-

本公司头条新闻报道:清丰县过火房屋安全鉴定单位-承接本地房屋鉴定

张工13203888163（同微信）

清丰县过火房屋安全鉴定单位-承接本地房屋鉴定

现在建筑安全问题时有发生，人们对于建筑安全问题越来越重视了，对于建筑可能存在的质量问题，都是需要做一个安全检测鉴定的。在总多的建筑物中，不单单是房屋需要做好安全检测鉴定，厂房也是需要做好检测鉴定的。那么厂房结构安全性检测有必要吗?答案是肯定的，对厂房开展房屋结构安全检测，可以了解房屋主体结构情况，可以找到建筑物的安全隐患，并且初步确认是施工、建筑材料还是建筑设计的问题，为解决房屋质量安全问题及纠纷提供初步的依据。下面广东方十就带大家了解一下厂房结构安全性检测的必要性。

厂房结构安全性检测有必要吗?

厂房结构安全性检测的必要性：

1、为厂房的科学使用和后续安全使用管理提供数据

通过对建筑物梁、柱、板等构造进行安全性评价，根据检测的结果能够对建筑物的安全的等有更好的了解，同时根据建筑物的使用安全标准，我们能够科学化的管理建筑物，确保建筑物的使用功能被充分利用，且能够安全使用，降低安全隐患出现的可能性。

二、为使用时间过久的厂房的改造维修数据

有些厂房建筑使用建筑比较久，特别是大型的老牌国企单位，由于厂房建筑的规模庞大，并且在使用期间多次改变使用用途。对这类厂房建筑物进行房屋结构检测，确定当厂房的主体结构数据、材料强度，以及目的损伤状况，并根据检测的结果作为制定加固维修方案，满足当的使用要求。

厂房结构安全性检测有必要吗?

三、为排除厂房建筑使用的的危险性

对厂房定期进行房屋结构检测，先能够检测出厂房的的原有设计是否合理，确认厂房在施工的过程中是否按图施工。其次，通过房屋结构检测确定当的主体结构构件的强度，初步确定原材料质量是否合格，就拿使用的水泥砂浆而言，用优的水泥砂浆进行施工，即使已经过去多年，但是墙体和地面依然不会有裂缝的出现，如果是用劣质的水泥砂浆施工，几年之内就能看到变化。因此对厂房记性结构检测，能够排除从厂房建筑使用高德危险性。

四、为厂房的使用安全提供系统性保障

对于已经发生安全性事故的建筑物，需要对其进行检测分析，判断发生事故的原因以及建筑物存在的安全隐患，并能及时找到应对措施，能够为建筑物的后期使用安全提供系统性的安全保障。

无论是厂房还是房屋也好，当出现质量问题的时候，都是需要做一个安全检测鉴定的，这样才能知道建筑所存在的质量问题。如果建筑所存在的质量问题涉及到建筑的使用安全，那就需要做好相应的加固工作。厂房结构安全性检测是很有必要的，厂房结构安全检测鉴定需要找注的房屋检测鉴定公司来做检测。

清丰县过火房屋安全鉴定单位-承接本地房屋鉴定厂房结构构件变形测量工作内容
1、厂房变形测量主要包括厂房结构构件变形测量和厂房整体变形测量。
2、厂房结构构件变形测量主要包括水平构件的挠度测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。
3、水平构件挠度测量，可采用水准仪、激光测距仪等仪器进行测量、竖向构件的垂直度测量和节点的变形测量。
4、竖向构件的挠度测量，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。可测量构件顶部相对于构件底部的水平位移，计算倾斜率并记录倾斜方向。
5、钢结构、木结构、装配式混凝土结构及砌体结构连接节点的变形测量，可采用卷尺、卡尺等仪器直接测量并记录。
6、厂房整体变形测量包括厂房不均匀沉降和倾斜测量。
7、厂房不均匀沉降测量应根据不同情况符合下列要求：
1)当厂房上已设有沉降观测点并保存完好，且有原始沉降观测资料时，可利用已有的沉降观测点和原始沉降观测资料进行沉降分析，求得厂房的沉降值和各测点间的相对沉降值，从而求得厂房的不均匀沉降值。
2)当厂房上未设有沉降观测点，或虽有沉降观测点但大都已损坏，或已有的沉降观测点基本完好但原始沉降观测资料遗失时，可选取厂房施工时处于同一水平面的标志面(如未作改建或装修的外墙肋脚线、窗台面、楼面及女儿墙顶面)等作为基准面，在该基准面上布置观测点测量厂房的相对沉降差。
8、厂房不均匀沉降，宜采用水准仪和铟钢尺进行测量。
9、厂房倾斜测量，宜通过测量厂房顶部相对于底部或各楼层间上部相对于下部的水平位移，分别计算整体或各层间的倾斜率和倾斜方向。可以用外墙可测棱线测量厂房顶部和底部的相对水平位移，可采用经纬仪、激光测距仪、电子全站仪等仪器进行测量。利用厂房顶部和底部竖向通视条件进行测量时，可选用吊垂线法、激光铅直仪观测法等方法进行测量。当误差允许时，也可使用建筑工程质量检测器(靠尺)测量。
10、厂房不均匀沉降和倾斜测量测点布置、数据处理及相关技术标准应按现行行业标准《建筑变形测量规程》(JGJ8)的规定执行。
11、厂房不均匀沉降和倾斜测量结果应相互校核。

本学校幼儿园房屋鉴定项目位于某市区，据悉建于80年代，该建筑为一幢四层混合结构建筑物。该房屋主体结构采用钢筋混凝土柱、梁、板、砖墙承重，以180mm、240mm厚砖墙围护。为了解现时该建筑的安全状况及是否属于危房，受甲方的委托，由我司派员对该建筑进行房屋完损性鉴定，记录现时房屋完损情况。本次所鉴定房屋为该房屋整幢，总鉴定面积约为1510平方米。
鉴定学校幼儿园房屋主要现状
根据现场检查情况，现状情况如图所示。
承重结构梁、板、柱、砖墙及围护结构墙体、地面面层、室内外装修发现明显损坏情况。
房屋鉴定结论
综合现场检查检测结果分析，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第3.2条之规定，对该房屋的危险性进行综合评定：
1、地基危险性鉴定
根据现场的检查、检测，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第4.2条之规定，该房屋的地基评定为非危险状态。
2、基础及上部结构危险性鉴定
弟一层次评定：
①该房屋上部主体结构未发现有因基础承载能力不足而引起的变形、开裂等损坏现象，不构成危险点，基础构件评定为非危险构件;
②二、三层、屋面层多处楼板有开裂现象，且有保护层剥落钢筋外露锈蚀现象，构成危险点，混凝土结构构件评定为危险构件;
③各层房屋墙体有多处开裂渗水现象，三、四层墙体有砂浆粉化现象，构成危险点，砌体结构构件评定为危险构件;
④围护墙体有多处开裂现象，且有渗水迹象，构成危险点，围护结构承重构件评定为危险构件。
第二层次评定：
①基础层危险性等评定为Au;
②弟一层危险性等评定为Bu;
③第二层危险性等评定为Cu;
④第三层危险性等评定为Cu;
⑤第四层危险性等评定为Cu。
第三层次评定：
根据上述的评定结果，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)第6.3.6条之规定，该房屋的危险性等评定为C。部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房。
四房屋鉴定处理意见
根据房屋目情况：
建议聘请相关资质的加固公司对该房屋进行加固处理，若加固费用过高，或无较大加固价值，可考虑拆除重建处理。
评解释
A：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求;
B：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求;
C：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房;
D：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

清丰县过火房屋安全鉴定单位-承接本地房屋鉴定当工业厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建筑物整体时，可以根据实际需要进行厂房检测：
(1)结构进行维修改造有门要求时;
(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年;
(3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
(4)结构存在明显振动影响时;
(5)结构需要监测时;
(6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当的技术状况和后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。厂房检测方面有任何问题，欢迎咨询!

影响钢结构钢材耐久性的因素很多。先是钢结构钢材的耐腐蚀性差，必须采取防护措施，防止钢材腐蚀生锈。防护措施有：定期对钢材油漆维护，采用镀锌钢材，在有酸，碱，盐等强腐蚀介质条件下，采用特殊防护措施，如海洋平台结构采用“阳保护”措施防止导管架腐蚀，在导管架上固定上锌锭，海水电解质会自动先腐蚀锌锭，从而达到保护钢导管架的功能。其次由于钢材在高温和荷载作用下，其破坏强度比短期强度降低较多，故对高温作用下的钢材，要测定持久强度。钢材随时间推移会自动变硬、变脆、即“时效”现象。对低温荷载作用下的钢材要检验其冲击韧性。

清丰县过火房屋安全鉴定单位-承接本地房屋鉴定

对于碳纤维材料的优点，大家已经都非常清楚，主要的优势有：加固效果显著，市场价格低廉，工期较短，养护成本低，适用多种施工环境等。虽说碳纤维材料的加固效果显著，不过，也要确保在碳纤维加固施工时，所有的重点环节都注意到位才行。大家清楚在进行碳纤维加固施工时，具体都有哪些重点环节不容忽视吗?下面的时间小编就来为大家进行详细的介绍。

一、对进场材料(碳纤维材料)的选购与要求

碳纤维材料虽然市场售价低廉，不过，也不能随意选购，施工单位在市场上购买碳纤维材料时，zui好选择口碑较好的商家，并且按照施工要求选购适宜规格，质量等达标的碳纤维材料。所有进场的碳纤维材料不仅要求在选购时进行现场检测，在施工之还需要进行二次复核，只有确保zui终使用的碳纤维材料100%合格，才能zui终加固的效果。

二、结构胶配制的具体要求

结构胶和碳纤维材料在加固施工的过程中起到相辅相成的作用，不仅需要对碳纤维材料进行严格的质量审核，对结构胶的要求也是如此，先是结构胶的选用，其次是结构胶的配制。选用的结构胶务必要与碳纤维材料相匹配，另外，在配制结构胶的过程中，需要边配制边搅拌，避免有气泡的产生，其次，每次使用之，配制的量也不宜过多，zui好需要使用多少，就配制多少，以免配制过多，造成资源浪费。

三、碳纤维材料粘贴的标准和要求

碳纤维材料的粘贴并不是在任何时候都是可以的，由于在粘贴碳纤维材料时需要使用到配套的结构胶，为了结构胶的正常使用，对于温度也有一定的要求，当室内环境温度低于零度时，这时会影响到结构胶的使用效果，故而说碳纤维材料粘贴时对温度有所要求，zui好在零度以上的环境温度中施工，另外，涂刷结构胶时，要确保涂刷平整且均匀，这样才能让碳纤维材料在结构胶的作用下充分与混凝土接触层紧密粘贴。

四、加固施工时的注意事项

在进行碳纤维材料加固时，不是凭感觉随意粘贴的，而是要放线定位粘贴位置的，另外，裁剪的碳纤维材料需要按照加固要求提裁剪好待用的尺寸大小，涂刷结构胶时，注意涂刷的厚度，还有一点需要注意的是，碳纤维材料的粘贴层数不宜不多，以免加固效果适得其反。

五、不同施工季节的特殊要求

不同季节的温度不同，比如，夏季和冬季两个明显的季节差，为了碳纤维加固施工的顺利进行，在不同的施工季节，所需要使用的结构胶种类也是有所不同的，有些结构胶对于温度的要求较高，在进行施工时，要注意这一点。