开办学校的房屋需要抗震安全鉴定各地教育局相关部门明确规定做为学校幼儿园培训机构等教学用途房屋都需要提供房屋抗震等级鉴定报告在当地教育局办理相关备案手续建筑抗震性能检测鉴定对校舍、机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》(GB年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。

 

　　1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料。调查建筑物的使用历史。

 

　　2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等;

 

　　3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等;

 

　　4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等);

 

　　5.上部结构表面现状勘查：结构构件有破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。

 

　　开办学校的房屋需要抗震安全鉴定如厂房改成学校用途都必须确实房屋具备抗震等级符合国家规定标准建筑抗震鉴定：

 

　　(1)对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，特别是提高了抗震设防类别的中小学校舍和建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。并提出处理意见。

 

　　(2)对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。房屋安全鉴定基本收费标准三类房屋鉴定收费标准每平方米1.8元(≤60平方米300元)二类房屋鉴定收费标准每平方米2.25元(≤200平方米400元)类房屋鉴定收费标准每平方米2.7元(≤200平方米500元)栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收。两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。房屋安全鉴定特殊情况下的收费标准二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。

 

　　(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。

 

　　(三)古建筑安全鉴定收费按类工程收费标准乘以2.0系数计算;

 

　　(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;

 

　　(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;

 

　　(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定。鉴定费按以上标准的40%收取;

 

　　(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;

 

　　(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

 

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