商洛房屋裂缝怎么办
企业档案
会员类型:会员
已获得易推广信誉 等级评定
0成长值
(0 -40)基础信誉积累,可浏览访问
(41-90)良好信誉积累,可接洽商谈
(91+ )优质信誉积累,可持续信赖
易推广会员:6年
最后认证时间:
注册号: 【已认证】
法人代表: 【已认证】
企业类型:代理商 【已认证】
注册资金:人民币500万 【已认证】
产品数:11013
参观次数:2158145
详细内容
上海钧测检测技术服务有限公司
房屋安全鉴定中裂缝鉴定与处理分析
摘要:为了保证国家房屋的总体安全,国家房屋安全鉴定机构为此加大了鉴
定力度,特别是在鉴定过程中经常遇到的裂缝问题,更是专门设定了具体的应对
机制。造成建筑裂缝的原因相对较为复杂,今天我们就针对裂缝的鉴定与处理进
行阐述,以供大家参考。
关键词:房屋安全鉴定;裂缝成因;处理分析
随着时代的发展和人们生活水平的提高,人们对于物质的追求层次在逐渐减
弱,但是对于安全方面的要求却在不断提升。房屋是人们进行生活和起居的重要
场所,其坚固与否直接影响着社会大众的生命安全,因此,房屋安全鉴定应运而
生。通过房屋安全鉴定,能够帮助人们对于房屋的安全效果有所了解,这也是为
了更好地保证人们的日常起居。但是开展房屋安全鉴定并不能够代表房屋安全问
题的消除,反而还在一定程度上证明了房屋安全问题的存在,这其中又以房屋裂
缝问题表现*为突出。笔者结合多年的工作经验,针对房屋安全鉴定中裂缝鉴定
与处理进行深入地分析和总结,现综述如下。
一、裂缝的概述
(一)裂缝的定义。裂缝指的是房屋的墙体与墙体之间以及墙体与地面之间
出现的缝隙。这种缝隙的存在严重影响了房屋建筑的稳定性,进而也就间接影响
着房屋居住的安全性。
(二)裂缝形成的原因。由于混凝土硬化过程中容易受到温度、脱水等因素
的影响,就会使得混凝土出现不均匀的涨缩,因此产生裂缝。通过专家的分析发
现,一般的建筑裂缝是由于固体材料自身的特性造成的,材料本身不具备连续性,
所以导致建筑物表面出现裂缝。尽管因为材料造成裂缝的情况不能够完全避免,
但还是可以对裂缝的大小进行适当程度的控制,尽可能地减少裂缝的损害。
(二)裂缝的分类。建筑裂缝分为两类:荷载裂缝和变形裂缝。相比较而言,
变形裂缝在建筑物中比较常见。变形裂缝的出现,与*初的房屋地基建筑相关。
因为在房屋建好之后,一般都会出现一定程度的沉降,从而很容易出现变形裂缝。
但是这种沉降并不会持续发生,因为沉降*会形成一种相互之间力的平衡。且一
旦达到这种平衡,房屋便不会继续下沉。一般而言,新建房屋比较容易出现沉降,
但是在经过两三年之后便不会再度出现这种状况。但是温度变形就比较麻烦,因
为它会受到温度因素的影响,所以每年都会出现一定程度的变形。虽然竣工一到
两年后便可以控制在小范围内,但还也不可避免其裂缝的变化。关于荷载裂缝,
其会随着荷载作用逐渐发展扩大,使其*终超出允许范围,从而危及房屋使用的
安全性。而且,荷载裂缝是始终存在的,如果不对荷载裂缝采取措施,其将永远
存在。
二、房屋安全鉴定中常见裂缝分析
(一)钢筋混凝土结构构件裂缝分析。(1)判断是结构裂缝还是非结构裂
缝。鉴定机构判定裂缝的类别时,应清楚建筑结构的受力情况以及裂缝本身对于
建筑物的结构影响,然而结构裂缝是由于建筑物的材料混凝土及钢结构受到外力
使得其承载力达到,从而产生的缝隙。非结构性裂缝则是因为自身的建筑材
料的承受力达到限度而产生的裂缝,以及由于温度的外在环境在就的也归类
与非结构性裂缝。经过多年的经验总结出,结构性裂缝对于建筑造成的危害远超
过非结构性裂缝,因此结构性裂缝应引起主要。非结构性的裂缝需要采取适当的
修补即可,而机构性裂缝就不能简单的处理了,需要专业人士进行分析后在进行
有效的弥补措施。(2)区别结构性裂缝的受力性质。结构性裂缝的受力性质不
同,进而将裂缝分为两类,一是脆性破坏,另一个是塑性破坏坏。脆性裂缝的形
成是由于受到突发性的外力造成的,对于结构的破坏性极强,不容易事先防范,
没有可预见性。然而塑性破坏的性质相对较为缓和,事先会出现征兆,可以看见
明显的裂痕及变形,自然也就可以及时采取补救工作,进而降低了危险性。(3)
查明裂缝的宽度、长度、深度。裂缝的分类可以根据裂缝的大小进行分类,可分
为小裂缝、中等裂缝和贯穿裂缝。建筑裂缝的缝隙小,而且其长度特别短,而且
深度也比较浅,对于建筑物安全影响不严重;中等裂缝相比小裂缝就比较大了,
而且深度也有所增加,裂缝的宽度也在0.2毫米左右;贯穿性裂缝其危害性更高,
裂缝的面积大,而且面积比较宽,宽度一般超过1.3毫米以上。裂缝越大建筑的
结构破坏的越严重,破坏的深度越深。通常建筑物的表面裂缝多为非结构性裂缝,
其危害性不大,但是贯穿性裂缝不同,其危害性极大,甚至影响了结构的稳定性,
所以需要查明原因进行结构加固,从而缓解其危害性。(4)判断裂缝是发展的
还是稳定的。按照裂缝的扩展性质我们将裂缝分为稳定性、活动性及发展性的裂
缝。首先,稳定性的裂缝,其几乎没有扩展的可能性,对于建筑物整体影响不大,
所以其危害性也小;活动性的裂缝相比稳定性,对于建筑物的危害性大,而且其
危害性的大小随着周围环境变化而变化。受温度、湿度及受压等因素影响;所谓
发展性裂缝是可以变化的裂缝。建筑裂缝是不可避免的,如果对结构没有影响,
并且也不会继续发展,那么就没有关系。如果裂缝不断的发展,那么将造成钢结
构的损失,从而影响建筑物的安全性,需要建筑工程师进行详细的分析来决定怎
样补救或修补。(5)钢筋混凝土结构构件的防裂变措施。为了防止地基下沉及
环境变化产生裂缝,建造建筑物的墙体是用保留一些空隙以便地基下沉,造成不
必要的裂缝。
(二)钢筋混凝土结构构件变形分析。在环境的长期影响下,随着时间的增
长,建筑物的钢结构也会发生变化,从而形成建筑物的裂缝,造成建筑安全问题。
结构发生变形会影响建筑物的实用性能。于是检测过程中,需要专业人员运用以
往的经验进行定位,并且检测变形及位移的程度。由于结构发生变形后会加大裂
缝的程度,同时裂缝大了也会加大结构的变形程度,所以需要将变形结构的两侧
同裂缝两侧进行结合从而防止双方之间的互相影响。同时在分析变形结构的性质
时,应注意其变形是稳定的还是发展的。如果裂缝基本不发生变化,那么变形就
是比较稳定的,如果裂缝不断的发展,那么变形可能影响结构的稳定性,所以需
要采取加固结构措施。建筑机构发生严重的变形一般是由于结构稳定性不足,虽
然轻微的结构变形并不能影响建筑安全,但是长期不进行管理便会降低结构的总
体强度,影响结构正常功能,所以鉴定部门进行鉴定时应将其考虑在内。
(三)砌体材料引起的裂缝。建筑过程中,由于房屋建筑结构的特殊性,所
以就会导致砌体材料产生裂缝。对此,首先需要采取的措施是排除特殊结构的不
稳定因素,以降低房屋建筑产生裂缝的数量,提高建筑的整体质量。
三、结束语
房屋鉴定机构对于保证房屋的安全性发挥着至关重要的监督作用,所以需要
鉴定机构将所有可能影响房屋安全的隐患都考虑在内,从而保证房屋建筑的安全
性。然而在房屋鉴定过程中,房屋裂缝问题是安全鉴定的难点,同时也是主要鉴
定因素。因此加强对于房屋裂缝的鉴定力度,同时工作人员通过不断的学习以及
经验的积累,不断提升其自身的房屋鉴定能力,进而提高房屋安全鉴定水平。
联系人:刘经理 15091765312(同微信)
CMA、CNAS、检测资质齐全
承接全国范围内房屋检测
上海钧测是从事工程检测、房屋检测、市政检测、工业检测、勘察测绘、火灾后检测、验厂检测、幕墙检测、噪音检测、钢结构检测、桥梁检测、码头检测、结构健康检测、加固设计、环境健康安全评估、见证取样等检测的第三方检测机构。
热门标签:房屋裂缝检测