鹤岗厂房加层检测单位-厂房加层检测公司

业务范围：厂房；房屋；公寓；酒店写字楼；钢结构；户外招牌、玻璃幕墙等检测

检测鉴定工作内容及方法

　　建筑幕墙的安全性检测，参照《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》(沪建交[2006]844号)及相关设计、施工规范标准，主要针对可能影响建筑幕墙安全可靠性的各项性能进行检测。主要工作内容及方法有：

　　1、建筑概要性调查

　　(1)工程概况

　　主要包括：工程名称、幕墙楼栋编号或者项目报建编号、工程地址、开竣工时间、建设单位、幕墙设计单位、幕墙施工单位、竣工验收备案单位、物业管理公司、现场检查日期、主体结构概况。其中：主体结构概况包括：建筑物高度、主体结构形式;主楼幕墙高度、结构层高度;裙房幕墙高度、结构层高;幕墙与主体结构连接形式;幕墙类型、面积及使用部位。

　　(2)技术资料

　　主要包括：

　　(a)幕墙材料[包括：玻璃面板、型材、结构胶和密封胶等]的材质、型号、种类、生产厂家、测试报告、幕墙“三性”检测(气密性、水密性、抗风压)的检测报告、检测单位;幕墙的防火和防雷材料。

　　(b)工程技术资料(包括：结构计算书、现场实物质量、使用情况调查)。

　　(3)幕墙质量保证资料

　　主要包括：铝合金(钢材)、玻璃，金属、结构胶及密封材料、五金件、建筑幕墙物理性能检测报告、建筑幕墙结构计算书、隐蔽工程验收记录。

　　2、现场检查

　　包括对幕墙的材料(型材、面板、结构胶等)和节点进行详细检查，有关材料和构件的现场检查或实验室检测等。

　　既有玻璃幕墙检测项目及方法

　　幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视、望远镜可检查部分，则以目视、望远镜检查。如需室外登高，在与委托方协商确定后，主要依靠现有的清洗吊篮系统，如现场无吊篮系统，则采用蜘蛛人吊索方式，并应由目的幕墙维护公司配合。

　　3.玻璃幕墙结构承载力的验算

　　根据现场复核或测绘结果，对既有玻璃幕墙进行承载力验算，主要对玻璃面板、立柱、横梁、结构胶等受力构件在不同荷载作用下的承载能力进行验算，以保证玻璃幕墙在结构在受不利荷载作用时的安全。

　　4.雨水渗漏情况检查

　　雨水渗漏是玻璃幕墙检查的一个重要环节，通过检查渗漏可以发现潜在的胶脱粘、结构变形等隐患。现场检查时，对可检查到部位均需进行雨水渗漏检查。对发现渗漏的部位，通过现场分析和调查，明确渗漏的原因，以排查可能存在的隐患。

　　5、现场检查点的布置

　　现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查，采取蜘蛛人悬吊检查、地面望远镜普查的方式，原则上各立面均应进行蜘蛛人下降检查，并按立面宽度调整检查道数。

　　6、分析评估

　　幕墙的分析评估，主要包括：横梁、立柱抗风压承载力的计算分析;玻璃面板的计算分析;结构胶连接承载力的计算分析等。

　　三、检测主要依据

　　幕墙安全性检测，鉴定主要依据如下：

　　(1)上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008

　　(2)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2013

　　(3)《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001

　　(4)《铝合金结构设计规范》GB50429-2007

　　(5)《全玻璃幕墙工程技术规程》DBJ/CT014-2001

　　(6)《上海市建筑幕墙管理办法》(上海市人民令2011年第77号)

　　(7)上海市工程建设规范《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程(试行)》(DG/TJ08-803-2005)

　　(8)《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》(沪建交[2006]844号)

　　(9)上海市《关于开展本市既有玻璃幕墙建筑项检查整治工作的通知》(沪建交联(2011)763号文)

　　(10)其它有关的国家规范、标准

　　四、安全保证措施

　　玻璃幕墙在室内检查时，需协调办公室使用单位，尽量利用周末等时间进行检查。上班期间检查时，尽量少影响办公室的办公人员。

　　室外检查的蜘蛛人，需严格保证安全。确保不发生蜘蛛人坠落、零部件坠落的事故。进行检查时，保证蜘蛛人垂直降落线下至少3辆车的范围内，建筑外约10米范围内，不停放机动车，并有地面值班人员看守，设置警戒区域。对进行检查的蜘蛛人，全部有登高证、登高经验，并购买相应商业。

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