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1、什么是承重墙?

　　承重墙是指在建筑中支撑上部楼层重量的墙体。墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑结构图纸并到现场实际勘察后才能确定。

　　2、承重墙可以拆除吗?

　　承重墙在房屋结构中扮演重要角色，对房屋结构安全起到重要作用。所以，般情况下，承重墙是不可以拆除的，上海市政府明确规定承重墙不可以拆除，其他省份需要根据当地政府法规判断。

　　3、承重墙被拆之后怎么办?

　　般情况下，承重墙被拆之后，旦被城管部门发现，轻者需要对承重墙进行修复，重者可能不仅需要修复，还需要缴付罚款。

　　1)如果是自己装修误拆，可以找承重墙加固公司，对误拆的承重墙进行加固修复。当然了，修复后还需要找专业的房屋检测公司，对加固后承重墙结构进行检测，判断加固是否符合房屋安全使用的要求。

　　2)如果是装修公司误拆，可以找装修公司理赔，种方式是和装修公司私下解决，你个人委托或装修公司委托加固和房屋检测公司，进行修复和检测，费用由装修公司帮您承担;另种途径是装修公司不配合情况下，进行法律诉讼，通过法院委托第三方加固和检测公司，对房屋承重墙进行修复检测，原则上费用应由装修公司承担。

　　4、哪些情况下承重墙需要修复加固?

　　1)上面提到的承重墙拆除后，需要进行修复加固;

　　2)房屋年限久已，出现老化、倾斜、沉降、裂缝等安全问题;

　　3)增加荷载情况，承重墙需要进行加固，比如厂房增加仪器等;

　　4)出现自然灾害或者人为灾害，导致房屋承重墙不能满足安全需求，比如地震、火灾、水灾等情况。

　　5、承重墙修复加固后，需要检测吗?

　　是需要进行检测的，检测的目的是验证加固是否符合房屋抗震等相关要求，达到国家和政府对房屋安全使用的要求。承重墙加固之前，建议咨询房屋检测公司，按房屋检测公司出具的加固方案进行加固，以防出现加固不合格问题。

　　承重墙鉴定和恢复后检测：

　　检测目的：对拆除墙体是否时承重墙或剪力墙进行鉴定，以及对墙体恢复情况进行专项检测。

　　检测内容：

　　1.承重墙鉴定：

　　(1)房屋基本情况调查;

　　(2)对拆除墙体进行承重墙体鉴定。

　　2.墙体恢复情况专项检测。

　　适用范围：

　　承重墙鉴定和恢复后检测 对拆除墙体是否时承重墙或剪力墙进行鉴定，以及对墙体恢复情况进行专项检测。

　　墙体是否是承重墙，关键看墙体本身是否承重。墙体可分为横墙承重、纵墙承重、纵横墙混合承重和部分框架承重等。横墙承重多用在小空间建筑物中。纵墙承重时，上部荷载由纵墙承受，即楼板及屋面板均支撑在纵墙上，此时横墙为非承重隔墙。纵横墙承重适用于要求平面布置较灵活的建筑物，如展览馆等。部分框架承重指房间面积大，外墙加内柱组合成半框架承重墙或底层为框架承重、上层为承重墙承重、用梁和柱代替部分承重墙的结构形式，如底层为商场的多层住宅。

　　建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙般较薄，仅做隔断墙体用。

　　般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。