本公司新闻报道:宣州区旧房屋检测-宣州区安全监测中心

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浙江建筑工程检测有限公司是一家从事房屋质量检测（完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测）、防雷检测、主体结构工程检测、工程测量及测绘、建筑工程鉴定、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的服务商，翰达将秉承“、注、公正、诚信”的服务理念，竭诚为广大客户提供的服务。

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什么情况下房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?
答：当房屋有下列情形的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋安全鉴定：
1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;
2)房屋超过设计使用年限需继续使用的;
3)自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;
4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;
5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

房屋所有人或使用人可對房屋提出房屋安全鑒定申請，房屋安全鑒定費用由其承擔，當經過房屋安全鑒定確定房屋存在安全隱患屬於危房，必須按照房屋安全鑒定機構提出的處理建議，及時的進行加固處理修繕。

房屋安全鑒定

在房屋安全鑒定中危房可分為整幢危房和局部危房：

1.整幢危房：指隨時有整幢倒塌可能的房屋；

2.局部危房：指隨時有局部倒塌可能的房屋。

其中危房以幢為鑒定單位，以建築面積平方米為計量單位，整幢危房以整幢房屋的建築面積平方米計數，局部危房以危及倒塌部分房屋的建築面積平方米計數。

房屋安全鑒定

經過房屋安全鑒定對於存在危險構件的房屋，可根據危險構件的破損程度和具體情況采取以下相應的處理措施：

1.減少房屋結構使用荷載。

2.對危險結構進行加固或更換危險構件。

3.架設臨時支撐。

4.觀察使用或停止使用。

5.拆除部分或全部構件。