居住安全是个非常重要的事情，要保证自己住在个安全的房子里面，而不是随时会担心房子出现垮塌的情况，所以说进行房屋的安全性鉴定非常有必要，起跟我来看看房屋安全如何鉴定吧。房屋安全如何进行鉴定如果要是刚刚建成的房屋的话，可以在交房的时候，自己并没有开始装修以及入住的时候就进行次必要的房屋安全鉴定，从墙面，地现，混凝土强度以及具体的结构入手对房屋进行个全面的安全鉴定，等出了具体的鉴定结果再进行装修也不晚。

 

　　如果说房子已经住了定时间以后，想要扩建或者翻新从建，也是要进行必要的鉴定以后才能进行相关的国家程序审批的，要对建筑物的结构材质，老化程度以及墙面安全，实用性方面全面的进行个考虑以及评定才行。如果要是年代已经很久远的房屋安全如何鉴定呢?这就需要运用大量的科学仪器和设备来帮忙鉴定了，这样才能在改建的过程当中做到不破坏原有的建筑，并提出切实有效果的修缮方案。当出现了些严重的自然灾害的时候也是要进行鉴定的，防止有意外发生。

 

 

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－-

 

 

　　混凝土材料是为常见的建筑材料，混凝土结构也是现代房屋的重要结构体系，那么既有房屋混凝土材料性能该如何检测呢?又该注意哪些问题?

 

　　——检测单元划分、抽样取点和布点原则——

 

　　01检测单元划分混凝土材料力学性能检测时。般情况下以幢为单位，可按房屋的层划分检测单元;当不同类型构件的混凝土力学性能检测值相差较大时，按房屋构件的类型划分检测单元;当房屋层数较多，且确知混凝土的强度设计等级时，将混凝土设计强度相同的若干层合并作为个检测单元。

 

　　02抽样取点

 

　　1)单个检测:适用于单个结构或构件的检测;

 

　　2)批量检测:适用于在相同的生产工艺条件下，混凝土强度等级相同，原材料、配合比、成型工艺、养护条件基本致且龄期相近的同类结构或构件，按批进行检测的结构构件。抽检数量不宜少于同批构件总数的30%，且构件数量不宜少于10件抽检构件时，应随机抽取并使所选构件具有代表性。

 

　　03布点原则

 

　　1)般每结构或构件测区数不宜少于10个，对某方向尺寸不大于4.5m且另方向尺寸不大于0.3m的构件。其测区数量可适当减少，但不应少于5个。

 

　　2)相邻两测区的间距应控制在2m以内，测区离构件端部或施工缝边缘不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m。

 

　　3)测区应选择在使回弹仪处于水平方向检测混凝土浇筑侧面。当不能满足这要求时，可使回弹仪处于非水平方向检测混凝土浇筑侧面、表面或底面。

 

　　4)测区宜选在构件的两个对称可测面上，也可选在个可测面上，且应均匀分布。在构件的重要部位及薄弱部位必须布置测区，并应避开预埋件。

 

　　5)测区的面积不宜大于0.04平方米。

 

　　6)检测面应为混凝土原浆面，并应清洁、平整，不应有疏松层、浮浆、油垢、涂层以及蜂窝、麻面，必要时可用砂轮清除疏松层和杂物，且不应留有残留的粉末或碎屑。

 

　　7)对弹击时产生颤动的薄壁、小型构件应进行固定。

 

　　——检测方法及依据——

 

　　01检测方法

 

　　1)混凝土材料的强度宜釆用超声回弹综合法、非破损方法进行检测，也可釆用钻芯法进行检测。

 

　　2)对长龄期混凝土，应优先釆用超声回弹综合法进行检测;

 

　　3)当不具备两个平行相对测试面时，也可釆用回弹法进行检测;

 

　　4)当混凝土材料表里不时，如表面受、受火灾、受化学侵蚀、有严重内部缺陷等，经加大截面法加固处理的原有构件混凝土，以及对些特种混凝土，均宜采用钻芯法。

 

　　02参考依据

 

　　1)《混凝土结构设计规范》(GB)

 

　　2)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》(CECS2005)

 

　　——项目总工怎么解决常见问题——

 

　　1)存在根或些梁柱等结构构件的混凝土酥松、强度很低。可以将此类构件按结构损伤考虑要求加固处理，不参与其他相同检测单元的结构构件材料强度的检测与评定。

 

　　2)对于房屋有加固历史的情况下，应将原结构混凝土和加固用混凝土强度检测划分为不同的检测单元。

 

　　3)检测材料强度时应以幢为检测单位，而不能几幢房屋起评定。因为各幢房屋的施工、设计等情况均不完全致。

 

　　4)对于房屋加建、扩建部分的材料强度检测，应与原结构划分为不同的检测单元，并根据材料强度等级的分类另行划分检测单元。

 

　　5)对于个别回弹值较低的数据，现场应核实剔除后补点;现场完成后数据处理时发现个别点较低剔除时，评定混凝土强度应复核公式和计算系数kc。

 

　　6)如果构件数量少于5个，按小值取值，第二步评定不再需要。同时标准差也不需要。

 

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－-

 

 

　　结构工程的5个通病如何防治?

 

    结构工程中经常会遇到些问题，例如现浇混凝土楼板裂缝、房屋漏水等问题，本文针对常见的5个问题进行展开，告诉你如何防治这些结构问题。

 

　　——现浇混凝土楼板裂缝防治结构措施——

 

　　01设置通长马凳、板底钢筋设置成品混凝土垫块，保证上排钢筋位置及保护层厚度准确。

 

　　02预埋管线布置在上下两层钢筋中间，交叉处不得超过二层。

 

　　03安排专人监督预拌混凝土站配合比及投料情况，对每车进场混凝土进行坍落度等性能测试，严禁在施工现场加水和外加剂。钢筋安装模型、剪力墙设置垫块。

 

　　04提高模板支撑系统刚度和稳定性，增加模板周转套数，控制拆模时间。

 

　　05采用简易工具控制楼板厚度，对成型混凝土及时覆盖塑料薄膜保湿养护，严格控制板面上荷时间，减少冲击荷载造成的有害裂缝。明确板面上荷时间数字化钢性模板支撑体系

 

　　——填充墙墙面裂缝防治结构措施——

 

　　01使用计算机绘制砌筑排砖图并张贴上墙。

 

　　02填充墙砌筑接近梁板底时，至少间隔14天后斜砌梁底填充砖和预制混凝土三角块。

 

　　03在不同基体接缝处设置钢丝网、抹灰前满铺网格布，有效预防墙体开裂。绘制排砖图防裂构造做法

 

　　——剪力墙螺栓孔渗漏防治结构措施——

 

　　采取干硬性水泥砂浆封堵、涂刷3遍聚氨酯的方式防水。螺栓孔封堵

 

　　——卫生间渗漏防治结构措施——

 

　　01在楼板四周现浇混凝土设止水台。高度不小于120mm。

 

　　02采用预埋PVC成品止水节工艺。现浇型止水节

 

　　——电气暗配管不通，配电箱变形防治结构措施——

 

　　采用钢制工具式箱体模具预留工艺，混凝土洞口规整，保证线管位置准确。

 

 

 

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－-

 

　　旧房加固改造要注意哪些事项?

 

　　般情况下，C级危房是可以进行修复的，但要看是否有修缮价值。而我们所讨论的危房改造加固，都是有修缮价值的，并具有针对性。如根柱的危险，会引起整幢或部分房屋危险，在修缮时，应就根柱的修绪而采取措施，若植房屋的梁、柱、墙体以及基础，均出现危险，那就应该对此房进行全面修缮，达到加固整幢房屋的目的。

 

　　01提高房屋构件的强度房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致。

 

　　其侧重点应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改菩使用性质(指有利于房屋降低荷载)，也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。提高房屋构件的刚度和稳定性增加房屋整体刚度及稳定性。房屋的某些构件，其稳定性或刚度不足，使得房屋产生危险。如柱的长细比过大，梁的挠曲过于严重，大偏心受压构件有过大的弯曲变形，木屋架之间榫卯结合不牢，使得房屋倾斜等应采取加大构件截面，增加中间支点，减小计算长度。减小构件偏心距等方法，加强构件刚度和稳定性。若房屋的危险是由空间支撑不当，或支撑联系失效所致，应拆换、调整支撑系统，增强联接的可靠性。

 

　　房屋加固的注意事项

 

　　01在进行房屋加固设计的时候必须要关注到加固的合理性问题。

 

　　不管是局部性的加固处理还是房屋整体性的加固处理，在合理性的问题上不可忽视，而且使用到的加固建材也定要符合相关的安全标准和质量标准，否则就达不到预期的加固效果了。这是我们在进行房屋加固的时候个需要关注的问题。

 

　　02在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解。了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。若出现与设计不符的现象或疑惑应当及时上报，勿存有侥幸心理，盲目开工。

 

　　03在房屋加固设计的时候还要关注的就是加固设计的施工周期问题。做出完备的施工进度计划，在施工过程中尽量避免消耗多余时间，提升整体施工效率缩短房屋装修、加固所需时间。如此来施工速度会得到大幅提升。但注重速度并不能忽略质量，我们要保证质量的前提下尽量加快施工效率。

 

　　04在施工过程中对于危险构件和受压构件而言，需要进行切实可行的监控和安全措施，并经过相关部门审批。在施工过程当中要时刻注意，构件是否有异常，若出现问题应当停止施工，加设临时支撑，并和相关人员进行讨论研究，避免加固过程当中再次出现新的问题。

 

　　05在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查。避免出现结构受力发生变化的现象，而使得安全体系强度降低，致使其失效。

 

　　06施工时项目负责人应注意保护工人身体健康。对于周边粉尘、噪声及有害气体要采取有效的防护措施。

 

　　07加固施工过程中很多材料为易燃或遇高温失效材料，在现场要设置有消防器材。并严禁烟火。除此之外，受高温失效材料要合理存放，避免高温暴晒，以此保证施工材料的质量。