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抚州市房屋结构安全检测办理中心
点击次数：98 发布时间：2019/7/31
房屋检测项目：1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定； 2. 建筑工程事故检测鉴定； 3. 建筑结构应力、变形施工监测； 4. 结构抽芯、回弹和超声检测、结构荷载试验； 5. 工程测量、基坑监测； 6. 混凝土与钢结构检测试验； 7. 混凝土表面及内部缺陷检测； 8. 裂缝检测、沉降观测； 9. 砌体灰缝砂浆强度检测； 10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测； 11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测； 12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测； 13. 各种结构的载荷试验。 二、检测与鉴定 1. 混凝土类材料（混凝土试块和混凝土芯样抗压强度、砂浆试块抗压强度）试验； 2. 钢筋及接头（钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）力学工艺性能试验； 3. 混凝土结构检测：混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度、钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测； 4. 砌体结构检测：原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。 三、改造与加固 1. 智能改造设计； 2. 增层改造设计； 3. 灾害鉴定与加固； 4. 抗震鉴定与加固；
房屋是我们的家，别人不可以以任何理由对其进行破坏，同时，我们也要为我们的房屋安全做出行动。
近日越来越多的房屋质量问题频发，许多业主在购买房屋后发现房屋出现严重的质量安全问题，房屋质量问题不可忽视，一旦发现任何房屋质量问题，无论问题大小小编建议立即跟物业进行联系沟通，然后寻找专业的房屋安全鉴定机构对房屋的结构安全进行检测鉴定。
在购买房屋前我们要详细检查房屋是否存在质量问题，接下来广东省机电建筑设计研究院东莞分院房屋安全鉴定专家分享下检查房屋是否存在安全质量问题的小方法，业主可通过检查房屋的梁、柱、墙面、楼板等重要构件是否出现严重裂缝，再检查房屋的四周是否有出现明显的下沉或用一个参考物参考检查房屋是否出现明显的倾斜情况等这些都是房屋出现安全隐患的征兆。
百万别墅还未入住就成危房：
买来尚未入住的别墅因地基下沉，造成墙体大面积开裂，这让雁鸣湖生态城小区三期15、16栋联排别墅的业主们感到心塞。尽管目前已经对别墅地基加固的施工已经开始，但业主们认为这种打补丁的行为无法掩盖房间建设时地基的质量缺陷，他们希望开发商能给一个合理的说法。
鲜女士是生态城小区三期16栋的一名业主。不久前，她在业主群里看到其他业主在讨论房子墙体裂缝的事，有人还在群里贴出一份检测报告，“我才知道我买的房子出了问题，邻居说施工队都已经进我家开始施工了。”鲜女士说：“我们的房子是2015年竣工的，不少人已装修入住，也有些人正在装修。”她说，由于她不急于入住，所以至今尚未收房。
鲜女士说，她赶到小区后，见施工已开始。工人们说是因为地基下沉进行加固施工。与其他业主交流后她才知道，15栋、16栋中间位置是沉降*严重区域，16栋106室墙体开裂现象非常严重，部分门窗已因墙体变形都无法打开。鲜女士与业主们检查房子周围，发现两栋楼中间位置有一个塌陷的深坑，可以看见里面的管道。深坑内填土层有很大比例是建筑垃圾。“这里原来是低洼地带，盖房子前开发商进行过垫高，但是下面垫的是垃圾，这样的地基会稳固吗？”鲜女士说。
据记者走访发现，小区中多家的墙体出现裂缝、错位，其中16栋106室的墙体损坏*为严重，朝南的入户大铁门已无法打开。“开发商找专业机构进行了鉴定，结论是我们的房子已经成了危房。”已经入住的15栋业主老焦向记者提供了一份检测报告复印件。
根据房屋安全鉴定报告显示现场勘验发现，导致建筑物墙体开裂的原因是地基浸水、地基土的不均匀所致，且两栋楼桩身压实系数不满足规范与设计要求。而建筑倾斜检测结果显示，楼体均有小幅度倾斜，但位移满足标准。报告中主要对这两栋建筑的结构安全性进行了评定，报告依照国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》将两栋楼鉴定单元的安全性评定为Csu级，即安全性不符合标准规定，显著影响整体承载，应采取措施，且可能有极少数构建必须及时采取措施。
