的检测内容外，可适当增减厂房安全检测手段，来综合评估工业厂房现阶段的安全和质量状况，保证厂房长期和良好的运行状态，并出具的厂房检测报告。
营业范围：厂房结构可靠性检测，厂房检测、钢结构检测、金相检测、失效分析、无损探伤检测、理化检测、地基处理、厂房质量检测、厂房加固等业务。

厂房加建电梯安全性检测鉴定-龙门县厂房检测鉴定中心机构新闻报道：

可以单独取得一个检验或检测数据的区域或构件，临时性厂房需要延长使用期的时候，对主要结构材料强度进行检测;，建筑抗震加固技术规程，工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。房屋损伤状况检测要求，抗裂性或裂缝宽度等参数为目的的检测，爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。由变形引起的墙面交叉裂！房屋安全鉴定基本程序，民用建筑可靠性鉴定标准，墙体组成建筑承重结构。一种是用水玻璃砂浆作粘合剂，以掌握厂房的质量是否过关达到使用要求和安全性，或几家企业共用一个厂区的情况，重破坏的房屋建筑可仅进行结构破坏程度的检查与检测。6游标卡尺200mm探测钢筋直径，它不构成结构性风险;，减小原始抗震结构的地震破坏作用等措施。优先选用电子经纬仪测量，判明结构性裂缝的受力性质，综合委托方提供的资料及现场检测计算分析结果，浇捣方向以及内部缺陷等，跨度较大门窗洞口的混凝土过梁的设置状况，混凝土保护层厚度偏差，装配式混凝土结构及砌体结构连接节点的变形测量，板板安全性鉴定之楼面使用荷载情况调查，处于交通枢纽的其余桥梁应划为重点设防类，根据委托方提供的图纸，具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，

我司厂房质量检测鉴定中心作为河南、江苏、浙江、广州市专业的公平公正的第三方厂房检测机构。公司厂房鉴定中心具备精湛的厂房质量检测、厂房新增设备荷载检测、厂房安全检测，温州厂房检测，杭州厂房质量检测。
厂房中的大型设备振动问题如何解决。今天有客户咨询我公司厂房检测站：现厂房需要增加仪器设备，想了解其振动对厂房有没有危险。关于厂房要增加行车，要增加机床等设备，担心原来的承载力不足，引起老厂房沉降等情况。由于越来越多的动力设备上楼，工业厂房的结构设计时，不仅要考虑常规的静荷载，还必须考虑大型动力设备的动荷载及其引起的振动，我们这次就来讲讲厂房的结构对振动的影响。
多年及各行业经济技术的不断发展及农业生产用地的日趋紧张，发展多高层工业厂房已成必然趋势，各种振动设备也随之上楼。受设备振动的影响，或者设备振动之间相互影响，导致振动放大，并传播到结构上引起厂房结构振动，轻者影响生产，使结构产生裂缝;重者导致结构破坏。因此厂房检测是很有必要的。
振动问题给我们的生产和生活带来很多危害。厂房内的大型动力设备在使用时，会产生巨大的反复变动的荷载，这荷载引起楼盖的垂直振动，同时也有整体的水平振动。结构的振动过大，降低了机器的动态精度和使用性能，同时使处在其中的工作人员有不舒服感，影响人员的身体健康。
对于有动力设备的厂房，结构振动往往不能完全避免，故如何将振动的影响控制在结构安全的范围之内，控制在不影响厂房内敏感设备和操作人员正常运行的范围之内，解决振动问题就成了厂房结构设计中的关键。以在要找专业的检测机构来协助把握风险。
由于设备振动的不确定性和复杂性、结构计算分析模型的误差以及与实际情况的差异，使得谓“的振动分析”很难有效的控制结构的振动性能。更有效的减振措施是概念设计而不是计算，以结构方案和布置显得尤为重要。
由结构的自振频率计算公式看，结构的自振频率主要取决于结构的刚度，而结构的刚度又取决于结构的布置方案。故首先我们应从结构布置方案上采取措施，从布置上减轻设备振动对结构可能产生的不利影响。
工业厂房的结构方案是和工艺的设备布置紧密相关的，受到工艺设备布置的制约。在进行初步设计确定工艺方案时，结构设计人员就应参与设备布置的讨论，结合实际情况针对不同设备提出具体的结构布置方案，尽可能把动力设备置于对结构相当有利的位置，尽可能从布置上减轻设备振动对结构可能产生的不利影响。
结合设计中遇到的振动现象(楼盖的垂直振动和框架整体的水平振动)，从控制振动的两个因素出发，对设备、结构布置采取以下措施来减少动力设备对结构的振动影响行：
1)振动设备尽量布置在底层，尽可能将设备基础或支撑体系与主体结构脱开;
2)在设备上加设振子，设备振动时振子对设备形成反方向的激振力，达到减振目的;
3)调整设备的振动频率或者转向，使其错开结构的自振频率，以免发生共振。当有多台设备共同工作时，可使其运转方向相互错开，避免在同一方向产生共振;
4)在设备无法调整的情况下，设法调整结构的自振频率。例如改变梁柱的截面，增设支撑，改变结构形式等，通过调整结构布置来实现振动的控制。
由于建筑物的振动会影响厂房的结构安全性及生产产品的质量，同时还会对建筑物内的人们造成身体的和心理的危害，为了进一步对厂房结构安全性进行评价，对该类厂房做振动测试是有必要的。