本公司新闻报道:上虞宾馆房屋安全鉴定-上虞宾馆房屋安全鉴定单位@台风新闻

业务范围：厂房检测鉴定、加层 夹层检测、钢结构检测、古建筑文物检测、房屋加固、上虞房屋安全检测、灾后房屋安全检测、学校幼儿园安全检测鉴、楼房加装电梯检测、危房检测鉴定、工程竣工检测验收、基础下沉检测、抗震检测鉴定、防雷检测、建筑工程质量检测、上虞房屋质量鉴定、加固施工、加固设计服务地域以上虞地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、铁路线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质又注可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

》》》联系电话：13588140321 盛经理

－－- 我们承接江浙沪所有市、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计－－-

房屋检测中，钢筋在房屋结构中起着不可缺少的重要部分，贯穿着整体房屋，特别是钢筋混凝土框架结构房屋，钢筋的质量好坏更是影响着房屋的质量好坏。因此，房屋质量检测中对钢筋的检测必不可少。
钢筋锈蚀的判断与检测是房屋安全鉴定中重要的一项工作。在环境介质、人为损坏、老化等情况下，混凝土对钢筋的保护逐渐减弱，导致混凝土中的钢筋发生锈蚀。下面保顺给您分享在房屋安全检测中钢筋锈蚀的基础检测与判断方法。
钢筋锈蚀对结构破坏的三个时期：
⑴局部些锈斑、锈片开始出现在钢筋表面;
⑵整个钢筋表面都锈蚀了，并且产生膨胀，与保护层脱离，发生层裂;
⑶钢筋铁锈进一步膨胀，混凝土本身发生破坏，出现顺筋胀裂，混凝土脱离，直至钢筋不断锈蚀，有效截面不断减小，结构结构承载力不断下降，钢筋混凝土构件丧失基本承载能力。
钢筋锈蚀检测方法：
房屋安全鉴定检测员根据检测需要，对混凝土中钢筋锈蚀状况的判断与检测可分为：钢筋锈蚀可能性判断、钢筋锈蚀率或钢筋锈蚀速率的检测，具体可以根据构件状况、现场测试条件和测试要求，选用自然电位法、混凝土电阻法、电流密度法、锈胀裂缝法或破损检测等多种检测方法进行检测和判断。

现场察看要留心的问题，现场察看的目的是对被检测的房屋有一个初步的了解，对房屋存在的问题有一个初步的判断，这样现场检测时才能做到心中有数，有的放矢的进行现场检测。下面就看看房屋安全鉴定现场检测应注意的问题。

1、外部察看

（1）室外地坪裂缝、变形情况、室外地坪与墙交接部位情况。（2）外墙裂缝（注意所在部位、走向）、倾斜、损坏情况；

（3）门窗损坏、变形情况。

2、内部察看

（1）、室内地面裂缝、变形情况。

（2）、墙（柱）、梁、板裂缝（注意所在部位、走向）、变形情况。

（3）、承重墙的构造与连接情况：墙的高厚比，梁垫，梁下墙垛，纵横墙连接处的砌筑方法，圈梁，过梁，灰缝及通缝，批荡质量等。

（4）、框架填充墙与梁、柱的连接情况。

（5）、门窗损坏、变形情况。

3、屋面察看

（1）、屋面板裂缝（注意所在部位、走向）情况

（2）、墙裂缝、变形情况

（3）、屋面排水系统情况

（4）屋面保温隔热层情况

4、周边环境察看

（1）、周边建筑物情况

（2）、周边排水情况

（3）、周边道路情况

（4）、周边水渠、水塘、管、沟情况

粘贴碳纤维布是一个精细的活儿，要严格按照操作步骤一步一步进行。以碳纤维配套底胶为例，其作用是对凿除后的破损混凝土进行渗透粘结加固，深入到混凝土“毛细孔”中去固化抓牢混凝土，起到锚钉的作用。

底胶的作用虽然非凡，若运用得当是粘结增强剂，运用不当就是隔离剂，因此其操作时间应严格控制。

天我们就来说说底胶的“指干时间”。

底胶的“指干时间”，就是它的固化时间，固化视现场温度而定，手指触感干燥为宜，再进行下一道工序。为什么要达到“指干时间”?这里面有几个讲究：

1.“指干”是一个重要的施工环节点，在这个时刻底胶已经适当凝胶并且失去流动性，但胶膜表面尚未钝化，此时是粘贴碳纤维布的zui佳时间点。

2.“指干”时段的把握要恰当准确，正确的施工程序是在底胶指干时立即进行粘贴碳纤维布作业。过早会造成结构胶粘剂流淌使碳纤维布粘附不牢出现空鼓甚至脱落，过晚则胶膜硬化表面活性降低影响粘结性能。

3.若底胶硬化程度已经达到指压不变形时，则应等待12小时胶膜硬化后，使用砂纸或角磨机打磨掉表面光泽糙化，再进行碳纤维布粘贴施工。且在粘贴应用细软羊毛刷或洁净棉纱团沾工业丙酮擦拭一遍，以清除不洁残留物和新落的灰尘。

以上是从理论上解释指干时间的适宜性，借一步，从工程施工验收中我们也可以反证：

施工验收时的正拉粘结试验是zui为直接zui有说服力的定量检验方式，也是施工质量是否合格的zui终判据。判定标准中有一项指标－－-破坏形式。

而我们在实际验收中经常出现的非正常破坏－－-粘附破坏(界面破坏)，究其原因就是由于底胶与纤维粘贴层各层次施工没有按照规范的施工要求去做，底胶可能过分硬化后处理不当造成。其特征是底胶层留在混凝土表面而复合材料层连同金属试块被拔掉。