房屋抗震鉴定检测过程：

 

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，有必要的时候补充进行工程地质勘察。

 

　　2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

 

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核审查抗震的承载力。

 

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，可以根据结构承载力验算的需要来确定。

 

　　5、般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相对应的逐级鉴定的方法，进行综合抗震能力的分析。

 

　　抗震鉴定方法般分为两级:级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主来进行综合性的评价，第二级鉴定主要以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力的综合性的判断。房屋满级抗震鉴定的各项检测条件时，房屋可评判为满足抗震鉴定要求，不用再进行第二级的抗震鉴定;应由第二级抗震鉴定做出相应的判断。

 

　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不满足抗震要求的房屋，按有关技术标准给出必要的抗震加固措施和抗震减灾对策。主要检测参数有：房屋倾斜、房屋沉降、房屋出现裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各个参数的检测般为现场检测。

 

　　非现场检测项目有：

 

　　a.混凝土结构构件的检测，混凝土钻芯法检测的是混凝土强度;

 

　　b.钢结构构件的检测，钢材的抗拉强度试验法检测钢材试件的抗拉强度，钢材的弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲的变形能力。

 

　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。检测过程：

 

　　1、调查房屋的使用年限和结构体系。

 

　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

 

　　3、采用文字、图纸、照片或录像等措施，记录房屋主体的结构和承重构件的损坏部位、范围和程度。

 

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，要求根据结构承载力验算的需要确定。

 

　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按照房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际情况，根据现行规范验算房屋的结构安全储备。

 

　　6、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度经过系列的检测的得出房屋的质量现状，才能让人住的放心。我公司承接各地房屋检测项目，多年的检测行业经验，给您高效的品质，条龙的服务。

 

　　关键词：房屋检测房屋检测鉴定房屋改造检测房屋检测报告房屋检测之房屋抗震鉴定房屋在建造的过程中、停工续建的时侯或者是使用过程中，需要进行加层、插层、扩建，或者是较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有的结构进行相关抗震鉴定，内容主要包括对原结构进行相关检测、对原结构体系和构造进行相关鉴定、按照改建的结构进行结构抗震相关验算，综合评估改建之后的结构抗震性能和改建方案可行性，提出相关的改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定般需要依据现行的抗震设计标准。

 

　　多层砌体的房屋的外观和内在质量应该符合下列要求：

 

　　1、墙体不空臌、无严重酥碱和明显歪闪。

 

　　2、支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接的部位没有出现明显的裂缝。

 

　　3、木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂。

 

　　现有的砌体房屋的相关抗震鉴定，应该按照房屋高度和层数、结构体系的合理性、墙体材料的实际强度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其与主体结构连接构造的可靠性以及墙体抗震承载力的综合分析，对整幢的房屋抗震能力进行了相关鉴定。当砌体房屋层数超过规定的时侯，应该评为不满足房屋抗震鉴定要求;当仅有的出入口和人流通道处的女儿墙、出屋面的烟囱等不符合规定的时侯，应该评为局部没有满足抗震鉴定的相关要求。为了解房屋的建筑、结构现状的可靠性，受委托方的委托对房屋进行可靠性鉴定并出具相关可靠性鉴定报告。

 

　　检测的主要工作内容包括：

 

　　1、了解房屋使用情况，收集房屋建造和改建的相关信息。

 

　　2、现场去测绘房屋的相关建筑和结构的布置，检查构件配置。

 

　　3、进行鉴定评估所需要的必要的测量、测试，包括倾斜测量、房屋裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等;

 

　　4、对厂房构件进行承载能力的相关分析计算;

 

　　5、出具房屋的可靠性鉴定报告。

 

　　标签：房屋检测房屋抗震鉴定抗震加固房屋安全性检测幕墙的检查与维修相关注意事项幕墙是当前很多大型和高层建筑中具有装饰效果的轻质墙体，它就像建筑物呃呃衣服样，美观漂亮但是却不能够承重。他的主要作用除了装饰之外，还具有防风、防雨、节能减排的相关作用，是现代建筑工艺发展的个新潮点。但是漂亮的衣服也有穿旧的天，玻璃幕墙也样，需要对幕墙进行定期的检查，出现问题及时维修，延长玻璃幕墙的美观和使用寿命。幕墙验收完工之后，并不是代表没什么事情了，使用单位和承包单位需要定期的全面去检查和维修，般情况下是年次，那么不同材质的幕墙检查维修的范围又是多少呢。

 

　　、玻璃幕墙检查和维修

 

　　1、玻璃幕墙材质是玻璃，如果发现玻璃有损坏、脱落、松动等现象需要及时去修补并且更换。

 

　　2、玻璃幕墙都带走密封条，如果发现密封条松动甚至是脱落的话，要及时使用密封胶进行修补或者使直接更换掉密封条。

 

　　3、当玻璃幕墙的内部构件和连接件有损坏的时候，或者主体的连接有松动、脱落的迹象的时候，要及时更换或者是加固修复。

 

　　4、玻璃幕墙的螺栓等有松动或者是脱落的情况要及时拧紧或者是更换掉。5、幕墙的连接件有锈的情况下要及时除锈。

 

　　6、如果出现自然灾害侵袭，灾难之后也要对玻璃幕墙进行全面的检查，根据他的损坏程度进行修复或者是更换

 

　　二、铝板幕墙的维修与检查

 

　　1、铝板幕墙是采用高强度铝合金板制作而成的，如果发现铝板表面上有鼓包或者是不平整等现象时，要及时进行修复或者时更换掉。

 

　　2、铝板幕墙是经过氟碳喷涂处理的，如果发现它的喷涂曾有破损甚至破裂时要及时修复与更换。

 

　　3、铝板幕墙的螺栓等有松动或者脱落现象要及时拧紧或者更换。

 

　　4、当铝板幕墙的内部构件和连接件有损坏，或者是主体的连接有松动、脱落的情况的时候，要及时更换或者是加固修复。

 

　　5、铝板幕墙的五金件有脱落现象，影响了幕墙的功能使用的时候要及时修复或者更换。

 

　　6、如果遇到些自然灾害的情况，灾害过后要进行全面的检查，发现问题要立即进行维修。幕墙除了要定期检修之外，日常还要注意清洁与保养。在清洁保养得过程中通常用到清洗剂等机械设备，要注意不要碰到幕墙，以免造成擦伤或者损坏。清洗时使用的清洗剂不能具有腐蚀性，否则会对墙面造成损伤。清洗剂清洗完了要立即用清水冲洗干净。

 

　　关键词：玻璃幕墙玻璃幕墙安全性检查幕墙四性检测幕墙检查与维修房屋检测之房屋沉降监测怎么做?重要的建筑物以及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。特别是高层建筑物在施工的过程中，应用沉降观测加强对过程的控制。那么房屋沉降观测需要做哪些事情呢?

 

　　、房屋沉降观测点的布置，应该用能够全面反映建筑物地基变形特征并且结合地质情况及建筑特点确定。点位宜设在下列位置：

 

　　l、建(构)筑物的四角，大转角处及沿外墙每10-15米处或每隔2-3根柱基上。各种构筑物沿四周或基础轴线对称的位置上进行布点,数量应不少于4个测点;

 

　　2、高低层建筑物，新旧的建筑物来说，在纵横墙交接处的两边,不同的地质条件，不同荷载分布，不同的基础类型,不同的基础埋深，不同的地基处理，不同的上部的结构，以及沉降缝，伸缩缝处的两侧，人工地基和天然地基接壤处及填挖方分界处。

 

　　3、建筑物宽度大于或等于15米，或者说是宽度小于15米，但是在地质条件复杂的建筑物的承重内隔(纵)墙设内的墙点,以及框架，框筒结构体系的楼,电梯井和中心筒之处。

 

　　4、筏基，箱基的四角和中部位置之处。5、多层砌体房屋外纵墙间距6-10m横墙对应墙端处。

 

　　6、框架结构建筑物部分柱基上或沿纵横轴线设点，以及可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处。

 

　　7、高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处。

 

　　8、重型设备基础和动力设备基础的四角，基础型式或埋深改变处以及地质条件的变化处的两侧。

 

　　9、电视塔，炼油塔，高炉等等些高耸的建筑物，沿着周边与基础轴线相交的对称位置上去布点，点数不少于4个。