（二）实施动态化的房屋信息 ：针对现阶段对房屋实施静态化的现状，有必要建立动态化的信息，实施的、网络化房屋信息。透过该的构建，能够对房屋的灾害、防汛等动态信息实施全方面的记录和，及时更新房屋信息，保证房屋信息的准确性和较高的完整度。同时，透过该，能够实现对危险房屋的有效，做到随时了解危险房屋治理现状，不仅可以实现危险房屋登记，更能够完成危险房屋的注销。另一方面，就居民的意识而言，也要加强宣传，在社区中引入完整的房屋办法，通过职能部门的有效配合，实现自主化的房屋群众。而且，对于房屋，还要组织有关单位做好定期的排查，实施有效的房屋监控，总结房屋中出现的问题并及时进行解决。

三、辽宁丹东市厂房楼面荷载检测收费一般多少钱房屋鉴定对策 （一）增强鉴定意识 在房屋工作中，鉴定是十分重要的一部分。做好房屋鉴定，不仅有利于实现科学化的、准确化的房屋判断，还有利于保证房屋的使用性。因此，各单位应该明确房屋鉴定工作的重要性，进一步做好房屋鉴定工作，实现化、规范化的行业，实施化的鉴定人员从业素质培训，其鉴定水平，以便能够保障鉴定报告的准确性以及鉴定文书的。此外，在房屋鉴定工作中，各单位也一定要严格遵守属地原则，实施严格化的房屋鉴定工作分工，各行政部门做好辖区内的房屋鉴定工作。此外，对房产部门而言，还要严格履屋鉴定职责，实施规范化的房屋鉴定。

（二）强化鉴定为了确保房屋鉴定工作能够以科学化的进行，必须对现有的鉴定加以强化。房屋鉴定工作是一项需要较强技术性的工作，对于鉴定人员的从业资格有着较高的要求。因此，各单位一定严格遵守房屋鉴定，根据的政策以及行业，实施规范的房屋鉴定，确保鉴定结论的科学性。同时，对于房屋完损程度的鉴定，各单位要遵守《房屋完损等级评定（试行本）》进行相关工作，对于经过鉴定确定为非危房的房屋要按照此鉴定完损程度。此外，对于一些特殊房屋的鉴定工作，除却必须遵守的鉴定外，还有按照的相关进行。

1.工程概况 某工业厂房，为六层框架结构。混凝土设计等级为C20，钢筋为II级钢或I级钢。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸为300×800mm，次梁250×500mm，建筑面积为37800m2，基础处理为混凝土灌注桩。1996年建成投入使用。 使用至2009年时发现5、6层框架梁端距离柱子1.5m左右及梁中部跨中区域出现了很宽、较长的斜裂缝和垂直裂缝。经现场用读数显微镜检测。斜裂缝宽度为1.25mm，跨中垂直裂缝宽度为O.3mm，斜裂缝长度超过1/2梁高，倾斜角为30～50°左右，危及到结构的可靠性。2006年8月有关专家对此结构的梁和柱子进行了检测，查明了框架梁产生裂缝的原因，确定了结构的受损情况，为结构修复和加固设计提供了科学的依据。在对其可靠性分析的基础上，2007年对现有结构物提出了加固设计修案，实践证明效果良好。

检测结果与可靠性分析 2.1检测结果 ：检测结果表明，框架柱几何尺寸存在偏差，沿跨度方向凿去抹面层后的截面宽度与原设计尺寸偏小20～30mm。现有混凝土强度不设计强度C20的要求。采用超声回弹及拉拔综合检测。经测，6根梁和8根柱的混凝土强度在14～23Mpa，其数值比较分散，特别是框架梁的检测结果，6根梁中有4根不设计强度。抗剪箍筋间距偏差较大，用手轮切割机在裂缝区段沿梁跨方向切割混凝土保护层，箍筋间距比原设计偏大30%左右。受力主筋位置与原设计误差不大。采用读数显微镜和放大镜读取的裂缝宽度在0.3～2.44mm之间。跨中裂缝宽度相对较小.一般在0.1～0.3m范围，而距梁端1～2m区段斜裂缝宽度多在0.3mm以上，倾角在30～50°之间，部缝已经贯通梁截面，且梁腹部裂缝宽。 另外，从调查施工记录发现:原设计采用正规水泥厂425#水泥，而施工中随意改用本地小厂生产的425#水泥，从原始施工记录中查得上部结构5～6层框架梁、柱混凝土强度结果在18～23MPa内，低于《建筑结构荷载规范》(GB50009―2001)[1]所规定的混凝土强度设计旌工配制的强度24MPa以上的要求。