通过对该建筑房屋的构件进行检查、检测现状情况，鉴定评定房屋的安全性等，为房屋的安全使用提供科学准确的鉴定评估依据。

厂房验厂检测鉴定内容

建筑结构安全检测鉴定：(仅供参考，不同需求有不同检测项目及标准)

1、确定建筑物的尺寸、位置及暂定使用荷载。

2、检测建筑物的轴线尺寸、层高，鉴定区域梁板结构布置。

3、查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

4、检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。

5、采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004中第3条，确定抽芯的数量 ,送有建筑材料检测单位进行试验，获取试验数据，作为报告复核计算依据。)

6、采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

7、检测建筑物鉴定区域梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

8、分析现状建筑物的安全性能鉴定，依据国家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。

9、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。

10、对建筑物鉴定区域的结构安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论。

厂房验厂安全检测鉴定依据：

1、《工业建筑可靠性评估标准》(GB 50144-2008)

2、《房屋完损等评定标准》[城住字(84)第678号]

3、《危险房屋评估标准》(JGJ125-99 2004版)

4、《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)

5、《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)

6、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(JGJ/T 8-2007)

7、《钢结构超声波探伤及质量分法》(JG/T 203-2007)

8、《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分》(GB/T 11345-89)

9、《建筑抗震评估标准》(GB 50023-2009)

10、《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004)

11、《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)

12、《混凝土强度检验评定标准》(GB 50107-2010)

13、《建筑工程抗震设防分类标准》(GB 50223-2008)

14、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010)

15、《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)

16、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012)

17、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)

18、《建筑结构抗震加固技术规程》(JGJ 116-2009)

19、《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判断和处理》(GB/T 4883)国家规定要求的其它技术标准、规范、规程。

20、《房屋安全评估工作指引》文件

水电给旧房“鸟枪换炮”

水电改造是二次装修的基础项目，也是关键的项目。就水路来说，早年间装修的水路材料都还是用的镀锌管、铝塑管等材料，易出现漏水现象。而现在水路铺设大都选用塑钢管了，它更稳定，也更耐用。所以二次装修时好给水路换个材料，去掉老换水管。

电路改造也是必须的，因为老房子的电路铺设大都不符合现代用电的需求和铺设的标准，二次改造正好修改这一错误。装修，要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与家装公司沟通改造案。水电改造时要注意不能大改，特鄙视厨房和卫生间的水电，大改这些线路会导致墙体的防水设计，一旦破坏了防水层，那么就要重新做防水，以免装修完以后厨卫渗漏。

墙体——二次装修的重头戏

对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说，墙体改造是有效的一个手法。不过墙体改造会改变房屋的结构，不是不该不可的话好还是别动。

若是房屋结构影响房屋使用，那么在拆改时也要注意千万别拆承重墙，就算是打洞也不可以，因为这会留下巨大的安全隐患。如果原有的墙体已经很合理了，那么在二次装修中，可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，而且这样也节省不小的开支。

家具——增添家中鲜活元素

二次装修中要重家具，用一些家具来使家显得更加有活力。不过需要注意像衣柜之类体积较大的家具，因为居室空间的设计定位，不太适合国语跳脱的颜色，建议在原有色系中挑选一种适合家居设计的色彩。若是局部更换家具，那么可以选择颜色鲜亮的，一次来给室内增添一份色彩与活力，例如休闲椅、单人沙发等等。

上述文章中小编给大家介绍一下关于老房改造如何省钱问题，相信大家看完之后，应该有所了解了吧!网是注于给大家提供加固、改造、修缮等相关信息的网站，如果您对于这些比较感兴趣的话，可以持续关注我们网站。