1、房屋安全性鉴定检测

房屋安全鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况;砌体结 构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等;

钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。 对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。以混凝土检测方法为例，目我国常用混凝土强度检测方法其检测误差的范围见表

1、从上表中可以看出，目我国在混凝土强度检测中钻芯法是zui接近于真实强度等的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般优先考虑超声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者司法鉴定时往往采用钻芯法。

注：①综合法就是采用两种或者两种以上检测方法获得多种的物理参数来推定混凝土强度的方法。

2、房屋使用性安全鉴定检测

此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的。对于结构检测，一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无 损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求。

3、房屋改建结构的安全鉴定检测

此类型房屋安全鉴定重点是复核验算，故检测材料强度等是检测的重点，其强度为以后的复核验算提供了真实的参考依据。混凝土抗压强度、砌筑砂浆强度等应按照《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344 — 2004 )中关于抽样方案的规定进行检测，给出推定区间，而在即将颁布的《混凝土结构现场检测技术标准》里规定在工程质量检测中可以给出推定值。

房屋安全鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。具体鉴定的方面如下：

1、施工周边房屋纠纷鉴定;

2、房屋结构可靠性鉴定;

3、房屋完损等评定;

4、房屋装修质量检测和鉴定;

5、自然灾害损坏房屋检测鉴定;

6、超过使用年限房屋损坏鉴定;

7、安装广告屏幕等装修加固改造的性能鉴定;

8、“五无工程”房屋的质量检测鉴定;

9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定;

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;

12、建筑物的年限鉴定;

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;

15、司法仲裁委托鉴定;

16、房屋地基基础下沉定期监测;

17、灾后建筑物鉴定;

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定;

19、校舍抗震鉴定;

20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定等等。

一、抗震等现状鉴定费用

想要对建筑物开展抗震施工，先要做的就是充分了解建筑物的抗震等，所谓知己知彼，方能百战百胜，我们只有知道建筑物的抗震等现状，才能便于下一步的施工。对于不同类型的建筑物而言，其抗震等的鉴定难度也是有所不同的，比如：剪力墙结构的建筑物比砖混结构的建筑物抗震鉴定难度要大很多，需要的抗震鉴定成本也会相应增多。

二、抗震加固方案的制定费用

当对建筑物的现状足够了解之后，下一步就是设计图与施工方案的制定了，在制定设计图时，需要考虑到经济性原则，尽量选择性价比较高的加固材料，并且将设计工作委托给资深的设计师进行设计，这样方能确保zui终设计出的抗震加固方案能够得到众多客户的满意。

三、加固施工费用

施工时务必要选择业性强的施工单位，这类施工单位虽然收费水平相对较高，不过，资深技术人员的数量占比也相对较多，他们也能根据设计图纸施工。

有些人觉得任何施工单位都是值得委托的，其实并不是这样，有些施工单位由于资深经验的施工师傅数量较少，实际施工经验也不丰富，如果轻易将加固工程委托这类施工单位完成，难以zui终的加固效果。

四、验收与工程检测费用

验收与工程检测工作是加固工程的zui后一个环节，也是判断加固成败的zui终环节，在对抗震加固后的建筑物进行抗震等检测的过程中，我们需要严格按行业既有的鉴定和检测标准进行验收，鉴定的过程中，要抓住重点，避免遗漏。对于不同类型的建筑物而言，所需要进行验收的项目不同，验收的难度也有所不同，故而所需要支付的验收费用也有一定的差异。

以上4个方面会影响到抗震加固的收费水平，大家在进行加固施工时，还是要综合多个方面进行考虑的，秉承：经济、环保、的原则，选择的设计、施工以及验收单位，确保加固工程的进行。很多人都想节省抗震加固费用，却不知道应该抓住哪些细节方面，小编以上介绍的4个环节只要合理把控，还是能够看到明显的成效的，希望小编上述的介绍能够对大家有所帮助，让大家对影响抗震施工收费水平的因素有更多的了解。