1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等;

2、功能：民用建筑、工业建筑;古建筑等;

3、结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构;

4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。

房屋安全鉴定服务项目内容：

1、安全(可靠 )性检测鉴定

⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修及安装广告屏幕等装修加固改造的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

2、施工周边房屋安全性检测鉴定

包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工主要对(规范内)周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

3、结构检测鉴定

⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。

⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

⑹ 古建筑检测鉴定。

4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定

受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤，我们工程检测依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

1.采购的碳纤维布需达到《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013中规定的碳纤维复合材安全性能指标。

2.按照设计要求裁剪合适长度的碳纤维布，现场调制配套碳纤维浸渍胶，并妥善保管。裁剪的碳纤维布及调好的碳纤维浸渍胶应在当天用完，避免浪费。

3.碳纤维布在施工现场应放于干燥、阴凉通风处，并做好防潮处理，避免露天雨淋或者暴晒。以免影响碳纤维布质量和施工质量。

4.碳纤维布作业中应着保护镜、保护手套、防尘口罩等保护工具。若附着于皮肤时需使用肥皂后以清水冲洗。

5.碳纤维布具有导电性，若与电源接触有可能会触电，而浮游于空气中的毛羽及线屑若附着于插座则会引起短路或使电器产生故障。应尽量勿使毛羽及线屑附着于插座及其他电器产品，亦不可让碳纤维布与电源接触。

植筋胶施工注意事项

1.锚固构造措施尚应满足《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013的有关规定。

2.采用植筋和种植全螺纹螺杆锚固时，其锚固部位的原构件混凝土不得有局部缺陷。若有局部缺陷，应行补强或加固处理后再植筋。

3.植筋锚固深度允许偏差+20mm或-5mm，用盒尺检查。

4.植筋锚固孔径允许偏差+2mm，用盒尺检查。

粘钢胶施工注意事项

1.粘钢胶应密封贮存在干燥、清洁的库房内。远离火源，不得露天堆放或暴晒雨淋。HM-120粘钢胶应储存在环境温度-5℃~40℃之间。

2.配制和使用场所，必须保持通风良好。

3.操作人员应穿工作服，戴护目镜、口罩和手套。

4.工程施工场所应配备好各种必要的灭火器和救护设备。

5.使用的环境温度不应高于60℃，若处于特殊环境，如高温、高湿、介质侵蚀或放射等的混凝土结构，除应按照国家现行有关标准的规定采取相应的防护措施外，尚应采用耐环境因素作业的胶粘剂，并按门的工艺要求进行粘贴。

灌注胶施工注意事项

1.确保结构灌注胶达到《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013中粘钢及外粘型钢用胶粘剂安全性能指标的技术要求。

2.施工现场干净整洁，无障碍物，方便施工。

3.保持干燥，避免潮湿下施工。

4.确保混凝土和结构表面干净，无灰尘、锈渍、油污等。

5.严禁在雨天露天施工。 施工质量标准

6.施工粘钢必须符合设计要求和加固行业施工规范。

7.锚固区包钢粘接面积不小于90%，非锚固区包钢不小于70%，都用小锤检测。

预应力碳板施工注意事项

1.施工中应严格遵守执行《公路桥涵施工技术规范》(JTJ041—2000)、《公路养护安全作业规程》(JTG H30-2004)、《公路工程施工安全技术规程》进行施工，做到用设备，职使用。

2.为施工安全、结构安全及工作的顺利开展，在施工必须对施工机具、临时设备及其它保障措施进行详细检查、核对，在确保万无一失后方可施工。

3.碳纤维板为导电材料，使用碳纤维板时应尽量远离电气设备及电源。使用中应避免碳纤维板的弯折。 碳纤维板配套树脂的原料应密封储存，远离火源，避免阳光直接照射， 树脂的配制和使用场所，应保持通风良好。现场施工人员应根据使用树脂材料采取相应的劳动保护措施。

4.在碳纤维板张拉的过程中，要对梁体挠度的变化进行观测，如果挠度变化有异常情况，应停止张拉，并检查原因。