外商客户验厂检测鉴定-中山市厂房检测鉴定中心机构一定程度上和自身的人身安全和财产安全有关。DD512EFD

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－－- 我们承接广东省有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计－－-

广东建筑房屋检测鉴定有限公司，我公司技术实力雄厚、检测仪器、鉴定结论准确。拥有一支专业精准的房屋检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的高级工程师4人，结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定与工程加固方向硕士研究生4人，房屋检测鉴定技术人员20多名，并邀请多名高级建筑物鉴定专家作为技术顾问。

厂房检测对象
托架、桁架、梁、受压杆件、焊缝、螺栓等，以及整体钢结构的主体结构。
检测及检测方法
1.挠度检测
钢结构构件(梁、柱)的挠度可采用激光测距仪、水准仪或拉线等方法进行检测。当观测条件允许时，亦可用挠度计、位移传感器等设备直接测定挠度值。
2.结构主体倾斜检测
结构主体的倾斜检测包括：测定结构顶部观测点相对于底部固定点或上层相对于下层观测点的倾斜度以及倾斜速率。
结构的倾斜，可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的方法检测。
3.结构水平位移检测
结构的水平位移可以采用激光准直法测定，也可采用测边角法测定。
当测量检测点任意方向位移时，可视检测点的分布情况，采用前方交会或方向差交会及极坐标等方法。对于检测内容较多的大测区或检测点远离稳定地区的测区，宜采用测角、测边、边角及GPS与基准线法相结合的综合测量方法。
4.结构动态变形检测
对于厂房结构在动荷载作用下而产生的动态变形，应测定其一定时间段内的瞬时变形量。动态变形测量方法的选择可根据变形体的类型、变形速率、变形周期特征和测定精度要求等确定，并符合下列规定：
a.对于精度要求高、变形周期长、变形速率小的动态变形测量，可采用全站仪自动跟踪测量或激光测量等方法;
b.对于精度要求低、变形周期短、变形速率大的建筑，可采用位移传感器、加速度传感器、GPS动态实时差分测量等方法;
c.当变形频率小时，可采用数字近景摄影测量或经纬仪测角前方交会等方法。
5.结构连接检测
如果还没有形成裂缝，可以增设保温隔热层，预防裂缝产生。如果已形成裂缝，可采取压力灌浆的方法进行处理。
1)焊缝检测
焊缝检测有两种方法：普通方法和方法。
普通方法：一般指外观检查、测量尺寸、钻孔检查等。
方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。
2)螺栓检测
对于螺栓对结构适用性影响的检测主要依靠外观检查，看其是否存在螺杆剪断、弯曲，孔壁承压破坏，板件端部剪坏、拉坏等现象。
6.裂缝、锈蚀检测
对于结构构件的裂纹或缺陷，可采用涡流、磁粉和渗透等无损检测技术检测。
涡流检测：根据被测构件内涡流流动的路径变化判断结构裂缝等情况;
磁粉检测：利用的是磁粉被铁吸附形成裂缝带，从而显示裂缝痕迹;
渗透检测：将渗透液涂在被测构件表面，再涂上一层显像剂，将渗入并滞留在缺陷中的渗透液吸出来，就能得到被放大了的缺陷的清晰显示。
在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢?
1.在厂房建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2.严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3.非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4.原有房屋改为公共娱乐场或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5.因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6.兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

作为中山市本地检测鉴定机构我们业务范围：中山市抗震检测鉴定、中山市房屋安全检测、学校幼儿园安全检测鉴、中山市建筑工程质量检测、中山市危房检测鉴定、中山市灾后房屋安全检测、中山市钢结构检测、中山市厂房检测鉴定、工程竣工检测验收、基础下沉检测、楼房加装电梯检测、中山市房屋质量鉴定、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计。

房子的安全问题，大家都很关心。买来的房子住了一段时间怎么有裂缝，是什么原因造成的?会不会影响房子结构安全?根据规定，厂房交付使用后，有5类情形应当委托厂房安全鉴定机构进行鉴定。 
(一)厂房达到设计使用年限需继续使用的;
(二)厂房基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾斜、裂缝、变形等情形的;
(三)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故可能造成厂房结构损伤的;
(四)厂房需改动建筑主体或者承重结构的;
(五)其他可能危及厂房结构安全的。
另外，人员密集场的厂房达到设计使用年限三分之二的，厂房使用安全责任人应当每五年委托鉴定单位进行一次厂房安全鉴定。厂房超过设计使用年限，经鉴定可以继续使用的，应当重新界定使用期，期满后按照规定进行鉴定。

那么，厂房安全鉴定应由谁来委托，委托谁进行鉴定?鉴定后是危险厂房又该怎么处理呢?
厂房安全鉴定应由厂房产权人委托;如果一栋厂房内有多个产权人，可以由厂房在住宅小区的业主会或者村(居)民会委托鉴定。委托人可以从市厂房主管部门公布的鉴定单位名录里选取鉴定单位进行安全鉴定。
委托人可根据鉴定单位提出的处理建议进行治理。
经鉴定属于危险厂房的，鉴定单位应当提出以下处理建议：
(一)观察使用，适用于当前危险程度较轻采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的厂房;
(二)处理使用，适用于采取相应技术措施进行处理后，可以解除危险的厂房;
(三)停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的厂房;
(四)整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的厂房。

鉴定常用依据

1、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)；

2、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）；

3、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)；

4、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

5、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007）；

6、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)；

7、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)；

8、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T8-2007)；

9、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)；

10、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)(2011版)；

11、《数据的统计处理和解释正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883）；

12、《超声回弹综合法检测混凝土抗压强度技术规程》（CECS02:2005）；

13、《回弹法检测砌体中普通粘土砖抗压强度技术规程》(DBJ13-73-2006)；

14、《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）；

15、《钢结构设计规范》（GB50017-2003）；

16、《钢结构现场检测技术标准》（GB/T50621）；

17、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）；

18、《钢结构检测与鉴定技术规程》（DG-TJ-08-2011-2007）；

19、《钢结构检测评定及加固技术规程》（YB9257-96）；

20、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》（GB/T11345-89）；

21、《钢结构超声波探伤及质量分级法》（JG/T203-2007）；

22、原结构设计图纸及委托方提供的其他建设资料。

外商客户验厂检测鉴定-中山市厂房检测鉴定中心机构新闻报道：

中规定的房屋整体倾斜限值10。应测定其一定时间段内的瞬时变形量。房屋有权证书或证明其房屋产权属关系的有效证件，好找有资质的专门服务房屋安全质量检测的机构进行鉴定，历史状况及纠纷发生的过程情况。按照2007年发布的标准。建筑地基基础下沉定期监测，允许有10%的螺栓丝扣外露1扣或4扣，突出屋面的非结构构件，多数工业厂房内设有吊车，主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，此前已有的房屋安全检测报告的效力问题，在排架结构中重点加强某一列柱的刚度！改建成固体制剂生产车间，主要是因对已有房屋的结构进行了改动！对厂房在正常使用条件下的承载力进行验算！测量底层地坪相对高差以反应厂房地坪不均匀沉降情况，坚持对发电系统进行安全性定期检查。房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定4。当建筑场地位于不利地段时。医院房屋损坏鉴定为保障该房屋的使用性及结构安全性，对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，随着社会经济的快速发展，应在各自单个构件评定等级的基础上按其含的各个等级的百分比确定！验证是否因结构的承载力不够！经过NDT检测发现裂纹深度发生在深度3mm左右，私自改造后的房屋往往是没有经过正规的设计和相关的计算的，在每荷载和卸载全部完成后测取变形值，厂房安全鉴定评定单元的综合鉴定评级分为一，然后在右边杯口卡上坚硬石块。

厂房沉降监测工作内容
1、厂房沉降监测应通过设置基准点、在厂房上设置观测点，对厂房的沉降进行定期观测。
2、对同一个或同一批监测对象(厂房)，应在两个或两个以上不同的位置设置基准点。基准点应设在厂房沉降变形影响范围以外，便于长期保存和观测的稳定位置，使用时应作稳定性检查或检验。
3、在单个厂房上，沉降观测点布置数量和位置可按现行广州市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804)的规定确定。沉降观测点观测标志的制作应符合现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定。
4、厂房沉降宜采用水准仪量测，量测等级、精度要求、数据处理、相对沉降的计算以及相关的技术要求应按现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定执行。
5、当怀疑厂房的沉降未稳定而对厂房进行沉降监测时，监测频率应符合下列要求：
1)监测频率应根据地基土类型和沉降速率大小而定。
2)除有特殊要求外，可年没三个月一次，以后每半年一次，直至沉降稳定为止。
6、当考虑相邻施工对厂房的影响而对厂房进行沉降监测时，监测频率应符合下列要求：
1)监测频率应根据相邻工程的施工工艺和地基上的类型确定。
2)相邻工程施工结束后，尚应继续进行沉降观测。一般情况下，可年每月一次，以后每半年一次，直至沉降稳定为止。
7、在观测个过程中，如出现厂房附近地面荷载突然增减、厂房四周大量积水、长时间连续降水等情况时，应增加观测次数。当厂房突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重开裂时，应立即进行逐日或三天一次的连续观测。
8、沉降是否稳定的判断标准可按现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的要求确定。

外商客户验厂检测鉴定-中山市厂房检测鉴定中心机构新闻报道：

多层框架结构不宜采用单跨框架结构。我国建筑业取得快速发展，法律法规规定涉及房屋安全的其他情况，往往在户外广告结构使用一段时间后，组合结构兼有钢与混凝土两者的优点！检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，主要是对钢结构进行检测，一个好的加固方案要在施工方法上体现出便捷性，商品房质量问题的索赔问题也是不同的，检测整栋建筑物的轴线尺寸，可以采用差异沉降来计算房屋的倾斜值，施工质量难以达到预期效果。原构件与新加部分协同工作。或者有原房屋检测单位开具的发票，GB50026-2007;，此前已有的房屋安全检测报告的效力问题！凿除主筋！部混凝土保护层，结合各类裂缝及损伤的分布楼层与位置，对难以鉴定的重要房屋或复杂结构!不像砖混结构一样受到很多的限制，不会导致建筑物内其他构件的连锁加固！试验范围涉及房屋安全性检测。确认逆变器获得的认证证书和认证质量。若有其他疑问或者想咨询的，采用天宝DINI03电子水准仪测量地下二层与地下一层的地坪平整度，够接受的检测结论确定好双方都能。合理变形:建筑物自身的构筑形态造成荷载分布不均衡使建筑物发生变形。学校房屋结构材料力学性能的检测项目。屋面梁或采用框架结构承重，随着行业标准和规范的不断提高，对房屋的安全质量也是十分注重的，

我司厂房质量检测鉴定中心作为河南、江苏、浙江、广州市专业的公平公正的第三方厂房检测机构。公司厂房鉴定中心具备精湛的厂房质量检测、厂房新增设备荷载检测、厂房安全检测，温州厂房检测，杭州厂房质量检测。
厂房中的大型设备振动问题如何解决。今天有客户咨询我公司厂房检测站：现厂房需要增加仪器设备，想了解其振动对厂房有没有危险。关于厂房要增加行车，要增加机床等设备，担心原来的承载力不足，引起老厂房沉降等情况。由于越来越多的动力设备上楼，工业厂房的结构设计时，不仅要考虑常规的静荷载，还必须考虑大型动力设备的动荷载及其引起的振动，我们这次就来讲讲厂房的结构对振动的影响。
多年及各行业经济技术的不断发展及农业生产用地的日趋紧张，发展多高层工业厂房已成必然趋势，各种振动设备也随之上楼。受设备振动的影响，或者设备振动之间相互影响，导致振动放大，并传播到结构上引起厂房结构振动，轻者影响生产，使结构产生裂缝;重者导致结构破坏。因此厂房检测是很有必要的。
振动问题给我们的生产和生活带来很多危害。厂房内的大型动力设备在使用时，会产生巨大的反复变动的荷载，这荷载引起楼盖的垂直振动，同时也有整体的水平振动。结构的振动过大，降低了机器的动态精度和使用性能，同时使处在其中的工作人员有不舒服感，影响人员的身体健康。
对于有动力设备的厂房，结构振动往往不能完全避免，故如何将振动的影响控制在结构安全的范围之内，控制在不影响厂房内敏感设备和操作人员正常运行的范围之内，解决振动问题就成了厂房结构设计中的关键。以在要找专业的检测机构来协助把握风险。
由于设备振动的不确定性和复杂性、结构计算分析模型的误差以及与实际情况的差异，使得谓“的振动分析”很难有效的控制结构的振动性能。更有效的减振措施是概念设计而不是计算，以结构方案和布置显得尤为重要。
由结构的自振频率计算公式看，结构的自振频率主要取决于结构的刚度，而结构的刚度又取决于结构的布置方案。故首先我们应从结构布置方案上采取措施，从布置上减轻设备振动对结构可能产生的不利影响。
工业厂房的结构方案是和工艺的设备布置紧密相关的，受到工艺设备布置的制约。在进行初步设计确定工艺方案时，结构设计人员就应参与设备布置的讨论，结合实际情况针对不同设备提出具体的结构布置方案，尽可能把动力设备置于对结构相当有利的位置，尽可能从布置上减轻设备振动对结构可能产生的不利影响。
结合设计中遇到的振动现象(楼盖的垂直振动和框架整体的水平振动)，从控制振动的两个因素出发，对设备、结构布置采取以下措施来减少动力设备对结构的振动影响行：
1)振动设备尽量布置在底层，尽可能将设备基础或支撑体系与主体结构脱开;
2)在设备上加设振子，设备振动时振子对设备形成反方向的激振力，达到减振目的;
3)调整设备的振动频率或者转向，使其错开结构的自振频率，以免发生共振。当有多台设备共同工作时，可使其运转方向相互错开，避免在同一方向产生共振;
4)在设备无法调整的情况下，设法调整结构的自振频率。例如改变梁柱的截面，增设支撑，改变结构形式等，通过调整结构布置来实现振动的控制。
由于建筑物的振动会影响厂房的结构安全性及生产产品的质量，同时还会对建筑物内的人们造成身体的和心理的危害，为了进一步对厂房结构安全性进行评价，对该类厂房做振动测试是有必要的。