厂房承载力鉴定报告

 

　　1委托单位委托单位：xxxxxxxx工程地址：xxxxx2项目名称xxxxxx厂房承载力鉴定3现场检测日期2017年12月6日~2017年12月7日4检测目的、范围和内容xxxxxxxx项目。共3栋厂房，潍坊乐叶光伏能源有限公司在xxxxxxx的1#~3#厂房屋顶增设了分布式光伏发电站，为确保钢结构厂房能够满足屋顶光伏电站建成后的安全运行及后期工厂正常生产使用要求，xxxxxx有限公司委托我公司对xxxxxxx1#~3#厂房进行承载力复核。根据相关规定及业主委托要求，针对受检房屋的特点和实际状况，本次鉴定的主要内容包括：

 

　　(1)房屋建筑、结构概况调查和复核;

 

　　(2)房屋建筑、结构图纸复核;

 

　　(3)房屋使用情况调查;

 

　　(4)房屋完损情况调查;

 

　　(5)房屋刚架柱材料强度检测。

 

　　(6)主体结构承载力复核验算。

 

　　(7)房屋鉴定结论及处理建议。

 

　　5房屋建筑结构概况调查与复核

 

　　5.1建筑概况1#~3#受检厂房均于2011年竣工。

 

　　该批厂房原设计单位均为xxxxxxxxx。原始建筑及结构施工图等资料齐全。1#厂房平面呈L形，房屋东西向轴线总尺寸为130.20m，南北向轴线总尺寸为198.00m，厂房层数为地上层，地上总高度为15.20m，总建筑面积为21029m2。2#厂房平面呈矩形，房屋东西向轴线总尺寸为84.00m，南北向轴线总尺寸为270.80m，厂房层数为地上层，地上总高度为15.20m，总建筑面积为24425m2。3#厂房平面呈矩形，房屋东西向轴线总尺寸为84.00m，南北向轴线总尺寸为297.00m，厂房层数为地上层，地上总高度为15.20m，总建筑面积为25915m2。5.2结构概况根据委托方提供的相关资料及现场调查。

 

　　1#~3#厂房均为单层门式刚架。房屋基础均采用柱下独基，刚架柱、梁钢材牌号采用Q345B。1#厂房门式刚架的间距主要是8.4m及7.7m，GJ-1A刚架柱主要截面的型号为HM440×300×11×18mm、HN396×199×7×11mm等，刚架梁主要型号有H(750~450)×200×8×H450×200×8×10等;GJ-1B刚架柱主要截面的型号为HM588×300×12×20mm、HN396×199×7×11mm等。

 

　　刚架梁主要型号有H(750~385)×200×8×H385×200×8×H(750~450)×220×8×H450×220×8×12等;檩条主要设计规格边跨为Z220×70×20×3.0mm，中间跨为Z220×70×20×2.5mm，采用Q235钢，间距为1500mm。钢构件间采用10.9级摩擦型高强螺栓连接。2#厂房门式刚架的间距主要是8.4m，GJ-2A刚架柱主要截面的型号为HM440×300×11×18mm、HN396×199×7×11mm等。

 

　　刚架梁主要型号有H(650~385)×200×8×H385×200×8×H(750~385)×200×8×12等;GJ-2B刚架柱主要截面的型号为HM440×300×11×18mm、HN396×199×7×11mm等，刚架梁主要型号有H(650~385)×200×8×H385×200×8×H(750~385)×200×8×12等;

 

　　钢构件间采用10.9级摩擦型高强螺栓连接。受检厂房结构平面布置详见附件图1～图12。6房屋建筑、结构图纸复核6.1房屋建筑、结构布置及轴线复核现场对1#~3#厂房的建筑、结构布置进行了调查，结果表明，房屋的主要承重构件的布置以及建筑布局等与设计图纸相符。在现场用5m的钢卷尺和手持式激光测距仪对房屋的轴线尺寸进行了抽样测量，结果如表6-1所示。由检测结果可以看出，房屋抽样检测位置处的轴线尺寸与原设计要求基本致。6.2房屋结构构件截面复核主要结构构件截面尺寸的检测与复核。采用钢卷尺和游标卡尺对房屋主要构件截面尺寸等进行测量，并与原设计图纸进行比较。检测结果如表6-3所示。按照《钢结构工程施工质量验收规范》(GB)附表C.0.1。

 

　　检测结果表明，1#厂房GJ-1B边柱翼缘厚度与设计不符，2#、3#厂房构件截面尺寸的偏差在《钢结构工程施工质量验收规范》(GB)允许偏差范围之内，刚架柱、梁截面尺寸与原设计图纸基本相符。7房屋使用情况调查经过现场调查，该批厂房未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。8房屋完损检测为明确受检房屋完损状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测。经检测，1#~3#厂房主体结构整体性良好，各结构构件完好，无明显结构性损伤。现场对1#~3#厂房的节点连接处进行检测，钢构件连接处螺栓齐全，无明显结构性缺陷。具体检测结果详见表8-1。9房屋主体结构材料强度检测10厂房承载力鉴定业主拟在该厂房屋顶增设分布式光伏发电站。

 

　　增加恒载不大于0.15kN/m2(该值由委托方提供)。1#~3#厂房屋面实际做法为：上板0.6厚HV-470型镀锌钢板;60厚玻璃棉;1.0mm涂塑钢丝网格。地震信息：设防烈度为7度(0.15g)，设计地震分组为第1组;场地类别为II类。基本风压：0.4kN/m2，地面粗糙度为B类，基本雪压：0.35kN/m2。结构计算屋面恒载取值详下表：结合现场实测数据，根据实际吊车布置情况，采用中国建筑科学研究院编制的PKPMV2.2STS模块对对1#~3#厂房进行承载力复核，验算结果表明在增设屋面分布式发电站，且增设荷载不大于0.15kN/m2时，1#~3#车间刚架中柱平面外稳定应力比超限，檩条承载力满足计算要求。

 

　　11检测结论和建议

 

　　11.1检测结论本次受检厂房均为单层门式刚架结构。通过对该厂房的现场检测及计算分析，得出以下几点结论：

 

　　(1)检测结果表明，1#厂房GJ-1B边柱翼缘厚度与设计不符，2#、3#厂房构件截面尺寸与原设计图纸基本相符。

 

　　(3)经过现场调查，受检1#~3#厂房均未曾发生使用功能改变、火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。

 

　　(4)经过现场调查，刚架连接处螺栓齐全，无明显损伤。

 

　　(5)经检测各厂房的主体结构整体性均良好，各结构构件基本完好。

 

　　(6)结合现场实测数据，根据实际吊车布置情况，采用中国建筑科学研究院编制的PKPMV2.2STS模块对对1#~3#厂房进行承载力复核。

 

　　验算结果表明在增设屋面分布式发电站，且增设荷载不大于0.15kN/m2时，1#~3#车间刚架中柱上柱平面外稳定应力比超限，檩条承载力满足计算要求。

 

　　11.2建议

 

　　(1)需对1#~3#车间刚架中柱上柱平面外稳定应力比超限进行加固，可采用柱面外增设道柱间系杆加固。

 

　　(2)在后续使用中，未经专业机构检测鉴定，屋面新增恒荷载不得大于0.15kN/m2。(3)建议定期对房屋进行检查维护，发现异常情况及时检测鉴定。

 

　　12主要技术依据

 

　　(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T);

 

　　(2)《工程测量规范》(GB);

 

　　(3)《建筑结构荷载规范》(GB);

 

　　(4)《建筑变形测量规范》(JGJ;

 

　　(5)《钢结构设计规范》(GB);

 

　　(6)《门式刚架轻钢结构技术规程》(CECS2002);

 

　　(7)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB);

 

　　(8)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB);

 

　　(11)委托单位提供，房屋结构设计图纸等资料。工程地址：xxxxxxxx工程结构：框架结构工程面积：3000平方米检测日期：2016年9月报告日期：拟2016年9月检测用途通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。检测项目检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等级。适用范围房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。检测内容及过程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础混凝土结构构件等，各参数的检测般为现场检测。

 

　　非现场检测项目有：

 

　　a.混凝土结构构件检测中。混凝土钻芯法检测混凝土强度;

 

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

 

　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

 

　　检测过程：1、调查房屋的使用历史和结构体系。

 

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

 

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。

 

　　4、分析房屋损坏原因。

 

　　5、综合评定房屋完损等级。在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行房屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。房屋安全鉴定是由专门的房屋安全鉴定机构对房屋的安全性做出科学的评定。

 

 

 

 

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    确保居住人的生命财产安全，在现实生活当中，因使用不当造成房屋出现损坏的情况越来越多，那么房屋安全鉴定基本的收费标准是多少?不同城市对不同建筑结构的房屋安全鉴定收费标准都会有所差异，般房屋安全鉴定基本费收费标准主要依据《工程勘察收费标准》和《广东省建筑工程质量检测收费项目及标准表》有关规定并结合项目的基本情况综合制定。房屋安全鉴定的收费会根据房屋鉴定的类型、鉴定的面积、项目的规模、检测项目等方面的内容进行调整，般房屋安全鉴定检测按建筑面积计算，折合单栋常规收费约8000元～20000元不等，具体根据项目的情况上下浮动。房屋安全鉴定费下浮情况：对普通房屋，如进行房屋安全排查、房屋二次检查、房屋图纸资料齐全等相关鉴定项目。

 

　　有可能房屋安全鉴定费会相应减少。房屋安全鉴定费上浮情况：对较重要的房屋，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况，特别是针对结构(构房屋安全鉴定件)承载力