1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年，而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋，为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋质量鉴定与安全检测了。

2、遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋。我国一些地区属于地震高发带，每年都会多次发生地震灾害，但是房屋不可能一直重造。一些一场不是很大的房屋经过修缮之后还会投入正常使用。但是眼睛看到的不一定是真的，这些异常可能会变得不可收拾，所以在修缮后都要就需要业的房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测，来确保使用安全。

3、进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋。例如地铁周边的建筑物，很可能会受到其影响而出现各种使用问题。为了避免这些问题，就要在地铁开工进行基坑工地周边房屋安全性鉴定。

4、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化，就需要业的房屋检测机构进行房屋质量鉴定与安全检测了。

5、拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内，就需要业的房屋检测机构进行房屋安全性鉴定了。

6、学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在超过设计使用年限一半的时候就要进行房屋质量鉴定与安全检测了。

7、出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是必须要进行房屋安全性检测了。

先是在加固行业中，应用较早的粘钢胶。粘钢是利用建筑结构胶将钢板直接粘贴在混凝土基材上，利用胶体的粘结传递力，使钢板能够承受到混凝土传递的力。与其他的胶体相比，粘钢要求胶体要有更高的受拉弹性模量以及钢对钢拉伸抗剪强度。

灌注型粘钢胶是粘钢胶的另一种形式，它是将建筑结构胶注入到混凝土与钢板之间的缝隙中，并起到粘接作用的结构胶。与常规粘钢胶相比，它的受拉弹性模量要低一些，但要较高的适用期。

植筋是一种灵活多变的形式，它将钢筋植入混凝土孔洞中，利用植筋胶的粘结能力令钢筋能够承受较大的拉应力。植筋的技术应用很广，对胶体来说，必须约束拉拔条件下带肋钢筋与混凝土之间要有足够的粘接强度，同时对于劈裂抗拉强度也有特殊的要求。

裂缝灌注胶进行裂缝修补，则又是另外一种体系。这是一种利用压力将配好的胶体压入到混凝土的裂缝中，随后固化密封受力的加固方式，施工时还需配合封缝胶同时使用。由于裂缝胶需要采用注射施工的方式，因此要求黏度低而强度高。

另外一种，就是粘贴碳纤维复合材所用到的结构胶，包括碳布、芳纶布的浸渍胶，碳板的碳板胶等。它们将纤维材料与混凝土基材紧贴在一起，形成整体共同受力。用于纤维复合材中的结构胶，对胶体性能、粘结能力，都有着较高的要求。

以上我们所说的，只是建筑结构胶中较为常见的形式，事实上，环氧树脂结构胶在建筑结构中的多个域都能起到作用。然而，环氧树脂需要固化才能发挥强度，而固化又会受到很多因素的影响，温度就是其中重要的因素。

温度主要会从两方面影响环氧树脂的固化，其一是固化完成的程度，还有决定固化过程进行的快慢。施工温度太低，固化时间太长或固化不都会使粘接性能下降。结构胶对温度要求比较严格，如冬季来临，大多数结构胶纷纷败在低温之下，难道用途如此之广的结构胶就要放弃冬季低温的施工吗?

低温，固然会阻碍加固施工的进行，但是也存在解决的办法。例如，在施工及固化期间，对胶体进行加热便能够施工，当然这种方式会为的费时费力。针对于这种现象，超低温结构胶的出现，带来了很大的便利，SKO为大家提供超低温结构胶，-10℃依旧正常固化不影响施工，无论是粘贴纤维复合材、粘贴钢板或者植筋等等，都可以如同常温一样，顺利固化并发挥强度。