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衡水市房屋装修检测鉴定*新闻咨询
点击次数：149发布时间：2019/10/22 19:01:14
更新日期：2024/2/23 16:02:33
所 在 地：中国大陆
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房屋装饰装修质量检测鉴定——深圳天博是业内的检测、鉴定、认证机构，专业从事建设房屋检测、房屋加固改造检测、房屋加固安全检测、房屋检测，房屋安全检测，房屋质量检测，房屋安全鉴定，房屋抗震能力检测。房屋火灾检测，学校安全检测，房屋质量检测等能效测评。在工程技术服务领域享有较高知名度。
经原告申请，对某广场C座2101室装修质量问题出具修复方案、估算修复工期进行鉴定。
房屋装饰装修质量检测鉴定
被检房屋位于某广场C座2101室。原被告于2017年8月25日签订涉案房屋的装饰装修合同。原告将涉案房屋委托给被告施工，被告依约对涉案房屋进行装修施工，房屋装修完毕后，原告发现房屋存在开裂、墙面不平整、空调渗漏水等质量问题。原告遂起诉至法院。法院于2018年4月26日委托某建筑工程质量第二监督检测站对被检房屋的质量问题进行鉴定，并于2018年6月4日出具了《检测（鉴定）报告》。鉴定意见：1、2101室墙面开裂主要分布在原框架柱、原墙体与新增墙体交接处，大部分为直裂缝；石膏板吊顶开裂主要分布在框架梁与石膏板吊顶交接处，大部分为水平直裂缝。2、被测（1/4）/E～F轴墙体表面平整度实测值均满足验收规范的要求；被测4/A～C轴墙体表面平整度实测值均不满足验收规范的要求。3、开启装修改造后的中央空调，3～(1/3)/A～C轴石膏板吊顶处的空调回风位置以及2/D～E轴石膏板吊顶上空调回风口位置出现严重的滴水现象。
房屋装饰装修质量检测鉴定![]()
1根据检测（鉴定）报告及现场查看情况，空调冷凝水管按照方案一恢复，修复方案见下表：
被检房屋受损修复方案表
| 序号 | 受损类别 | 建议修复方案 | 单位 | 数量 |
| 1 | 石膏板吊顶开裂、渗漏水受损 | 拆除受损顶面 | ㎡ | 17.9 |
| 2 | 切断部分主龙骨，在切断主龙骨两端加吊杆 | m | 11.8 | |
| 3 | 拆除原空调冷凝水管，重新排布空调林凝水管，冷凝水管接入排水管（冷凝水管应形成坡度） | m | 16.0 | |
| 4 | 拆除破损窗帘盒 | m | 14.0 | |
| 5 | 重新安装顶面石膏板 | ㎡ | 17.0 | |
| 6 | 重新安装窗帘盒 | m | 13.8 | |
| 7 | 铲除顶面裂缝两侧各250mm腻子、涂料 | ㎡ | 9.9 | |
| 8 | 在裂缝处用嵌缝膏嵌缝 | m | 19.7 | |
| 9 | 顶面重新批嵌，粘贴的确良布，涂刷涂料2度 | ㎡ | 37.6 | |
| 10 | 受损及相邻顶面涂刷涂料1度 | ㎡ | 184.0 | |
| 11 | 墙体开裂受损 | 铲除墙面裂缝两侧各250mm腻子、砂浆至基层 | ㎡ | 16.4 |
| 12 | 铲除墙纸、腻子 | ㎡ | 14.5 | |
| 13 | 使用1：3水泥砂浆填缝 | m | 17.3 | |
| 14 | 重新粉刷加钢丝网片 | ㎡ | 11.6 | |
| 15 | 重新批嵌，粘贴网格布 | ㎡ | 30.9 | |
| 16 | 涂刷涂料2度 | ㎡ | 14.0 | |
| 17 | 重新铺贴墙纸 | ㎡ | 36.8 | |
| 18 | 受损及相邻墙面涂刷涂料1度 | ㎡ | 141.3 |
根据检测（鉴定）报告及现场查看情况，空调冷凝水管按照方案二恢复，修复方案见下表：
被检房屋受损修复方案表
| 序号 | 受损类别 | 建议修复方案 | 单位 | 数量 |
| 1 | 石膏板吊顶开裂、渗漏水受损 | 拆除顶面石膏板 | ㎡ | 130.2 |
| 2 | 拆除顶面木格栅 | ㎡ | 48.3 | |
| 3 | 拆除吊顶龙骨及吊杆 | ㎡ | 178.5 | |
| 4 | 拆除窗帘盒 | m | 35.1 | |
| 5 | 重新安装吊顶龙骨及吊杆 | ㎡ | 178.5 | |
| 6 | 顶面灯具重新布线 | 项 | 1.0 | |
| 7 | 重新安装顶面石膏板 | ㎡ | 130.2 | |
| 8 | 重新安装顶面木格栅（可用拆下的木格栅） |
