张经理：15091765312

　　我们承接所有地区检测鉴定\加固设计\加固施工等业务，诚招陕、甘、宁地区合作伙伴，欢迎见面详谈!

　　陕西房屋质量检测站是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书，是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有以博士、硕士领衔的专业检测技术团队,公司下设房屋质量检测站、结构监测中心、工程检测部和评估鉴定部等部门。陕西房屋质量检测中心目前有国家级注册结构师、注册岩土工程师、教授级高级工程师等技术团队，30+位工程师为你量身打造的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，加快可以3-7天内出具相应的检测报告。

　　业务范围：我们承接范围内的既有建筑质量检测鉴定，工程质量检测，房屋质量安全鉴定，桥梁检测，幕墙检测，危房改造鉴定，抗震鉴定，教育机构或码头、酒店、厂房办经营许可证，厂房质量安全抗震鉴定，楼板承载力，振动测试等检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定


随着旅游业的鼓起和人们对前史维护意识的提高，前史修建的维护显得尤为重要。而对前史修建的维护，必须先对其进行检测。前史修建具有特别的前史意义和文明价值，对前史修建的检测也不同于对普通修建的检测。检测前史修建，需要先考证其修建前史沿革、修建风格、承重结构系统、修理、装修、改扩建和使用情况等前史材料，然后建立或完善修建上部结构的修建平面、首要立面、结构平面、结构构件的截面和维护部位特色修建装修的图纸档案及必要的文字、图表、声、像材料。
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　　检测前史维护修建，依然需要现场检测这环节。现场检测，需要检测前史修建所用修建材料的物理力学功能，首要结构构件的完损情况，全体修建的变形、裂缝、歪斜和不均匀沉降等现状。检测工作完成后，由第三方机构出具检测陈述，并提出相应主张和加固计划。

　　在详细检测实施中，我们详细做如下检测工作：

　　(1)查询房子修建概况;对修建的年代、布局、功用、风格、环境，以及终究要求进行了解和解析。

　　(2)考证房子前史沿革，重点维护部位及维护要求;

　　(3)修建结构图纸测绘;重新对房子的全体布局、结构尺度等进行测量，并绘成图纸。

　　(4)结构系统复核检测;

　　(5)构件尺度和配筋复核检测;
 

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　　(6)结构材性检测;

　　(7)房子完损情况检测;

　　(8)房子歪斜及沉降测量;

　　(9)结构验算与安全性剖析;

　　(10)抗震功能评价;

　　(11)结构修理可行性主张。

　　通过以上检测手段，判断修建的现阶段情况，安全和质量的综合性评价，确保前史维护修建的长时间和良好的运转状况，在检测中，我公司员工以认真负责任的态度和精巧的技能，为前史修建提供安全保证，并出具全面的房子检测陈述和加固主张及计划。

　　由于地基基础和外力作用，房屋在使用过程中，经常会出现倾斜、沉降等现象，对于房屋监测人员，如果做好房屋沉降和倾斜监测呢?房屋相对不均匀沉降的现场检测

　　01房屋不均匀沉降的测点布置

　　1)建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10～20m处或每隔2～3根柱基上;2)高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧;

　　3)建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处;

　　4)对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点;

　　5)邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗浜(沟)处;

　　6)框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上;

　　7)筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置;

　　8)重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧;

　　9)对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上。点数不少于4个。

　　02房屋不均匀沉降的数据处理及依据

　　【数据处理】

　　1)当房屋上已设有沉降观测点并保存完好，且有原始沉降观测资料时，可利用已有的沉降观测点和原始沉降观测资料进行沉降分析，求得房屋的绝对沉降和个测点的相对沉降，从而求得房屋的不均匀沉降值。

　　2)当房屋上未设沉降观测点，或沉降点已损坏或已有沉降点完好但原始沉降观测资料遗失时，可选取房屋施工处于同水平面的标志面等作为基准面，在该基准面上布置观测点测量房屋的相对沉降差。

　　【主要依据】

　　1)《建筑变形测量规范》(JGJ《地基基础设计规范》(DGJ)3)《危险房屋鉴定标准》(JGJ年版)03项目总工总结的常见问题a.房屋设有沉降缝时，应根据沉降缝来划分结构单元，并按结构单元来分析不均匀沉降。

　　b.检测报告中需明确测点：外墙勒脚线、女儿墙、檐口、钢柱柱脚等。

　　c.沉降相对倾斜值的规范限值需要考虑房屋高度，超过24m就不再为4‰。高层建筑，24≤Hg<100对应于2.0~4.0‰。

　　d.对于房屋底层有带围墙的情况，围墙上布点测量的沉降不能反映主楼的相对不均匀沉降。此时，现场布点需要调整或者围墙的沉降应单独说明，不能放入主楼的数据里起考量。e.部沉降与房屋整体沉降不致时，首先应当分析描述房屋整体不均匀沉降的趋势。

　　房屋整体倾斜的现场检测

　　01房屋倾斜的测点布置

　　1)当从建筑外部观测时，测站点的点位应选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标1.5～2.0倍目标高度的固定位置。当利用建筑内部竖向通道观测时，可将通道底部中心点作为测站点;

　　2)对于整体倾斜，观测点及底部固定点应沿着对应测站点的建筑主体竖直线，在顶部和底部上下对应布设;对于分层倾斜，应按分层部位上下对应布设;

　　3)按前方交会法布设的测站点，基线端点的选设应顾及测距或长度丈量的要求。按方向线水平角法布设的测站点，应设置好定向点。

　　02房屋倾斜的数据处理及依据【数据处理】房屋倾斜测量，宜通过房屋顶部相对于底部或各楼层间上部相对于下部的水平位移，分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向。

　　【主要依据】

　　1)《建筑变形测量规范》(JGJ《地基基础设计规范》(DGJ)3)《危险房屋鉴定标准》(JGJ年版)03项目总工总结的常见问题

　　a.房屋的倾斜本质上是反映沉降趋势的。

　　因此倾斜规律般与沉降趋势致。如果沉降或倾斜数据很小，可能是测量误差导致的时候则不能反映规律的致性。

　　b.当房屋沉降较小，而现场仪器测量的倾斜却很大甚至超过危房标准，则现场可以采用吊垂线法试测。如果采用吊锤法测量数据仍然超限，则建议删除倾斜章节内容。