西湖区第三方房屋检测鉴定单位,联系电话：15267095445 盛经理，作为西湖区本地区权威检测鉴定中心机构，公司业涵盖西湖区房屋安全鉴定、西湖区建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、西湖区施工周边房屋安全鉴定与证据保存、西湖区危房鉴定与应急险、西湖区灾后房屋结构安全检测、西湖区筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设域。

房屋检测中，钢筋在房屋结构中起着不可缺少的重要部分，贯穿着整体房屋，特别是钢筋混凝土框架结构房屋，钢筋的质量好坏更是影响着房屋的质量好坏。因此，房屋质量检测中对钢筋的检测必不可少。
钢筋锈蚀的判断与检测是房屋安全鉴定中重要的项工作。在环境介质、人为损坏、老化等情况下，混凝土对钢筋的保护逐渐减弱，导致混凝土中的钢筋发生锈蚀。下面保顺给您分享在房屋安全检测中钢筋锈蚀的基础检测与判断方法。
钢筋锈蚀对结构破坏的三个时期：
⑴局部些锈斑、锈片开始出现在钢筋表面;
⑵整个钢筋表面都锈蚀了，并且产生膨胀，与保护层脱离，发生层裂;
⑶钢筋铁锈进步膨胀，混凝土本身发生破坏，出现顺筋胀裂，混凝土脱离，直至钢筋不断锈蚀，有效截面不断减小，结构结构承载力不断下降，钢筋混凝土构件丧失基本承载能力。
钢筋锈蚀检测方法：
房屋安全鉴定检测员根据检测需要，对混凝土中钢筋锈蚀状况的判断与检测可分为：钢筋锈蚀可能性判断、钢筋锈蚀率或钢筋锈蚀速率的检测，具体可以根据构件状况、现场测试条件和测试要求，选用自然电位法、混凝土电阻法、电流密度法、锈胀裂缝法或破损检测等多种检测方法进行检测和判断。

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需要進行房屋安全鑒定的10種情況

7、出於維護建築結構的角度出發，了解房屋結構的當狀態及在目標使用期內的可靠性時：

能享受該情形待遇的建築結構身份般比較高貴，如曆史建築、紀念性建築、大型公共建築等，所謂目標使用期，即業主希望通過必要的修繕和維護能繼續使用的年限。

8、房屋結構超過設計使用年限。

目規范規定般房屋結構設計使用年限為50年，當房屋結構達到設計使用年限時而想繼續安全使用時，需要進行必要的房屋安全鑒定。

9、房屋結構遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方想加固繼續使用時。

災害通常有：火災、地震及水災等，該情形對房屋安全鑒定檢測團隊技術水平要求較高。

10、房屋外觀改造或建築裝修產生荷載的變化或引起結構改變時。

該情形具體解釋可參考弟種類型。