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本公司新闻报道:驻马店房屋可靠性鉴定-驻马店房屋可靠性鉴定单位

张工13203888163（同微信）

驻马店房屋可靠性鉴定-驻马店房屋可靠性鉴定单位厂房的完损状况须包括厂房的结构、节点、支座、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度。具体检测内容如下：
(1)厂房结构外观质量完损检测，包括厂房梁柱楼板等构件裂缝、变形、铁胀等损坏现象的检测。
(2)厂房围护墙体外观质量完损检测，包括外墙、内墙裂缝、变形等损坏现象的检测。
(3)室内装修质量完损检测，包括木装修、室内粉刷、花饰线脚及墙、地砖等。
(4)厂房外墙面、屋面渗漏水状况。
(5)钢材锈蚀;木材虫蚀、腐朽、节点松脱失效等。
根据现场条件，对受检厂房公共部位及室内单元进行完损状况检测。一般情况下，根据检测结果，采用文字描述、照片二者结合的方式说明受检厂房存在的完损问题。
损坏在详细描述，应作概要性的总结，列出典型的损坏类型和特征;对于一些影响结构安全的结构性裂缝及用文字描述不清的损坏，或同一部位损坏点较多的时，宜绘制相关图纸(如完损平面位置图、裂缝展开图、立面裂缝分布图等)表述受检厂房存在的完损问题;并对裂缝加以描述和分析、定性。
根据厂房完损状况检测，分析厂房损毁原因，对厂房存在的完损问题进行总结分析，依据《厂房完损等推定标准(试行)》(城住字(1984)第678号)推定厂房的完损等，并须符合《危险厂房鉴定标准》(JGJ125)的相关规定。

学校房屋质量安全检测鉴定重要性
学生是祖国未来的希望，学生的健康成长关系重大。但是，在学生每天读书上课的学校里，就存在着相当大的危险。有些学校办校时间悠久，教学楼颇为老旧;有些学校虽为新建，但是施工质量令人堪忧。
因此，各地为加强学校教学楼宿舍安全管理，确保为学校教学和活动提供健康安全的场所，开展了学校危房清查工作。清查范围包括危房排查与学校安全性检测，这两项内容缺一不可。
校舍D危房直接威胁师生安全，党、对中小学校舍D危房问题非常重视，已逐步加大了查处问责力度。各地要充分认识清查中小学现存D危房的重要意义。《义务教育法》第73条规定：“明知校舍和教育设施有危险，而不采取措施，造员伤亡或者重大财产损失的，对直接负责的主管人员和其它直接负责人员，依法追究刑事责任”。中小学校舍安全工程现场会强调，“D危房一定要拆除”、“停止使用D危房没有商量余地”。《意见》明确要求“对经鉴定存在安全隐患、影响安全使用的校舍要及时排除隐患,特别是对鉴定为D危房的校舍,要立即封停,限期拆除。”因此，各地要贯彻落实和省有关精神，以高度的责任感、使命感，周密部署，扎实推进，彻底现存D危房。清查发现存在重大安全隐患的校舍必须立即停止使用，组织注房屋检测机构进行安全等鉴定。

驻马店房屋可靠性鉴定-驻马店房屋可靠性鉴定单位

目社会生活中，因为由于各种原因，我们自己住了很多年的房屋都有可能受到来自大自然环境的风水雨淋或者人为这样或是那样的损坏，那么，在建筑居住的房屋受损后，我们当然是需要及时的进行对建筑住所房屋损坏结构检测结构鉴定的。那么，在我们的房屋受损后，应该如何才能进行房屋建筑质量损坏结构鉴定房屋安全鉴定呢，有哪些需要办理的维修程序以及准备哪些房屋维修资料呢?天就来给大家简单的说一说危房排查鉴定和结构鉴定以及房屋安全鉴定的必要性。房屋鉴定委托人或者业主需要提供的资料，该处住所房屋所有权或者是能够证明其建筑房屋所有权关系的有效证件等。

目按照结构鉴定结构检测和危房排查鉴定的标准进行承载能力评估，对该处房屋进行房屋质量结构检测综合结构鉴定;提出结构鉴定评估结论;房屋受损后的处理意见和房屋的加固处理建议;以及所有房屋的主要结构检测结构鉴定人员名单。还要附录，如该处房屋竣工时的工程照片、技术人员检查鉴定后的主要计算结果等。房屋在建造过程中、停工续建时或使用过程中，当需要房屋加层、插层、扩建，或在房屋较大范围的结构体系或使用功能改变等等等等等房屋改建时，都需要对原有建筑房屋的结构结构进行房屋抗震鉴定危房排查鉴定，内容包括对原住房的结构进行房屋安全鉴定检测。

看建筑内外的墙面涂刷的是否平坦，假如房屋的乃外墙面不平坦，后期需求找施工师傅二次粉刷墙面以达到危房排查鉴定和结构鉴定以及结构检测房屋鉴定的目的。

步骤是测试同时记录各种建筑房屋质量的的损坏数据损坏程度以及房屋的现状等。 在进行完以上所有的房屋损坏鉴定步骤后，还要到现场进行房屋损坏程度的复核验算，zui后整理出技术资料。然后再进行分面分析，提出处理建议。房屋使用责任人应承担的房屋安全责任、对房屋建筑结构及其附属设备负有安全使用、检查维护，委托房屋安全鉴定结构鉴定结构检测危房排查鉴定、治理房屋安全隐患的义务和责任，避免后续因房屋使用安全情况引起不必要的纠纷。

建筑房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据房屋结构结构检测结构鉴定危房排查鉴定承载力验算的需要确定。

一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》，还采用相应的逐结构鉴定方法，对房屋质量结构鉴定进行综合抗震能力分析。

危房排查鉴定和房屋抗震鉴定方法分为两。一鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二房屋结构鉴危房排查鉴定定以房屋抗震验算为主，结合房屋构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

那么目业主应该如何判断房屋主体结构是否有质量问题?因为房屋的主体结构质量结构鉴定和结构检测关系到该处房屋的整体安全，关系到居民自身的人身安全和财产安全，如果自己住的建筑房屋主体结构有质量问题，那么意味着你的房子质量安全存在着非常严重的质量海贝安全问题。虽然很多业主都知道房屋主体结构很重要，已经严重关系到业主的重大经济利益和人身安全问题，但是大部分业主还是不知道应该怎么来判断到底自己住的房屋的主体结构质量是否存在安全问题，或者存在那些需要截洪沟检测做房屋安全鉴定和需要排查鉴定的问题，总之来说或就是房屋是否安全。

钢结构防腐涂层厚度检测
一般规定
1 本章适用于钢结构防腐涂层(油漆类)厚度检测，也可用于钢结构表面其它覆层(如珐琅、橡胶、塑料等)厚度的检测。
2 防腐涂层厚度检测需待涂层干燥后方可进行。检测时构件表面不应有结露。
3 每个构件测5处，每处以3个相距50mm测点的平均值作为该处涂层厚度的代表值。以构件上所有测点的平均值作为该构件涂层厚度的代表值。
4 现场使用涂层测厚仪检测时，宜避免电磁干扰(如焊接等)。
设备的技术指标
1 蕞大测量值不应小于1200μm，蕞小分辨力不大于2μm，示值相对误差不应大于3%。
2 测试构件的曲率半径应符合仪器的使用要求。在弯曲试件的表面上测量，应考虑其对测试准确度的影响。
检测步骤
1 确定的检测位置应有代表性，在检测区域内分布宜均匀。检测应清除测试点表面的防火涂层、灰尘、油污等。
2 检测对仪器进行校准，根据具体情况可采用一点校准(校零值)、二点校准或基本校准，经校准后方可开始测试。
3 应使用与试件基体金属具有相同性质的标准片对仪器进行校准;亦可用待涂覆试件进行校准。
4 测试时，将探头与测点表面垂直接触，探头距试件边缘不宜小于10mm,并保持1～2钟，读取仪器显示的测量值，对测试值进行打印或记录并依次进行测量。测点距试件边缘或内转角处的距离不宜小于20mm。
5 检测期间关机再开机后，应对设备重新校准。
检测结果的评价
1每处涂层厚度的代表值不应小于设计厚度的85%，构件涂层厚度的代表值不应小于设计厚度。
2 当设计对涂层厚度无要求时，涂层干漆膜总厚度：室外应为150μm，室内应为125μm，其允许偏差为-25μm，每遍涂层干漆厚度的允许偏差为-5μm。

驻马店房屋可靠性鉴定-驻马店房屋可靠性鉴定单位一、厂房安全检测的条件
我司在承接厂房安全鉴定的工程项目中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为厂房安全埋下了巨大隐患。市民如对厂房质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出厂房安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该厂房所在建筑物的所有权利人提出厂房鉴定申请。
总而言之，未经厂房鉴定的厂房，居民平时要定期观察厂房内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是厂房质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行厂房安全鉴定。
二、厂房安全检测鉴定类别的不同情况有哪些
在什么条件下可申请厂房安全检测鉴定呢?
1、在厂房建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改厂房结构、明显加大厂房荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原厂房设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经厂房安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的厂房一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行厂房鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅厂房装修涉及拆改厂房结构、明显加大厂房载荷的，应当由原厂房设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，经厂房质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有厂房改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向厂房质量鉴定机构申请厂房鉴定。
5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及厂房安全的，厂房所有人应当及时向厂房安全鉴定机构申请厂房鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工向厂房安全鉴定机构申请对施工区相邻厂房进行厂房鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

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剪力墙是什么结构呢?对于这个问题的答案，相信大家如果懂建筑的话，也是不会陌生的。现在在多种类

型的建筑结构中，都会有框架剪力墙结构的存在。虽然在很多人的认知中，大家普遍都会觉得框架剪力墙

没有承重墙重要，其实，不管是哪一种建筑结构，都有其存在的必要性。剪力墙作为建筑物内部结构中，

起到抗震挡风作用的一种墙体构造，如果建筑物在长期投入使用的过程中，建筑物整体出现了质量损伤问

题，也很有可能会影响到剪力墙的正常使用。这时户主需要想办法及时对有质量问题的剪力墙进行补强加

固施工，在对剪力墙构造施工加固期间，有哪些加固工作是务必要做好的呢?下面的时间，大家就来一起

详细的了解下吧。

一、剪力墙设计工作

在对剪力墙进行针对性的补强施工时，大家不能忽视剪力墙的加固改造方案的制定工作。经过系统的检测

后，大家会发现，对于不同使用功能的建筑物而言，这些建筑物中所存在的剪力墙构造当下所实际存在的

质量问题也是不一的，在开展剪力墙的加固工作之后，这时务必要“对症施工”，从而能够在完工之后彻

底的解决剪力墙已经存在多时的质量损伤问题。

二、现场勘探工作

不管是发现剪力墙有了损伤情况，还是发现其他类型的建筑结构有了严重的质量问题，当施工单位和客户

签约合同之后，这时为了能够更为准确的了解建筑结构所实际存在的质量问题，施工单位也会使用注的

设备，对剪力墙以及其他有损伤问题的建筑构件进行系统的勘探和检测，从而能够找到剪力墙具体所存在

的质量问题是什么?

三、施工费用的预算工作

在处理剪力墙时，使用的施工工艺有所差异，在加固现场使用的加固材料有所不同的话，都会直接影响到

施工费用的支出。施工单位的预算员，也会在开工根据加固工程量的多少，准确的计算出施工费用的

支出范围处于何种水平?

四、施工安全的关注工作

不管剪力墙当下存在的问题是多还是少，大家都需要注意施工现场的安全作业。尤其是对于一些年久失修

的建筑物，这时大家更不能忽视施工现场一直存在的安全隐患，另外，施工师傅每天进场之后的弟一件事

就是要对现场进行的勘探，同时也要检查加固设备是否能够安全启动?

五、施工设备的提租赁工作

使用的处理方法不同，在施工期间所需要租赁的加固设备的类别也是不同的，现在施工单位中一般都会拥

有一定数量的加固设备，如果施工单位中的加固设备的量不足，他们则会在开工做好加固设备的租赁和

调运工作。

六、施工师傅的技能培训工作

一般来说，剪力墙所存在的问题都不是太多，不过，客户和施工单位也是不能轻视的，为了能够显著

提升施工质量，施工单位的监管负责人员也需要对待进场的施工师傅们进行系统的技能培训以及考核，只

有考核通过的施工师傅们才能进场作业。