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无锡市危房结构安全检测等级划分标准*新闻
点击次数：226发布时间：2019/5/13 17:42:08
更新日期：2019/5/13 17:42:08
所 在 地：中国大陆
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详细内容
无锡市危房安全检测，无锡市危房质量等级评估检测，无锡市危房安全排查隐患检测
二、危房改造不是单纯的房屋单体或更新改造，而是对整个街坊的综合改造。
危房改造可以界定为：是对居住环境、居住功能、住房改造和完善，即对街坊内存量住房拆、改、留的综合改造。其含义是：住房的居住质量和居住功能不能满足现代居住标准的要求，从而在一定经济条件下，对居住环境、房屋质量和居住功能进行改造和完善；住房改造应是存量住房的拆、改、留综合改造，包括危房拆建、危房改造和危房保留修缮。
二、危房鉴定的程序
⒈申请房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构—市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）提出书面申请。2.鉴定鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定后应按下列程序进行：⑴受理申请；⑵初始调查，摸清房屋的历史和现状；⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；⑷检测验算，整理技术资料；⑸全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；⑹签发鉴定文书一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；4）结构体系复核检测；5）构件尺寸和配筋复核检测；6）结构材性检测；7）房屋完损状况检测；8）房屋倾斜及沉降测量；9）结构验算与安全性分析；10）抗震性能评估；11）出具鉴定报告。
危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全
危房鉴定标准
1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
危房等级评估部门安全检测鉴定报告实例;
验算分析
根据现场检测数据并结合委托方提供的本工程设计施工图纸，采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件“STS”，进行生产车间1结构构件承载力验算分析。
⒈计算参数
⑴结构重要性系数取1.0。
⑵抗震设防烈度6度，地震加速度为0.05g，设计地震分组为一组，建筑场地类别为II类。
⑶基本风压按50年一遇考虑取0.35kN/㎡，地面粗糙程度取B类。
⑷屋面恒载(含檩条自重)：按0.30kN/㎡考虑。
⑸屋面活载：刚架计算取0.3kN/㎡，其它构件计算取0.5kN/㎡。
⒉材料取值
⑴所有梁柱以及支撑杆件均按Q235考虑。
⑵柱梁节点、梁梁节点高强螺栓性能等级取10.9级，采用喷砂处理法，摩擦面抗滑移系数μ=0.45。
⑶钢材强度等级：根据现行规范《钢结构设计规范》（GB50017-2003），Q235钢(t或d≤16)抗拉、抗压和抗弯强度设计值取为f=215N/mm2，抗剪强度设计值取为fv=125N/mm2，Q345钢(t或d≤16)抗拉、抗压和抗弯强度设计值取为f=310N/mm2，抗剪强度设计值取为fv=180N/mm2。
⒊承载能力验算分析
⑴刚架梁、刚架柱构件承载能力均可满足规范要求。
⑵刚架梁柱连接节点、梁梁连接节点、刚架柱柱脚节点承载能力可满足规范要求。
⑶支撑系统杆件长细比满足规范要求。
⑷柱间支撑、屋面横向水平支撑、纵向刚性系杆承载能力均可满足规范要求。
⑸屋面檩条、墙面檩条承载能力可满足规范要求。
⑹抗风柱承载能力可满足规范要求。
⑺刚架梁计算挠度及刚架柱柱顶计算侧向位移满足规范要求。
⑻厂房外围砖墙高厚比满足规范要求。
无锡市危房结构安全检测等级划分标准*新闻
无锡市危房安全检测，无锡市危房质量等级评估检测，无锡市危房安全排查隐患检测
危房等级评估部门安全检测鉴定报告实例;
验算分析
根据现场检测数据并结合委托方提供的本工程设计施工图纸，采用中国建筑科学研究院编制的PKPM系列软件“STS”，进行生产车间1结构构件承载力验算分析。
⒈计算参数
⑴结构重要性系数取1.0。
⑵抗震设防烈度6度，地震加速度为0.05g，设计地震分组为一组，建筑场地类别为II类。
⑶基本风压按50年一遇考虑取0.35kN/㎡，地面粗糙程度取B类。
⑷屋面恒载(含檩条自重)：按0.30kN/㎡考虑。
⑸屋面活载：刚架计算取0.3kN/㎡，其它构件计算取0.5kN/㎡。
⒉材料取值
⑴所有梁柱以及支撑杆件均按Q235考虑。
⑵柱梁节点、梁梁节点高强螺栓性能等级取10.9级，采用喷砂处理法，摩擦面抗滑移系数μ=0.45。
⑶钢材强度等级：根据现行规范《钢结构设计规范》（GB50017-2003），Q235钢(t或d≤16)抗拉、抗压和抗弯强度设计值取为f=215N/mm2，抗剪强度设计值取为fv=125N/mm2，Q345钢(t或d≤16)抗拉、抗压和抗弯强度设计值取为f=310N/mm2，抗剪强度设计值取为fv=180N/mm2。
⒊承载能力验算分析
⑴刚架梁、刚架柱构件承载能力均可满足规范要求。
⑵刚架梁柱连接节点、梁梁连接节点、刚架柱柱脚节点承载能力可满足规范要求。
⑶支撑系统杆件长细比满足规范要求。
⑷柱间支撑、屋面横向水平支撑、纵向刚性系杆承载能力均可满足规范要求。
⑸屋面檩条、墙面檩条承载能力可满足规范要求。
⑹抗风柱承载能力可满足规范要求。
⑺刚架梁计算挠度及刚架柱柱顶计算侧向位移满足规范要求。
⑻厂房外围砖墙高厚比满足规范要求。
无锡市危房结构安全检测等级划分标准*新闻
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