B：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，般需要加固或局部改造。D：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，般应整体拆除。

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作为慈溪本地区权威检测鉴定中心机构，公司业涵盖慈溪房屋安全鉴定、慈溪建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、慈溪施工周边房屋安全鉴定与证据保存、慈溪危房鉴定与应急险、慈溪灾后房屋结构安全检测、慈溪筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设域。

－－- 我们承接江浙沪所有市、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计－－-

浙江建筑工程检测有限公司始本着“客户至上、服务周到、诚信为本、公平公正、真实可靠、实事求是”的经营理念，迅速成长为浙江地区经验丰富的工程鉴定检测咨询服务单位之。自成立以来，在工程检测房屋鉴定咨询工作过程中积累了丰富的技术经验，造就了大批权威技术队伍，建立了比较完善的规章制度；在“成效、优质”的经营战略方针的指导下，坚持“客户至上，价格合理”的服务宗旨，深化企业内部改革，强化权威技能，积参与竞争；在不断的努力中，创造了大批建筑检测房屋鉴定的优质项目，共完成施工周边房屋鉴定、结构检测、般性房屋安全鉴定、危房鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、工业厂房可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、房屋灾后鉴定等各类项目数百宗，在房屋鉴定行业中树立了良好的口碑。

房屋使用責任人應承擔的房屋安全責任

1、對房屋建築結構及其附屬設備負有安全使用、檢查維護，委托房屋安全鑒定、治理房屋安全隱患的義務和責任。

2、對因房屋使用安全事故造成人身、財產損害的賠償責任。

3、配合做好房屋調查、采取人員轉移、防汛、防災等應急搶險措施責任。

4、對經過房屋安全鑒定機構鑒定檢測為危房的應及時采取處理措施。

5、按照國家有關標准和規范對建築物進行常規圍護、安全性鑒定檢測等。

6、房屋轉讓或出租時，房屋所有人應當將房屋的結構形式、設計使用年限和房屋改造請基本情況告知受讓人或承租者，必要時可委托房屋結構安全鑒定檢測部門對房屋的安全情況進行鑒定檢測，避免後續因房屋使用安全情況引起不必要的糾紛。

房屋安全鑒定需要具備的材料

想要知道房屋安全問題，就需要進行房屋安全鑒定，房屋安全鑒定需要具備這些材料：申請報告、申請人的身份證複印件、土地使用證、土地規劃證、所有被鑒定的房屋圖紙、營業執照、設計單位的資質證明（要求所設計的圖紙必須有設計單位的蓋章）、施工單位的企業資質及單位負責人的身份證複印件。

不要認為房屋安全問題只是小概率的事就去忽視它，往往些事故就是因為不重視導致的，而旦發生，後果很嚴重。所以，進行房屋安全鑒定是很有必要的，尤其是經曆過自然災害的房屋和發現房屋自身存在很明顯的質量問題時，需要及時解決。

施工影响鉴定施工后的复测对周边房屋进行的施工影响鉴定，主要的检测内容有：复核检测般建筑沉降、倾斜变形情况;复核般建筑的裂缝与损坏情况;比较相关裂缝、房屋变形的发展情况;分析相邻工程施工对般建筑的影响程度;

厂房安全检测内容：调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

厂房评定单元的综合检测鉴定评分为四个别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评：当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等相差不大于时，可以承重结构系统的等作为该评定单元的评定等;当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等低二时，可以承重结构系统的等降作为该评定单元的评定等;

用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。

在下列情况下可仅进行安全性鉴定
a.危房鉴定及各种应急鉴定
b.房屋改造的安全检查
c.临时性房屋需要延长试用期的安全检查
d.使用性鉴定中发现安全问题
3.在下列情况下可仅进行正常使用性鉴定
a.房屋日常维护的检查
b.房屋使用功能的鉴定
c.房屋有特殊使用要求的门鉴定