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衢州市危房质量安全检测鉴定办理费用@今日新闻

点击次数:185发布时间:2020/3/25 17:45:12

衢州市危房质量安全检测鉴定办理费用@今日新闻

更新日期:2020/3/25 17:45:12

所 在 地:中国大陆

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详细内容

衢州市危房质量安全检测鉴定办理费用@今日新闻
衢州市危房安全检测,衢州市危房质量等级评估检测,衢州市危房安全排查隐患检测
一、危房安全性鉴定办理过程:
 
1.受理委托;
 
2.初始调查,摸清房屋的历史和现状;
 
3. 确定鉴定方案;
 
4.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;
 
5.检测验算,整理技术资料,全面综合分析;
 
6.论证定性,做出综合判断,评定等级,提出处理建议;
 
7.签发鉴定报告(鉴定人员签名并加盖房屋安全鉴定专用章)
危房安全性鉴定及建议
 
组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)鉴定评级
 
1、地基基础——根据现场检测结果,房屋整体无明显倾斜趋势,未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形,上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等;依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)第5.2.2条第1款,评定地基基础为a级(无危险点)结构。
 
2、上部承重结构构件——根据现场检测结果,由于房屋第二层1-3~A-D区域发生过火灾,其中第二层1-2~A-D区域预制混凝土板因过火评为Ⅲ级(即中度灼烧尚未破坏,显着影响结构材料或结构性能,明显变形或开裂,对结构安全或正常使用产生不利影响,应采取加固或局部更换措施),为危险构件(Td)。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)第5.2.2条第2款,评定上部承重结构为b级(有危险点)结构。
 
 3、围护结构构件——个别墙体局部渗水为非危险构件(Fd),第二层1-2~A-D区域预制混凝土板因过火评为Ⅲ级,为危险构件(Td),依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)第5.2.2条第2款,评定围护结构为b级(有危险点)结构。
 一、危房改造安全检测鉴定报告项目实例分析:
 
  1工程概况
 
  此办公大楼完工于上世纪70年代,原先为三层砖混结构,之后加到四层,局部五层,面积为1581 m’,取浆砌毛石条基为基础,横墙承重,内、外墙均是240mm,1层到3层取用红砖砌筑,4层到5层采用混凝土小型砌块合红砖混合砌筑,楼面板结构采用预制圆孔板。此楼至今已有4O多年的历史,并无设计存档资料。如今,阳台有明显的倾斜现象,因此决定进行该房屋的加固改造。在加固之前,要对此楼进行检测鉴定,将其危险部位以及危险程度明确下来,为此楼的加固和改造提供可靠地试验基础。
 
  2房屋检测
 
  房屋检测旨在鉴定此楼是否为危房,查出是否存在结构上的安全隐患,确定安全隐患的部位、性质,得到初步处理参数。
 
  2.1检测方法和内容
 
  2.1.1结构基本状况
 
  此楼长为39.9米,宽为8.4米,层高为3.2米,主体为砖混结构,外挑走廊。
 
  2.1.2结构使用条件调查情况
 
  此楼使用到如今已至30多年,一直采用为办公楼,结构上荷载满足《建筑结构荷载规范》的要求,建筑物工作于正常使用荷载之下。楼周围并无腐蚀性介质,周边场地平整,没有震动影响。
 
  2.1_3地基检测情况
 
  据建筑物的实际情况,此次检测布置三个探井轴纵墙、轴山墙和厕所楼梯处轴横墙,通过三个探井对建筑物的地基进行检测。经过勘察,发现场地地层结构如下:一层为杂填土,有块石、砖块等建筑垃圾混合粘土组成,色泽杂,结构稍密。层厚约为1.0~1.2米。第二层为红粘土,残坡程积因,色泽为褐黄色,根据状态的不同划分为可塑、硬塑两个单元。其中硬塑红粘土层厚约为4.6—5.5米,可塑红粘土约为5.8~6.5米。根据现场的钻探资料,场地之上覆盖的红粘土较为均匀,厚度较大。检测取了6组原状土样在室内进行了土工试验,据试验结果,场地之内的硬塑红粘土压缩模量及特征值确定如下:E =7.8MPa、厶=210kPa
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