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钧测检测技术服务有限公司是业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以的家团队，高端的检测设备和沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

业务范围：

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

房子内部的承重结构体系上进行区别：老旧小区尤其是7层以下的老小区，其结构形式大多为砖混结构，砖混结构的房子的墙体都为承重墙，因此在重装修使用时切记不要随便进行拆除。如果房子是7层以上的高层房子，在进行拆除时需由房屋检测单位进行现场检测鉴定。

　　2、房子的层数多与少进行区别：别墅、老旧低层住宅为砖混结构，高层房子为框架结构。

　　3、墙体砖的材质区分：标准砖的墙是承重墙，加气砖大都为非承重墙部分。

　　4、墙体的厚度区别：此种情况往往需查看房子的图纸资料，若墙体为150mm厚为非承重墙如厨房、卫生间较多。

　　5、梁与墙的节点区别：非承重墙大多采用斜排砖。墙、梁间节点为承重墙;

　　6、对墙体用手进行敲击区别：若现场不区别时可以用手对墙体进行敲击，当敲击后没有声音或任何反应则为承重墙，若出现清脆声音时则为轻墙体。

　　7、房子内部若在墙角、墙体中出现柱子凸出的大多为框架结构，因为框架结构明显的结构为框架结构梁、框架结构柱与框架结构楼板。房屋结构体系中如何检测存在的质量问题房子的结构形式分为：钢结构厂房、低层的砖混结构房子、高层框架结构房子。因为不同的结构形式，其结构受力构件也不样。如砖体结构房子则为承重墙，框架结构房子则为梁柱板，钢结构厂房则为钢材柱与钢梁、钢楼板。不同的结构形式房子用材也不样。如砖混结构房子大多为砖、砂浆，框架结构房子为钢筋、混凝土现浇，钢结构厂房多为钢材。因此，不同的结构体系房子其所用材料也不样，当然针对不同的材料其对房屋质量检测时，第三方房屋检测公司所用的检测仪器和房屋检测内容也不样。

1、房子的顶部与底部是否开裂：若校招买的商品房时，需检查房子的顶部、墙体与底部是否出现开裂缝，若有裂缝则可以查看是否为结构裂缝或伸缩裂缝。

　　2、房屋结构梁部分：房屋验收时仔细查看房子梁部分的平整度是否平整、梁的挠度是否有变形。

　　3、房子的承重墙部分：查看房子的承重体系结构有没有出现裂缝。

　　4、房子的顶部、底部及墙体是否出现漏水。特别是当下雨天较大时可以认真查看房子的质量问题。

　　5、房子的厨房、卫生间区域：厨房的主体是否倾斜，排水顺畅情况，卫生间地面有无下沉，墙角有没开裂渗水。

　　6、房子的阳台及悬挑结构部分：检查阳台等县挑部分有没有出开裂、渗水、变形等现象。可以通过与居住者沟通了解。再者通过仪器查看阳台等悬挑结构的顶部与底部挠度有没有变形等。

　　市房屋检测的基本要求和工作内容有哪些房屋检测单位应具备相应的检测资质，房屋检测人员必须通过省或省以上的培训并按要求取得上岗资格，结构分析人员应具备相应的注册资格。房屋检测鉴定所使用的仪器设备性能和精度必须符合有关部门的技术标准要求，且应在计量校准的有效期内。现场检测、数据统计分析必须符合有关部门规范标准的要求。当出现检测、试验数据数量不足的情况，应补充检测或试验;怀疑检测数据精度并且出现异常值时，必须分析建筑数据异常原因，对异常值的判断和处理必须符合国家现行的相关标准的规定。房屋检测安全性评定：既有建筑物的结构构件建议采用基于目标建筑服役期内的承载力限状态从而评定其安全性。房屋安全性检测鉴定需考虑房屋结构承载力是否满足安全要求之外，仍需综合考虑到建筑适用性、耐久性所引起的安全隐患问题。根据房屋构件在结构中的重要程度，分为主要构件与般构件;房屋结构安全性根据房屋的主要构件和般构件的安全性、层安全性、结构整体性能综合评定。

　　既有建筑工程中结构加固改造的应用既有建筑需要保留并进行结构加固改造的建筑有两大类：既有历史建筑与既有工业及民用建筑。既有历史建筑结构加固的情况有：文物建筑：是指文件价值高的古建筑如宫殿、古塔等。其中己被认定为国家或的历史文化遗产，对这类文物的改造加固，应本着修旧如旧的原则进行，尽量忠实于原来的环境、原来的风貌、原来的内外装饰、原来的结构做法，但对隐蔽部分，考虑到抗震和耐久性需要，可以用些现代材料和现代结构手段。历史风貌建筑结构加固改造要求：历史建筑是指有独特风格和文化内涵的近现代建筑，这些建筑代表着历史、文化，需要加以保护。对这类建筑的保护改造，应忠实于原来的环境、原来的风貌，特别是原来的立面造型风格应严格保留，这些建筑往往修建年代很早，设计的使用年限早己过限，且建造时并没有考虑到房屋的抗震性、耐久性及防火性方面的需求，因此房屋结构安全度很不足。

　　改造时房屋内部结构往往需要动大手术，内部房间布置上也需要变动，房屋既有继续安全使用，又驻有原有的建筑风貌。因此不能局限性的要求完全保留原来的己过时的房屋材料和房到结构。既有工业及民用建筑的结构加固改造工业与民用建筑是我国城镇建筑的主体部分。这部分建筑的维护和改造充分发掘其利用潜能，延长他们的使用寿命。往往影响这类建筑的原因主要有以下几个部分：规划设计方面、建筑质量方面、法律法规及国家政策方面。杜绝这类建筑的危害应先有关疗门尽快出台法规，防止没有质量问题的既有建筑补拆除。其次应大力提倡建筑结构的改造和加固，使许多既有建筑通过改造而新生。使我国的许多建筑物的实际使用寿命能像些发达国家样，远远超过其设计使用寿命。根据我国的现存实际情况，需对既有建筑进行结构改造