1）震源和受振房屋在一幢樓房內，如在樓房內裝修或拆改結構施工產生的振動，造成房屋損壞。這類震源的振動和房屋的損壞較小，震源和房屋損壞的現場模擬基本可以再現，檢測和房屋鑒定較容易進行。

2）震源和受振房屋有一定的距離，但震源的振動較小或房屋的結構連接強度較大、抗振能力較強、受振後的損壞程度較小。這類震源和房屋損壞的現場模擬基本可以再現，檢測和房屋鑒定較容易進行。

3）震源和受振房屋有一定的距離，但震源的振動較大，房屋的結構多種多樣，結構的連接牢固程度各不相同。這類振動的振源和房屋的損壞一般不可模擬再現，振動的損壞鑒定難度。

房屋安全鑒定的振動損壞鑒定流程：

對於震源振動較大，房屋結構多樣，房屋損壞程度較大且複雜的振動損壞鑒定，從震源的模擬、振動和房屋的檢測，到房屋的損壞鑒定等一系列的工作都要、仔細、慎重，並反複論證。這類振動損壞的鑒定流程大致如下：

成立房屋安全鑒定專家組—根據實際情況確定模擬方案—征求有關各方的意見—修定模擬方案—確定模擬、檢測方案和步驟—檢測房屋的動力特性和現狀—建立模擬震源—布置檢測點、架設檢測儀器和設備—組織檢測人員對模擬振動過程的震源和房屋進行全程檢測和紀錄—根據檢測到的振動數據、房屋的動力特性和振動損壞情況，進行綜合細致的分析、論證—出具房屋受損程度的鑒定報告。

據不統計，現全國各地還普遍存在著相當部分七八十年代修建的結構簡易、超期服役、年久失修或因各種原因引起的安全隱患的陳舊房屋，這些房屋往往存在較大的安全隱患，需及時的委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定確定房屋建築的安全性，同時對已嚴重損壞的房屋應及時的進行修複或拆除處理。

房屋安全鑒定中房屋建築結構安全方面分為幾類：

結構安全的房屋：該房屋通過正規設計、施工，正常使用和維護，沒有受損的房屋。

結構危險的房屋：存在整體、局部倒塌或柱、牆體、梁存在破壞風險的房屋

可以正常居住的房屋：除了以上的兩種類型房屋，還有部分房屋存在不影響房屋主體結構安全的但表面已出現裂縫、損傷等。這部分房屋，在整體結構上是安全的，是可以正常居住的。

通過房屋安全鑒定後的房屋可根據房屋的危險程度、是否危及相鄰房屋和周邊人員安全采取如下措施：

觀察使用：采取適當安全技術措施後，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋；

處理使用：采取適當安全技術措施後，可解除危險的房屋；

停止使用：已無修結價值，暫時不便拆除，但又不危及相鄰建築和影響他人安全的房屋；

整體拆除：整幢建築危險且無修結價值，需立即拆除的房屋。

當房屋出現安全隱患房屋所有人或使用人需對房屋提出房屋安全鑒定申請，房屋所有人對經過房屋鑒定後的危險房屋建築，應按照房屋安全鑒定公司的處理建議，及時修繕治理。