当工艺流程的关键部位存在C、D构件时，可不按上述规定评定等，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C或D。

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浙江建筑工程检测有限公司是权威从事房屋检测、结构监测、防雷检测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。我们拥有检验检测机构资治认定，以权威的家团队，高端的检测设备和沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了站式的便捷服务。

當房屋發生下沉的時候，應當先找原因，委托專業的房屋安全鑒定機構進行鑒定檢測，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對房屋結構造成的危害程度，根據房屋安全鑒定機構的檢測結果建議采取相應的加固措施，在查找原因和處理期間，應當做好房屋的沉降、傾斜和裂縫監測，進行定期巡查檢查，必要時，還應當建立對應的應急預案，

房屋安全鑒定

那么造成房屋出現下沉的原因有哪些？

房屋發生沉降的原因有很多，我們大致可以從勘察、設計、施工、環境影響等幾個方面來進行分析：

1、勘察原因：勘察是設計的基礎，如若工程未勘察就進行施工，或勘察數據錯誤，後期都會對房屋造成嚴重的沉降破損。

2、設計原因：房屋進行設計時，未進行沉降的精確計算，或未按照房屋結構實際情況，設計合理的基礎形式和設置沉降縫等等，都會導致地基基礎出現下沉。

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3、施工原因：地基基礎屬隱蔽工程，當施工單位對工程質量不夠重視，施工時偷工減料，不按施工圖紙和施工規范進行施工，會導致地基基礎出現下沉。

4、環境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現象已是非常普遍，工程振動、擠土樁施工、基坑開挖、隧道盾構、市政管道開挖以及周邊新建建築物施工等都有可能對造成鄰近房屋出現沉降影響。

6、人為原因：房屋結構未經專業房屋安全鑒定機構進行鑒定檢測，隨意改建加層、增加使用荷載或超載，房屋周邊大面積堆載等，都會造成地基基礎沉降。

房屋的倾斜值是指建筑物的墙体和柱子的水平倾斜值，房屋的倾斜值是跟据房屋的沉降及房屋结构体系来定的，房屋鉴定提醒：不同的房屋结构构件、不同的使用目的、不同的建筑材质、不同建筑高度等因素都会对允许房屋 倾斜值造成影响，沉降高层建筑不大于200mm，倾斜0.2%~0.8，根据高度不同，要求也不样。

那么天我就将《危险房屋鉴定标准》里的等划分给大家详细列出来，供大家参考：A：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。

另个就是地方标准,比如哈尔滨的规定的屋面活荷载要比国家规定的屋面荷载值要大许多,通常情况下设计院是对照国家标准和地方标准,区大值。当然了,地方标准往往都是比较保守的,取值都比国家标准要大)。

房子抗震安全断定，房屋安全鉴定中的抗震鉴定是受2008年汶川地震对中国房子的损坏构成的影响，这些年房子抗震安全断定的比例逐年增加。近两年各种对于抗震内容的修订规范接连实行，足以证实建设部对于抗震断定的注重度。在断定过程 中混凝土构造和砌体构造占有很大的比例，对于构造功用和构造体系是断定查勘的关键。

房屋完损状况检测为解决某种门问题如局部损伤质量纠纷原因分析，损伤检测变形检测等是主要工作内容。危险房屋的检测鉴定为确定房屋是否为危险房屋而进行的检测鉴定。灾后建筑物的安全检测与评估在房屋受水灾火灾地震等灾害后，为了解房屋受损程度及安全状况而进行的检测。
历史建筑的综合检测评估包括般历史保护建筑和建筑的检测评估，需从历史保护的角度进行检测评估，与般建筑的区别在于“保护”。其他项检测不属于以上类型的检测，主要为项委托内容的检测，包括鉴定保险公司委托的检测，还包括其他项检测，如材料检测变形检测渗水检测等某项检测。
房屋检测，又称房屋质量检测，百科上有介绍，简洁点的意思就是运用定的技术手段和，对房屋质量及房屋结构进行检测，评估并出具检测鉴定报告的。任何事物都是有保质期的，建筑物也不例外，当房屋在使用中出现影响安全的情况，或者房屋在到达使用保质期时等等些情况，都需要对房屋进屋质量检测，以确保房屋是否还安全。那么，具体出现什么情况时，需要对房屋进行检测鉴定呢。
房屋因使用不当老化等原因，出现明显损伤变形或其他功能退化；处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；外部作用的影响使房屋产生损伤相邻工程施工深基坑开挖；房屋拟改变使用用途使用条件或使用要求；房屋拟进行修缮改建包括不限于加层插层等整体迁移等；对房屋质量状况有异议；出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；房屋超过设计使用的年限；或有其他需要