本公司日头条新闻报道:台州权威房屋质量检测单位

业务范围：钢结构检测、工程竣工检测验收、厂房检测鉴定、灾后房屋安全检测、房屋加固、加层 夹层检测、建筑工程质量检测、防雷检测、古建筑文物检测、台州房屋质量鉴定、抗震检测鉴定、危房检测鉴定、基础下沉检测、学校幼儿园安全检测鉴、楼房加装电梯检测、台州房屋安全检测、加固施工、加固设计服务地域以台州地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又业可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

》》》联系电话：15267095445 盛经理

－－- 我们承接江浙沪所有市、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计－－-

房屋安全测鉴定结论：
1)．经现场测绘可知，东楼为幢六层（局部五层）底框结构房屋，底层为商业，二~六层为宿舍，建造于1970年代，底层为框架结构，主要为混凝土框架柱、梁承重，二~六层为砖混结构，主要为横墙承重，承重墙体主要为烧结红砖及混合砂浆砌筑，局部墙体为空斗墙（1-8轴区域、五层，8-15轴区域五、六层）；楼、屋面板主要为预制多孔板，无圈梁及构造柱。
2)．总体上东楼底层框架构件的混凝土强度可评定为C15，二~六层砌筑墙体砖抗压强度总体上可评定为MU10，二~六层砌筑墙体砂浆强度推定值为。
3)．对东楼的倾斜测量结果表明，目房屋整体存在定的向东倾斜，但倾斜率相对较小。
4)．东楼目存在的损伤主要是多处混凝土构件保护层脱落露筋，钢筋锈蚀；部分墙体门窗洞口角部或窗间墙体竖向或斜向裂缝；大部分墙面楼板大面积渗水，墙面粉刷层脱落；多处梁板交界处脱开等。这些损伤主要是由于房屋材料严重老化、温差变形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土构件露筋、钢筋锈蚀现象严重，存在较大安全隐患。
5)．利用现场检测结果，取现场实测的材料强度，对房屋进行静力承载力验算，结果表明：东楼底层部分框架梁及所有框架柱配筋不满足计算要求，二层墙体静力承载力不满足计算要求，1-8轴区域四、五层及8-15区域五、六层空斗墙体的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求
6)．综上所述，东楼目二层墙体静力承载力不满足计算要求，局部楼层空斗墙体承载力及高厚比均不满足计算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不满足计算要求；并且存在较多较严重的结构性损伤，存在较大安全隐患。

目随着我国工业的飞速发展，为了满足现代工业生产使用需求，大部分创业者选择新增生产设备以此来满足生产使用要求。

但是有许多的工业厂房设计年代较早，工业厂房承载能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，或有些工业厂房报建手续不全或者无建筑施工许可证已投入使用，未确定厂房承重能力。

工业厂房在使用过程中不但要充分考虑工业厂房自身的结构稳定性和安全性，还要考虑工业厂房的承载能力，若厂房的承载能力取值不合理，或者采用的承重力组合不恰当，则必然会给厂房的安全稳定带来严重影响。因此有必要对既有工业厂房进行厂房承重检测，以此对新增设备后的厂房后续使用提供安全保障。

厂房承重检测的检测内容主要是针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统叁个组合项目进行厂房承重检测；

在进行厂房承重检测先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。

在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足塬设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，并通过抽取部份混凝土构件芯样送第叁方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。鉴定检测区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的塬因及是否对结构造成的危害；

根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、塬设计图纸，国家规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对该厂房楼板进行的承重鉴定检测，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。

二手房屋在转让过程需注意房屋隐蔽的安全问题，这些问题往往是因房屋超出设计使用年限或塬房主在使用房屋过程中有较大改变房屋使用用途或房屋装修涉及开墙打洞和明显增大房屋塬设计荷载，在购买房屋时需注意房屋的地面顶上和外墙墙体是否有较大裂缝，还要仔细观察房屋墙角是否有发黄的痕迹和墙面石灰较大面积的变色、起泡、脱皮、掉灰等这些都是房屋渗漏的迹象，房屋质量问题还需业的房屋安全鉴定机构进行鉴定检测

房屋安全鉴定检测是对房屋目的安全状况不确定进行的鉴定检测为保障房屋后续的安全使用

房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行鉴定，确定房屋安全鉴定内容和范围，房屋安全鉴定机构开始调查和分析房屋塬始资料，摸清房屋历史和现状，并进行现场查勘。对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据：必要时，需要采用仪器检测并进行结构验算，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，论证定性，确定房屋危险等，提供加固的处理意见。

我国的铁路长度是之zui，很多人对铁路线涵洞的了解较少，涵洞在多个域都扮演着重要的角色，

我们zui常见的是两个域，其是农用涵洞，其二是交通运输用涵洞。众所周知，或者高铁的重量

是大家难以想象的，当或者高铁从涵洞上穿梭而过时，涵洞的承载力如果不能支撑，久而久之，这类

涵洞将会出现多种问题，当铁路涵洞出现以下问题时，其实是在提醒我们涵洞需要进行加固维修了，接下

来的时间大家和小编起看看哪几种类别的铁路线涵洞需要进行加固?

1、涵洞混凝土保护层露筋

涵洞的zui外层是混凝土保护层，当涵洞出现问题时，混凝土表层往往会弟时间表现出来，面对这种问

题，我们要能够意识到，这是涵洞存在质量问题的信号，趁着混凝土露筋问题尚不严重，我们需要及时进

行加固维修。

2、钢筋锈蚀

钢筋在多种建筑物中都会使用到，使用钢筋能够提升建筑物的承重能力，在涵洞使用的过程中，钢筋锈蚀

是常见的现象，对于已经锈蚀的钢筋，如果锈斑程度不深，可以将锈斑清除，对于锈蚀程度较为严重的涵

洞，迫切需要进行加固维修，不然会影响到涵洞的承载能力。

3、涵洞漏水

虽然涵洞漏水问题并不常见，但是我国的铁路线涵洞确实也会出现该种问题，涵洞为什么会漏水呢?多是

由于涵洞在建造施工时，使用的防水材料不合格，对于该类问题的铁路线涵洞，加固起来比较麻烦，仅仅

使用防水补漏材料进行施工，并不定能够保证能够顺利解决涵洞漏水问题，对此我们还是要根据现场的

情况认真规划涵洞加固方案的。

4、涵洞裂缝

裂缝也是铁路线涵洞经常会遇到的问题，当发现裂缝问题时，不要过于紧张，根据裂缝的大小，确定zui

终是采用注浆加固法还是用其他的加固方法?

以的涵洞由于施工技术落后，开始投入使用的几年切正常，但是随着使用时间的逐渐增加，涵洞的

多种问题也开始相继表现出来，这时就需要我们及时进行加固和维修了。