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龙亭区房屋改造检测鉴定中心

点击次数：161 发布时间：2024/2/2

-1分钟已更新，龙亭区房屋改造检测鉴定中心

明达张工：13203888163（同微信）

承接河南省、山东省、安徽省房屋检测鉴定、加固设计、施工业务

明达检测鉴定公司联盟集房屋检测鉴定、特种加固施工、切割拆除、设计、新型建筑材料销售于一体，是内蒙古省住房和城乡批准建筑工程检测鉴定资质单位，是一家集工程设计、房屋结构安全性鉴定、加固设计、加固施工及建筑技术服务咨询于一体的权威技术企业;具备工程鉴定、工程加固资质等。

服务项目内容：

1、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测

2、钢筋保护层厚度检测

3、后置埋件的力学性能检测

项工程检测

工程检测主要对工程建筑中一些重点项目进行危害排查，能够有效杜绝建筑危险，保障使用。

服务范围：

1.新建或在建工程结构质量检测

2.既有建筑结构安全性、适用性、耐久性检测

3.建筑抗震检测

4.建筑灾后(地震、火灾、爆炸等)检测

5.工程加固质量的检测

6.工程事故的现场调查及检测

7.工程结构监测

8.纠倾、移位、加层、改造的房屋可行性评估及检测

9.钢结构工程检测

10.隧道工程检测

11装饰装修工程检测

12.岩土工程及地基处理检测

房屋结构层次安全性等
1.弟一个层次为构件的安全性鉴定评
其评定等分为A(安全)构件、B(有缺陷)构件、C(有严重缺陷)构件和D(危险)构件四个等。每个构件按主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件分为三大类，根据其承载力、变形、损坏和缺陷，依据相应的鉴定评标准进行鉴定评后，统计出每种构件各个等的数量及占比，对主要承重构件、次要承重构件和其他承重构件进行评。
2.第二个层次为楼层结构的安全性鉴定评
其等评定分为AC(安全)楼层、BC(有缺陷)楼层、CC(局部危险)楼层和DC(危险)楼层四个等。依据各类构件鉴定评的结果，对楼层结构的安全性进行鉴定评。
3.第三个层次为分部结构的安全性鉴定评
其等评定分为AB(安全)结构、BB(有缺陷)结构、CB(局部危险)结构和DB(危险)结构四个等。

房屋抗震鉴定的条件

一般情况下，房屋改变结构和使用功能，比如装修误拆承重墙、厂房改办公楼等，灾后影响房屋结构安全，比如火灾后，墙壁被灼烧严重等，以及地震常发地区，自建房屋等都需要进行抗震鉴定，以了解房屋抗震性能，采取相应的措施。

在进行房屋检测鉴定的时候，总会遇到部分因结构图纸丢失的房屋建筑，这也为房屋检测鉴定工作带来诸多不便。因房屋建筑结构图是房屋检测鉴定工作中必备的资料，那么如何在检测鉴定工作中补全房屋建筑结构图就尤为重要了。

1、内容

进行房屋检测鉴定工作中，房屋建筑结构图提供的信息总体可归为建筑图和结构图。建筑图即建筑平面图，包含建筑立面图、典型剖面图、建筑总平面图，而结构图顾名思义就是建筑的结构总体情况图，包含结构平面布置图、节点连接构造图、结构构件截面尺寸图、构件配筋图等涉及到结构内容的图纸，若有进行加固维修过还需提供加固结构图纸，如果条件允许，绘制各节点的详图。

2、步骤

进行现场测绘工作时，一般先测绘建筑图，再根据施工图纸绘制结构图。对需测绘的建筑现场用钢卷尺、激光测距仪等业的测量仪器各个结构的构造数据并绘制在图纸上，包含位置，截面尺寸、厚度、间距等数据。将房屋建筑图纸作为基础，根据房屋结构布置和传力系统来判别哪些是承重构件，然后按照结构构件的材料类别分类。选取有代表性构件对其钢筋分布状况进行检测，并对其表面粉刷和保护层进行切割。后根据现场资料绘制房屋建筑结构测绘图。

3、成果

做完现场房屋测绘，整理好相应的测量数据，再根据相关测量数据按图纸绘制要求绘制完成房屋建筑测绘图和房屋结构测绘图。获得房屋建筑结构图后，我们就可以更好地进行房屋检测鉴定工作了，当然也可以为后续的房屋装修改造等提供基础数据和资料。

虽然说房屋建筑结构测绘工作在房屋检测鉴定工作中是基础的工作，但若在检测鉴定工作缺失图纸的情况下就是尤为重要的基础工作。只有做好基础工作，才能为后面检测鉴定工作顺利地进行做好铺垫。

承载力验算应注意以下5 点：

1、根据实际荷载、支撑情况、传力途径、边界条件确定计算简图。

2 、考虑构件的龄期、损伤、缺陷、锈蚀、腐蚀等因素确定有效计算截面

3 、考虑施工偏差、现有挠度、环境温度引起的附加应力。

4 、考虑新加部分的应力滞后因素，乘以适当的折减系数。

5 、若新加部分重量较大(超过建筑总重量的10%)，应复核地基、基础的承载力。

在对农村房屋的大梁进行鉴定时，需要重视大梁中间是否存在裂痕，大梁的保护层是否完好，是否存在穿插裂缝以及竖向裂缝等常见裂缝问题。

作为可承接龙亭区本地区光伏承重安全鉴定。厂房梁裂缝质量检测。楼房监测检测，房屋检测费用标准！业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括凤泉区、灵宝、中原区、宝丰县、老城区、莱山、封丘、泰山、淄川区、聊城市、平顶山、武城县、固始、莱芜市、宁陵、三门峡市、长清、莘县、平顶山、南乐、西华县、西华县、兖州区、定陶区、西华、淮滨县、罗山、无棣、信阳市、杞、平顶山、诸城、费县等地区。

3.6有关建设主管部门应加强房屋鉴定检测单位和人员的管理协调和与外部的协调工作，避免引起的不正当竟争行为从而导致的鉴定检测的正或违法行为，努力创造良好的社会风气和法律环境。

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此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响,其是否会有破坏发展的迹象详细地查勘鉴定。

破损检测时宜选择保护层空鼓、锈胀开裂或剥落等钢筋锈蚀严重的部位，房屋安全鉴定员根据锈蚀钢筋的有效截面积和锈公称截面积计算钢筋的截面锈损率，或根据锈蚀钢筋净重和锈公称质量计算钢筋的失重率。

现在很多房屋建筑在建造的过程中，会出现偷工减料的现象，还有在房屋的使用过程中，可能会出现随意改造的现象，这些都会使房屋的安全性达不到保障，房屋质量安全检测可以大大的降低发生的概率。

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