本公司头条新闻报道:上城房屋检测鉴定-上城房屋检测鉴定机构@台风新闻

上城房屋检测鉴定-上城房屋检测鉴定机构@台风新闻,联系电话：13588140321 盛经理，作为上城本地区检测鉴定中心机构，公司注涵盖上城房屋安全鉴定、上城建设工程质量检测、工商注册与年审房屋安全鉴定、上城施工周边房屋安全鉴定与证据保存、上城危房鉴定与应急险、上城灾后房屋结构安全检测、上城筑物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、 旧房改造与加装电梯可行性研究、民用建筑及工业厂房加层可行性研究、 房屋修缮技术与造价评估、加固补强及委托鉴定等工程建设域。

－－- 我们承接江浙沪所有市、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计－－-

浙江建筑检测鉴定公司资质，在各地区均有备案，我们是一家具有建筑工程质量项检测机构资质的企业，我司提供房屋完损状况检测、建筑房屋安全性鉴定、可靠性评估服务，从事建筑工程质量的检测、鉴定和价格评估。其服务内容覆盖了建筑工程科研、咨询、检测、鉴定、设计、灾害评估和工程加固施工等，拥有建筑工程鉴定检测、设计、评估、施工、建筑材料生产销售等资质。公司具有法人资格，是较早进入国内建筑市场的综合型科技知名企业。

施工等单位在基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工，应当对哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?
答：有以下情形的应当委托房屋安全鉴定单位进行鉴定：
1)距离2倍开挖深度范围内的房屋;
2)爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋;
3)地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋;
4)基坑和基础工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

在房屋安全鑒定檢測中，現場調查檢測中裂縫是普遍的現象，而建築物的破壞往往始於裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內容。

房屋結構類型房屋安全鑒定檢測工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌體（混合）結構。混凝土結構混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統稱。

屋面的滲漏多出現在結構變化的部位，比如屋面板與牆體的聯接處，伸縮縫、沉降縫部位等。

一直是困擾設計、施工單位和用戶的大問題，現在許多新型的屋面防水材料層出不窮，但屋面防水質量的好壞主要取決於施工的質量，目我們許多建築工人是剛放下鋤頭又拿起泥刀，施工粗糙，不注意細節，常常造成連接處滲水，因此購買頂樓的消費者一定要關注樓面質量，否則後患無窮。

除防水，還要注意屋面的隔熱和保溫，一般在屋頂都要設置架空通風層，這樣有利於空氣流動和散熱。

房屋安全鑒定檢測：承重牆檢測注意點:

1.詢問房屋的詳細地址，包括xx區，xx街道，xx社居委，xx小區xx號xx室。

2.了解此次項目的委托單位並記錄全稱。

3.詢問該房屋的建造年代。

4.詢問房屋用途，如住宅，商服等。

5.了解房屋結構形式，包括磚混、框架、框剪結構等。

6.了解房屋建築樓板的結構形式，是現澆或預制。

7.了解房屋牆體砌築采用的砂漿種類與砌築形式。

8.了解承重牆體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆築，燒結普通磚砌築。

9.對承重牆的鋼筋尺寸、種類、數量以及位置進行測量並記錄。

10.用卷尺和測距儀對房屋建築的平面尺寸進行測量並記錄

11.對被拆除的承重牆的尺寸和平面位置進行測量並記錄。

12.雖然選房的時候對戶型選了又選、看了又看，但真正能讓購房者100%滿意的戶型也只是鳳毛麟角。

大多數購房者在拿到新房開始裝修時，都會根據生活的需要對房間的布局進行一定的調整。承重牆指支撐著上部樓層重量的牆體，在工程圖上為黑色牆體，打掉會破壞整個建築結構；非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什么大的影響步驟/方法分辨承重牆的方法是看建築圖紙，但有的時候手裏沒有相關資料主要通過牆體厚度來辨別：

一般240MM以上的牆是承重牆。一些無法辨別厚度的牆，比如：外牆、和鄰居共用的牆，也都是承重牆一般磚混結構的房子中，除了衛生間和廚房的隔牆外都是承重牆。而框架結構的房子中內部的隔牆一般都不是承重牆。根據梁與牆的結合處區分：采用的斜排磚的方法的一定是非承重牆。牆與梁間緊密結合的可能是承重牆；通過聲音判斷：敲擊牆體，有清脆的大回聲的，是輕牆體，而承重牆應該沒什么太多的聲音注意事項一般來講，承重牆是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重牆，你的鄰居是有權起訴你並要求你恢複的。所以，為了安全還是不要拆除承重牆了。

根據相關標准及委托要求，本次房屋安全鑒定檢測主要內容如下：

（1）房屋建築、結構平面圖現場測繪。

（2）房屋使用情況調查。

（3）房屋完損現狀調查。

（4）房屋整體傾斜、不均勻沉降檢測。

（5）房屋結構材料強度檢測。

（6）根據現場檢測結果，對房屋主體結構承載力進行計算分析。

（7）在現場檢測和計算分析的基礎上，對房屋的安全性進行評估，並提出合理化建議。