相邻施工房屋安全鉴定机构提醒大家，发现自己房屋周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位时,会引起周边房屋的地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。

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處理措施：減少結構上的荷載、加固或更換構件、停止使用、拆除部分結構或全部結構。

地基基礎作為建築房屋的重要組成部位，其支撐著房屋的上部結構，由此可見地基基礎安全的重要性，關乎著整棟房屋的使用安全，地基基礎檢測作為房屋安全鑒定中重要的環，我們應該更加嚴謹科學的進行鑒定檢測。

在房屋安全鑒定中地基基礎的檢測可分為地基檢測和基礎檢測。

地基檢測：主要包括對房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的鑒定檢測。在房屋安全鑒定中地基的檢測方法主要有三類：①鑽探、坑探、槽探或地球物理勘探等方法；②原狀土室內物理力學性能試驗；③原位試驗。

基礎的檢測：包括基礎類型、材料、尺寸及埋置深度，基礎開裂、腐蝕或損壞程度；基礎材料的強度等級；基礎的傾斜、彎曲、扭曲等情況；樁基礎的入土深度、持力層情況和樁身質量等。基礎的檢測般采用局部開挖的方法。

出現下列任意情況下的地基基礎需要進行鑒定檢測，檢測的方法，數量、位置等應有房屋安全鑒定機構提出：

1.地基基礎出現不均勻沉降已在建築房屋中有明確反應。

2.建築施工資料已證明地基基礎施工質量不符合安全使用要求，沒有設計處理意見或設計處理措施不當，

3.無施工資料或施工證明證明房屋地基基礎的質量符合安全使用。

4.建築房屋新增擴建，未能確定地基基礎是否滿足新增擴建要求。

5.房屋安全鑒定機構已明確表明地基基礎需要進行鑒定檢測的。

发生过自然灾害如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用;周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用;危及房屋安全、正常使用的其它情形。

根据现场检测结构、数据分析、结合国家现场规范标准综合评房屋安全等并出具可行性建议般常用的房屋倾斜检测方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等，其中经纬仪观测法是蕞普遍和蕞常用的方法。

结构布置和轴线尺寸。构件截面尺寸检测。框架柱、框架梁混凝土强度检测。框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。结构和构件损伤及缺陷情况检测。建筑物楼面荷载及拟放置设备荷载调查分析。

房屋结构检测属于工程中不可或缺的内容，能够使建设单位对建设项目的质量和安全有的认识，因此对建筑物进行科学的结构检测至关重要。在房屋安全检测鉴定中，现场调查检测中裂缝是普遍的现象之，而建筑物的破坏往往始于裂缝。因此，如何鉴别房屋裂缝、分析房屋裂缝、控制房屋裂缝，是安全鉴定工作的重要内容之。

房屋抗震安全检测过程：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB采用相应的逐鉴定方法，进行综合抗震能力分析。