施工影響房屋安全鑒定

8月11日晚7時，有網友在微博上反映稱，自家的房屋因為附近廣佛線瀝滘段地鐵施工被“弄塌了”。在博主拍攝的圖片中，可以看到一棟樓房出現近15度的傾斜，地基裸露在外，地面留下寬近半米的裂縫，屋子內外家具、衣物等一片狼藉。

施工影響房屋安全鑒定

事發後，有關負責人趕往現場，成立現場指揮部，組織應急處置。為確保周邊建築和基坑安全，盡快恢複周邊群眾工作生活秩序，現場指揮部部署對傾斜的房屋進行拆除，並於12日淩晨完成拆除工作。目，根據第三方監測數據顯示，基坑和周邊房屋穩定，正准備分批組織居民回遷。

在地鐵、軌道交通、市政道路等施工時，周邊有大量的房屋，開挖基坑施工往往對周邊的房屋存在一定的影響，惠州房屋安全鑒定公司提心施工單位應按有關規定，在工程施工委托有資質的房屋安全鑒定公司對周邊房屋進行施工影響房屋安全鑒定。

施工影響房屋安全鑒定

一般對施工影響房屋安全鑒定檢測過程分為兩個階段：

施工房屋安全鑒定檢測

1）調查房屋圖紙資料及建造、改建和使用曆史，必須要的建築平面圖；調查與相鄰工程之間的小區道路、圍牆是否有開裂、嚴重傾斜變形現象。

2）調查並確認房屋基本結構體系，分析結構薄弱的環節。

3）檢測房屋沉降、傾斜情況，應重複測不少於2次，取中間值作為監測初始值；在道路標識（路燈、道路路面等）設置監測點，觀察地面的沉降對管線的產生影響，應重複測不少於2次，取其平均值作為監測初始值。

施工影響房屋安全鑒定

4）檢測並記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現狀，調查建築物室內外的裂縫與損壞現狀的原因，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，並且布置裂縫監測點。

5）調查基坑工程施工進度安排等，分析施工對房屋產生的影響。

6）提交施工的房屋檢測報告。

施工影響房屋安全鑒定

施工後進行複測

1）複核檢測一般建築沉降、傾斜變形情況以及市政道路路面沉降監測對市政管線的造成的影響；

2）複核一般建築的裂縫與損壞情況；

3）比較相關裂縫、房屋變形的發展情況；

4）分析相鄰工程施工對一般建築的影響程度；

施工影響房屋安全鑒定

5）結合結構的特性分析新建工程施工影響的程度，提出處理措施建議，對損傷提出處措施和建議；

6）提交檢測與監測總結報告。

通過兩次的施工影響房屋安全鑒定檢測對比分析施工對周邊房屋造成的影響，惠州房屋安全鑒定公司根據檢測的結構對房屋的現狀修複提出相關的修繕措施。