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本公司头条新闻报道:封丘县房屋第三方鉴定机构-封丘县鉴定评估机构-2022已更新

张工13203888163（同微信）

封丘县房屋第三方鉴定机构-封丘县鉴定评估机构-2022已更新厂房质量检测的常规内容：
(1)房屋建筑、结构概况调查;
(2)房屋建筑、结构平面布置图复核;
(3)房屋使用情况调查;
(4)房屋完损情况调查;
(5)房屋变形测量;
(6)房屋主体结构材料强度检测;
(7)结合现场检测结果，出具检测报告。
厂房质量检测依据
(1)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(2)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
(3)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010);
(4)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(5)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
(6)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);
(7)《工程测量规范》(GB50026-2016);
(8)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(9)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008);
(10)委托单位提供，房屋结构设计图纸等资料。
当工业厂房结构存在下列问题且仅为局部的不影响建筑物整体时，可以根据实际需要进行厂房检测：
(1)结构进行维修改造有门要求时;
(2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年;
(3)结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;
(4)结构存在明显振动影响时;
(5)结构需要监测时;
(6)结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当的技术状况和后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。厂房检测方面有任何问题，欢迎咨询!

【中小学校、幼儿园房屋安全鉴定案例分享】某外国语幼儿园房屋安全鉴定项目
我院近日承接的某外国语幼儿园房屋安全鉴定项目，位于**市，根据业主委托对建筑物的安全性能进行检测，期我院收集该建筑物的建筑图纸及地质勘察资料，结合幼儿园的房屋现状编制了详细的幼儿园房屋安全鉴定方案并派出注的检查勘察队伍对该建筑物进行现场勘查。现场检查过程中工程师进行房屋裂缝的排查标示、混凝土芯样的抽检、钢筋的开凿等内容。现场作业完成后技术人员将现场采集及实验室检测的数据整合模拟，对幼儿园房屋进行幼儿园房屋安全鉴定。
蕞终技术员及工程师结合验算结果和相关检测数据并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999及建设部颁发的《房屋完损等评定标准》对该幼儿园进行房屋安全评估并出具幼儿园房屋安全鉴定报告;

封丘县房屋第三方鉴定机构-封丘县鉴定评估机构-2022已更新

危房房屋鉴定报告分为四个等：A，B，C和D。如果评估结果为A，则表示无危险房屋，评估结果为B，表示有点危险，但不影响主体结构安全，鉴定结果为C表示房屋局部比较危险，鉴定结果为D，则表示房屋全部部分都是危险的。

一般做危房房屋鉴定报告的房屋通常是旧房屋。目，zui普遍的情况是农村的老房子，一些因人为或自然灾害意外损坏的房子需要申请破旧的房屋质量鉴定报告。这些房屋的总建筑面积不超过1000平方米，因此对破旧房屋鉴定报告是按一次收费计算的，价格从三千元到2万元不等。该收费标准根据不同的地方和评估机构的收费标准进行调整。

每个人都应注意的一件事是，由于房屋重建的城市管理，许多人需要提供对残旧建筑物的可靠性鉴定评估报告。对于此类危房鉴定报告，房屋鉴定公司需要出具C和D评估报告，以满足要求。但是，在房屋鉴定公司可以发布此类评估报告之，您的房屋确实需要受到严重破坏，以达到C和D等。如果要通过“高价脱轨”的方式申请危房改造评估报告，那是不可能的，因为现在有关部门严格审核危险建筑物评估报告。一旦房屋鉴定公司，相关资格将被吊销。

一些建筑物现在已经老化和陈旧，可能导致沉降或裂缝;尽管一些工厂已经进行了翻新，但工厂的总体结构尚不清楚，其不合格的承载能力也带来了一系列后续的房屋安全隐患。因此，房屋安全鉴定非常必要。那么什么情况下需要进行危房鉴定呢?下面就带大家一起来了解一下吧。

进行危房房屋鉴定的一些情况：

1. 经庄业检查和鉴定，被判定为危险和不宜居住的房屋归为房屋残破。如果发生以下情况，则可能是房屋中的危险信号，例如：地板/地板/墙体裂缝，严重损坏的横梁和立柱，严重从天花板上掉落，地面下沉，承重物损坏墙壁，严重的基础沉降，如果房屋有大的坡度等，则将其视为危险房屋。在这种情况下，必须及时找到房屋鉴定公司进行测试和评估以确定损失。

2. 然后，如果我们发现墙壁上有小裂缝并且没有膨胀迹象，则它不是承重墙，因此可以通过常规维护正常使用，并且它不是危险的建筑物。

3. 为了评估房屋的风险，有必要综合考虑房屋的位置，房屋的结构，房屋所用的材料以及房屋损失的情况等各种因素。经过庄业人士的评估，房屋的性能分为四个等，每个等都有相应的标准。

以上就是需要进行危房房屋鉴定的一些情况，希望大家在生活中遇到的话，一定要及时去鉴定，确保安全，避免危险发生。

钢结构检测仪器——覆层测厚仪
应用域
采用磁性法和涡流法的测厚仪向、智能、多功能、高精度、实用化发展。测量的分辨率已达0.1微米，精度可达到1%。它适用范围广，量程宽、操作简便且价廉，是工业和科研使用蕞广泛的测厚仪器。
▷ 产品参数
测量原理： 磁感应和电涡流
探头连接方式： 分体式导线连接（可更换）
测试量程： 0-1250um(F1、N1）探头，
F10量程可到10000um
分辨率： 0.1um (F1、N1）探头
测试精度： ±[3%H+1] H为被测涂层厚度
显示方式： 高对比度液晶显示，高亮度背光
单位制： 公英制转换μm/Mil
温湿度： 0-40℃ 20%RH～90%RH
统计功能： 平均值（MEAN）、蕞大值（MAX）、
蕞小值（MIN）、测试次数（NO．）、标准偏差（S．DEV）
工作方式： 直接方式(DIRECT)和成组方式(Appl)
测量方式： 连续测量方式（CONTINUE）和
单次测量方式（SINGLE）
上下限设置： 有
存储能力： 495 个测量值
打印/连接计算机：选配打印机/能连接电脑USB接口
关机方式： 手动和自动
外形尺寸： 125*65*30mm
整机重量： 350g

封丘县房屋第三方鉴定机构-封丘县鉴定评估机构-2022已更新根据厂房结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度，厂房完损等检测分为五个等：
(1)完好房：结构完好，装修完好，设备完好，且厂房各部分完好无损，无需修理或经过一般小修就能正常使用。
(2)基本完好房：结构基本完好，少量构件有轻微损坏;装修基本完好，小部分有损坏，油漆缺乏保养，小部分装饰材料老化、损坏;设备基本完好，部分设备有轻微损坏。厂房损坏部分不影响厂房正常使用，一般性维修可修复。
(3)一般损坏房：结构一般性损坏，部分构件损坏或变形，屋面局部渗漏，部分结构变形，有裂缝;装修局部有破损，油漆老化，抹灰和装饰砖小面积脱落，门窗有破损;设备部分损坏、老化、残缺、不能正常使用，管道不够通畅，水电等不能正常使用。厂房需进行中修或局部大修、更换部分构件才能正常使用。
(4)严重损坏房：结构严重损坏，结构有明显变形或损坏，屋面严重渗漏，构件严重损坏;装修严重变形、破损，装饰材料严重老化、脱落，门窗严重松动、变形或腐蚀;设备陈旧不齐全，管道严重堵塞，水、卫、电等设备残缺不全或损坏严重。厂房需进行大修、翻修或改建，才能正常使用。
(5)危险房：指结构已严重损坏，承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的厂房。

封丘县房屋第三方鉴定机构-封丘县鉴定评估机构-2022已更新

虽然火灾是人们所不想发生的，但是也是在生活中不可避免的，有些火灾的引起原因是意外，也有些火灾

是人为引起的，不管是哪一种原因引发的火灾，等到火灾结束后，建筑物往往都会受到严重的损伤，需要

及时对火灾建筑物加固，在对火灾建筑物进行加固施工时，需要重点注意哪几个问题呢?下面的时间小编

就来给大家进行系统的介绍。

一、火灾后对建筑物现场进行检验，查看建筑物的安全现状

严重程度不同的火灾发生之后对建筑物所造成的损伤问题有所不同，在对火灾建筑物进行加固施工之，

需要先对建筑物进行的检测，只有知晓火灾建筑物的现状，以及具体存在哪些方面的质量问题，才能

选择到zui为合适的加固方法。

二、选择适宜的加固材料，使用合适的加固方法进行施工

火灾发生过后，建筑物受到的损伤问题往往过于严重，其实，不管建筑物现在的质量安全等处于何种

别，都需要按照加固要求使用优质别的加固材料，选用合适的加固方法对建筑物进行加固施工，方能取

得优质的加固效果。

三、重点对梁板柱进行加固工作

当建筑物遭遇火灾侵袭时，建筑物的梁板柱等重点内部构件往往会被破坏，出现严重的质量损伤问题，故

而在对火灾建筑物进行加固施工时，也需要重点对建筑物的梁板柱进行加固施工，梁板柱这三个部位本来

就是支撑建筑物的内部构件，如果这些建筑物的核心内部构件出现了质量问题，也是需要重点对这些部位

进行加固施工的。

四、多方面节省加固成本问题

在对火灾建筑物加固时，需要注意多个环节的问题，尽可能的为客户着想，节省较多的加固费用，其实，

只要选对加固方法和加固材料，就能节省人工成本和施工成本，从而降低整体加固费用。

五、尽快完工，和客户弟一时间对接加固工程

由于不同损伤程度的火灾建筑物存在的质量问题不同，所需要采取的加固方法，以及需要多久的施工周期

也都是不同的，加固单位既然承接了火灾建筑物的加固工作，就需要弟一时间制定加固方案，并且安

排施工师傅及时施工，确保在和客户所签署的合同约定的加固周期内能够按时完工，不会影响到工程的交

接工作。

六、早期加固，及时解决火灾建筑物所存在的问题

在发现火灾建筑物出现问题时，就需要及时采取适宜的措施对其进行加固，现在很多建筑物都存在较多的

问题，尤其是火灾后的建筑物，如果是住宅类建筑物，火灾过后这类建筑物很有可能已经彻底失去了加固

的价值，故而需要在火灾结束后的弟一时间就联系勘探和加固单位，及时对建筑物进行的加固维护，

确保建筑物能够尽快恢复其使用功能。