房屋完损等级评定

 

　　根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)主要对本次受检区域的完损状况进行评定。具体评定结果见表8.4。

 

　　表8.4受检区域完损等级评定表

 

　　评定分项评定内容具体描述分析评定总体评定

 

　　结构部分地基基础未见主体结构存在因不均匀沉降引起的明显开裂、变形现象，受检房屋变形在规范要求限值内。 基本完好基本完好

 

　　承重构件受检区域承重柱未见明显裂缝，与梁连接处完好。基本完好

 

　　非承重构件非承重墙体与承重构件连接基本完好。 基本完好

 

　　楼地面地面面层平整基本完好，无空鼓、裂缝、起砂现象，面层基本完好。基本完好

 

　　装修部分门窗门窗完整，开关灵活，玻璃、五金齐全，纱窗完整，油漆完好完好基本完好

 

　　内抹灰稍有空鼓、裂缝、剥落。基本完好

 

　　设备部分水卫上、下水管道基本畅通，卫生器具基本完好，个别零件残缺损坏。基本完好基本完好

 

　　电照电器设备、线路、照明装置基本完好，个别零件损坏。基本完好

 

　　根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，本次受检区域结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好，故该受检区域可评为基本完好。

 

　　9检测结论与建议

 

　　9.1 结论

 

　　通过现场检查与检测，得出以下结论：

 

　　(1)本次受检房屋位于上海市松江区松汇中路455-4号7幢，由两部分组成，其中房屋1-9/A-E轴区域为两层钢筋混凝土框架结构，9-10/A-(1/B)轴区域为两层砖混结构。房屋1-9/A-E轴区域采用钢筋混凝土梁、板、柱承重;房屋9-10/A-(1/B)轴区域采+用砖墙承重，屋面采用轻钢结构，墙厚均为240mm。该房屋建于左右，设计和施工单位均不详。

 

　　(2)现场测量结果表明，房屋整体大倾斜率为向西2.18‰，局部大相对倾斜率为2.75‰，均小于相关规范限值。

 

　　(3)现场测量结果表明，受检区域主体结构基本完好，梁、柱等承重构件无明显损伤，梁、柱节点基本完好，门窗基本完好且开关灵活，吊顶、地坪基本完好，但存在屋檐粉刷层脱落现象及部分外墙面砖及内墙粉刷开裂现象。

 

　　(4)经检测，上海市松江区松汇中路455-4号7幢受检区域无明显损伤现象，根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，可评定为基本完好。

 

　　9.2 建议

 

　　建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养，若发现原结构使用过程中有异常情况并存在异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

 

 

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　　4 构筑物概况

 

　　本次受检构筑物为，站房整体平面呈矩形，轴线尺寸为1.57m×1.00m，站房整体高度为2.15m，底板离地高为0.15m。站房主体结构为钢框架结构，由9根立柱和若干根横杆焊接而成，立柱和横杆均采用镀锌C型钢，截面尺寸为50mm×30mm×2.0mm。钢结构骨架连接处满焊，外层不留缝隙，焊后作打磨抛光处理。钢构件使用防腐漆涂刷。站房围护材料为镀锌钢板。

 

　　(1)构筑、结构复核

 

　　根据委托方提供的该构筑物图纸等资料，现场对其结构的布置、构造进行复核。

 

　　(2)结构损伤状况的检测

 

　　检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式记录下来。查出破损的结构构件的位置、程度及原因，并对出现的破损现象进行分析。

 

　　(3)结构承载力分析

 

　　不考虑基础做法情况下，根据委托方提供的相关资料及所检测水质在线监测移动站房成品现状，结合现场检测数据，综合分析水质在线监测移动站房在正常使用情况的承载力及主体结构抗风、抗震性能。

 

　　6 检查及分析结果

 

　　6.1建筑复核

 

　　根据委托方提供的移动站房原始设计资料，采用手持式激光测距仪(Disto-D2)和钢卷尺(5M)对移动站房墙体的分布、门位置及尺寸等建筑布置情况以及构筑物的轴线尺寸、高度等进行了抽样复核，检测结果表明，构筑物结构布置主要尺寸及位置与图纸基本致，轴线位置尺寸偏差在规范允许范围内。检测结果详见表6.1。

 

　　对本次所损伤缺陷情况进行检测检查，检测结果表明，主要承重钢构件节点连接处连接基本可靠、焊接完好，未发现异常现象。检测结果详见表6.2。

 

　　6.3.1荷载调查

 

　　根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)及现场调查，具体荷载标准取值如下：

 

　　(1)恒荷载

 

　　屋面恒载取标准值：2.0kN/m2，杆件自重由软件自动计算;

 

　　(2)活荷载

 

　　屋面活荷载取标准值：0.5kN/m2;

 

　　(3)风荷载

 

　　根据《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)及相关资料，12级风压相当于0.73kN/m2~0.93kN/m2，本次基本风压取0.85kN/m2(本次风荷载取值以福建省福州市为例);

 

　　(4) 地震作用

 

　　根据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)(2016版)，抗震设防烈度8度;