1.在施工场地周边的厂房，为了辨别其在施工后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工后需要对厂房进行安全性鉴定

2.临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议

3.厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如:主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定。

4.厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要

对厂房的安全性进行鉴定

5.发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定

6.危及厂房安全、正常使用的其他情形

厂房安全鉴定检测内容

1.调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息

2.调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用

3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性

4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系

5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降

6.调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内处环境，以及目存在的问题

7.调查房屋后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内处环境作用等

8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质

9.根据结构承重能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能

10.必要时可检测结构上的荷载和作用

11.必要时应补充勘察工程地质情况

12.必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能

13.当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能

一、存在哪几种问题的阳台需要及时对其进行加固呢?

很多阳台都存在或多或少的问题，尤其是复式楼层的露天阳台，这类阳台往往存在的问题更多。阳台常见的问题往往有以下几种，当在自家阳台发现以下几种问题时，还是要采取适宜的方法对其进行加固的。

1、漏水问题

露天阳台是房间各个场所中zui容易出现漏水问题的地方，当发现阳台漏水时，不管是轻度漏水，亦或者是重度漏水问题，都是需要采取适宜的方法对其进行加固维护的，如果无法及时解决阳台的漏水问题，那么阳台的漏水问题只会更加严重。

2、阳台的防护栏出现损伤问题

部分阳台由于年久失修，户主除了在阳台晾晒衣物，也很少从事其他的活动，平时也基本不会检查阳台的质量问题，故而这类阳台出现问题后，也迟迟得不到修缮，以致于质量问题越发严重，就比如，防护栏损伤问题，就是众多阳台所常见的质量问题。

3、地面裂缝问题

凡是有积水的地方都容易导致混凝土地面产生裂缝，基本99%以上的户主都会在阳台晾晒衣物，如果直接将含水量较多的衣物放在阳台上晾晒，衣服中的水会不断的滴到地面上，久而久之，就会造成阳台的裂缝问题。

二、阳台加固的方法一般有哪些?

1、重做防水层法(针对漏水问题)

对于存在严重漏水问题的阳台，一般都会检查阳台的防水层是否已经遭到了破坏，如果检查结果和预期的想法一样，需要重做防水层。

2、注浆加固法(针对裂缝问题)

地面裂缝问题处理起来比较简单，目常用的加固方法为注浆加固法，如果裂缝问题较轻，只需要将水泥砂浆嵌抹到裂缝内部即可。

3、其他加固法(针对其他常见问题)

对于存在其他质量问题的阳台，需要采取其他的加固方法，比如，防护栏的问题，需要重点加固防护栏。

三、对阳台加固时，大概需要准备多少加固费用?

在对阳台加固时，具有的加固费用会受到阳台的实际质量问题严重程度而定，如果阳台的质量问题不严重，所需要的加固费用自然相对较少，一般情况下，阳台的加固费用仅需要几千元。