某公司某项目1#楼沉降监测报告

 

　　4工程概况

 

　　**公司委托对位于**项目1#楼进行沉降监测，1#楼为栋商业建筑，~三层为展示馆用房，建筑面积约6892.07m2。建设单位为**公司，设计单位为**公司。平面布置图如图4.1。

 

　　5检测目的

 

　　沉降观测的主要目的是监测建筑物在建造过程的沉降状态和工作情况，并为业主单位提供准确可靠的建筑物动态沉降数据，以便及时掌握变形情况，使各方能及时分析原因，采取措施，防止事故发生，确保工程质量安全。

 

　　6技术标准

 

　　(1)《工程测量规范》GB 50026-2007;

 

　　(2)《建筑变形测量规范》JGJ8-2016;

 

　　7判定依据

 

　　(1)《国家、二等水准测量规范》GB12897-2006;

 

　　(2)《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011。

 

　　8基准点和沉降观测点的布设

 

　　8.1基准点的布设

 

　　基准点是沉降观测起始数据的基本控制点，为保证观测值的可靠性，在施工区附近(变形区外)共埋设沉降观测使用的3个水准基点，编号分别为BM1、BM2、BM3，其高程系统为独立高程。其中BM1高程为本检测项目拟定的基准高程(高程拟定为19.93000m)，BM2、BM3高程是以BM1为基准，BM2高程为20.17111m，BM3高程为19.54140m，用徕卡高精度水准仪进行检测。

 

　　8.2沉降观测点的布设

 

　　根据《建筑变形测量规范》JGJ8-2016，沉降观测点的布设应符合下列规定：

 

　　1)建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10m~20m处或每隔2根~3根柱基上;

 

　　2) 高低层建筑、新旧建筑和纵横墙等交接处的两侧;

 

　　3) 建筑裂缝、后浇带两侧、沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处以及地质条件变化处两侧;

 

　　4) 对宽度大于或等于15m、宽度虽小于15m，但地质复杂以及膨胀土、湿陷性土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点;

 

　　5) 邻近堆置重物处、受振动显著影响的部位及基础下的暗浜处;

 

　　6) 框架结构及钢结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上;

 

　　7) 筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置;

 

　　8)重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处;

 

　　根据现场实际情况，本工程沉降观测点均埋设于外墙边的混凝土柱上，个别观测标志点由于现场条件所限未布设，共布设14个观测点，具体点位见附件1检测附图。

 

　　9沉降观测

 

　　9.1观测

 

　　该项目仪器采用徕卡NA2水准仪，其精度为：每公里往返测高差中误差±0.30mm/km，同时配合水准测量专用的精密铟钢尺施测。现场采用闭合水准路线，等精度观测，大限度减少误差。

 

　　9.2观测级别及精度

 

　　根据中华人民共和国行业标准《建筑变形测量规范》JGJ8-2016第3.2.2条及表3.2.2规定，当地基基础设计为甲、乙级的建筑，对应的变形测量等级为二等，观测精度指标即测站高差中误差为±0.50mm，并以其二倍中误差作为极限误差。本次变形测量等级采用二等。

 

　　9.3水准线路的观测限差

 

　　(1)环闭合差 ≤1.0mm(n为测站数

 

　　(2)测站前后视距差≤1.0m;

 

　　(3)各测站视线长度≤30m。

 

　　9.4观测时间

 

　　根据设计图纸的要求，我司于2019年5月9日对**项目1#楼进行次沉降监测、5月20日进行第二次沉降监测、7月18日进行第三次沉降监测工作。当建筑物出现下沉、上浮，不均匀沉降比较严重，或裂缝发展时，应每日或数日连续观测。

 

　　9.5观测数据

 

　　由表中数据可得，1#楼房屋各点累计沉降量大点为C1-9，其累计沉降量为4.12mm，本检测周期内沉降速率大点为C1-9，沉降速率为0.069mm/d。各沉降观测点均未发现大规模沉降及严重不均匀沉降现象。

 

　　10检测结论

 

　　检测结果表明，受检1#楼房屋各点累计沉降量大点为C1-9，其累计沉降量为4.12mm，本检测周期内沉降速率大点为C1-9，沉降速率为0.069mm/d。各沉降观测点均未发现大规模沉降及严重不均匀沉降现象。

 

 

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　　某工程房屋安全性检测报告

 

　　4检测目的、范围和内容

 

　　受检房位于，其中通讯业务楼为栋单层(局部二层)砖混结构房屋，总长度为47.60m，总宽度为14.30m，建筑面积约为752m2;辅助用房为栋二层砖混结构房屋，总长度为47.60m，总宽度为14.30m，建筑面积约为590m2。该两栋房屋建成至今均已超过50年，为了解该房屋安全状况，**中心特委托对该房屋进行安全性检测，检测内容如下：

 

　　(1)建筑使用情况调查

 

　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况。

 

　　(2)建筑图及结构图的测绘

 

　　现场采用LeicaD2激光测距仪、5M钢卷尺、SW-180T钢筋探测仪和0-150mm数显游标卡尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及梁柱构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构情况进行现场测绘。

 

　　(3)房屋变形检测

 

　　现场采用DSZ2水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降。采用RTS112SR5L全站仪对房屋整体进行倾斜检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。

 

　　(4)房屋结构损伤状况检测

 

　　检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

 

　　(5)房屋结构材料强度检测

 

　　按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)的规定，抽样检测构件混凝土强度。按照《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)进行砖强度现场抽样检测。按照《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017)进行砂浆强度现场抽样检测。

 

　　(6)主体结构承载能力验算及分析

 

　　结合检测结果，对受检房屋进行结构承载力验算及分析，并给出相应结论。

 

　　5建筑物概况

 

　　受检房位于，其中为栋单层(局部二层)砖混结构房屋，辅助用房为栋二层砖混结构房屋。两栋房屋使用时间超过50年，具体建造年代不详，房屋设计单位、施工单位均不详，原建筑、结构图纸缺失。受检房屋位置见图5.1。

 

　　通讯业务楼为栋单层(局部二层)砖混结构房屋，平面形式近似矩形，总长度为47.60m，总宽度为14.30m，建筑面积约为752m2，室内外高差0.50m。其中5~13/C~E轴区域为单层区域，层高约4.70m，内部未见承重墙，内部使用功能为通信业务办公用房，双坡屋面，屋檐高度约为5.20m，屋脊高度约为5.45m;1~5/A~F区域为二层区域，首层层高约为3.50m，第2层层高约为3.20m，房屋主要开间为3.9m和4.5m，主要进深为6.0m，双坡屋面，屋檐高度约为7.20m，屋脊高度约为7.50m。该房屋承重墙厚度主要为240mm，墙体主要采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，房屋四角及纵横墙连接处未见构造柱。

 

　　辅助用房为栋二层砖混结构房屋，平面形式近似矩形，总长度为47.60m，总宽度为14.30m，建筑面积约为590m2，室内外高差约为0.20m。房屋主要开间为3.30m和6.40m，主要进深为3.30m和4.50m，层高均约为3.0m，屋面为坡屋面，屋檐高度约为6.15m，屋脊高度约为8.00m。该房屋承重墙厚度主要为240mm，墙体主要采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑，房屋四角及纵横墙连接处未见构造柱。

 

　　6检测及分析结果

 

　　6.1建筑使用情况调查

 

　　通过向委托方了解及现场调查，结果表明，除辅助用房使用期间曾发生过平屋面改为轻钢结构坡屋面外，受检房屋未发生过其他结构改造、火灾等情况。

 

　　6.2 房屋建筑、结构情况调查

 

　　房屋建筑、结构图纸缺失，现场对房屋的轴网、层高、建筑分隔及结构布置等进行测绘，测绘成果见附件2。

 

　　6.3房屋变形检测

 

　　(1)房屋局部倾斜率检测

 

　　结合受检房屋现状，采用DSZ2水准仪对房屋进行局部倾斜率检测，高于基准点为正值，低于基准点为负值。检测结果表明，辅助用房局部倾斜率大为2.58‰，通讯业务楼局部倾斜率大为2.00‰，其值均未超出《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)关于同类建筑结构局部倾斜限值4‰(测量结果包含原始施工误差)。检测结果详见表6.1~6.3。

 

　　(2)房屋倾斜检测

 

　　结合受检房屋现状，采用RTS112SR5L型全站仪对房屋整体倾斜进行检测。检测结果表明，受检房屋辅助用房南北向大整体倾斜率为3.31‰，东西向大整体倾斜率为4.51‰，受检房屋通讯业务楼南北向大整体倾斜率为2.30‰，东西向大整体倾斜率为3.27‰;除辅助用房Q1测点之外，其余各测点整体倾斜率均小于《上海市地基基础设计规范》(DJG08-11-2010)关于同类建筑结构相对倾斜的限值4.0‰(房屋倾斜率测量包含施工误差)。检测结果详见表6.4~6.5。

 

　　6.4房屋完损状况检测

 

　　为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋进行了损伤检测。经检测，受检房屋结构构件无明显损坏，主要损伤表现为楼外台阶饰面砖裂纹，粉刷层渗水，粉刷层起皮开裂，局部粉刷层裂缝，局部墙体粉刷层裂纹，具体检测结果详见表6.6~6.7。