厂房改造安全检测项目经验丰富

厂 房在改造后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据 和建议;改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以厂房改造后的质量和厂房的需要。厂房强度检测主要又分厂房安全性检测和厂房抗震检 测，厂房安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对厂房安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等的厂房。 厂房抗震检测是指该检测使用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。

建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程zui重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并 提出必要的加固建议处理。

建筑面积计算标准是怎样的

1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2、建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

3、对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

4、对于场馆看台下的建筑空间，结构净高在2.10m及以上的部位应计算积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，应按看台结构底板水平投影面积计算建筑面积。有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

5、地下室、半地下室应按其结构水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

6、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构水平面积的1/2计算面积。

7、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

8、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

9、对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构水平面积计算积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

10、对于立体书库、立体仓库、立体车库，有围护结构的，应按其围护结构水平面积计算建筑面积;无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算建筑面积。无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

11、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

12、附属在建筑物外墙的落地橱窗，应按其围护结构水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

13、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构水平面积计算1/2面积。

14、有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积;有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)水平面积计算1/2面积。

15、门斗应按其围护结构水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

16、门廊应按其顶板的水平投影面积的1/2计算建筑面积;有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积;无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

17、设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

18、围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙水平面积计算。结构净高在2.10m及以上的部位，应计算积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。

19、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算积;结构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。

20、室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。

21、在主体结构内的阳台，应按其结构水平面积计算积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

22、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。

23、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

24、建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。

25、与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。26、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

钢结构厂房钢构件强度检测

钢构件强度检测：现场采用表面硬度法对厂房钢构件的钢材强度进行现场抽样检测，依据《金属材料里氏硬度试验方法》(GB/T 17394.1-2014)、《黑色金属硬度及强度换算值》(GB/T 1172-1999)、《碳素结构钢》(GB 700-2006)评定钢材的抗拉强度。检测结果表明：所测构件满足原设计强度要求。

火灾后房屋检测鉴定的依据如下：

1、《房屋质量检测规程》(DG/TJ 08-79-2008)

2、《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS252:2009)

3、《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)

4、《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010，2015年版)

5、《结构混凝土抗压强度检测技术规程-回弹法、超声回弹综合法、钻芯法》(DG/TJ08-2020-2007)

6、《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016)

房屋完损等检测

检测项目：检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋完损等。

适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

房屋安全性检测

检测项目：检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。

适用范围：已发现危险迹象的的房屋

房屋损坏趋势检测

检测项目：通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

房屋改变检测

检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。

适用范围：需要增加荷载和改变结构的房屋。

房屋抗震能力检测

检测项目：通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

适用范围：未抗震设防或设防等低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

房屋其它类型检测

化学、高温高压损伤：房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。

检测内容：1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。

2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份，确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。

3、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。

耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起房屋结构构件异常损坏的检测。

检测内容：1、检查确定受损结构构件的材料组成。

2、对结构构件出现的变形或裂缝进行初步分析，必要时应对损坏部位取样，进行微观测试分析。

3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。

4、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构安全度，提出处理建议。

火灾损坏、房屋遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

地基加固处理作用

1.提高地基的承载能力，满足设计要求;以拟建或邻近结构不致发生超过允许的沉降。

2.提高土体的强度和土体的侧向抗力，减少围护结构位移，以围护结构或邻近结构不致发生超过允许的位移。

作为检测城市房屋建筑质量的医生，加强施工材料的检测鉴定工作，为房屋建筑结构质量安全提供更好地保障，是我们的职责，也是义务。

作为可承接濮阳市本地区房屋厂房结构检测鉴定。厂房柱子检测加固，楼房可靠性鉴定！广告招牌安全检测收费标准。业务公司机构，我们还承接国内多个省市区检测鉴定业务，包括栖霞市、龙亭、桐柏、垦利区、安阳、龙安区、确山县、管城区、曹县、牟平区、龙安、鱼台县、川汇、高密、新县、卢氏、中县、安阳、平度、方城县、招远市、成武、牧野区、濮阳市、文登、寿光市、宝丰县、太康、寿光、钢城区、薛城、宁阳县、巨野县等地区。

当建筑结构检测单位对建筑物评定出等后，就是等待出具鉴定报告了，鉴定报告上盖有建筑结构检测单位的印章，有了这枚印章和协议的存在，建筑结构检测单位会对出具的鉴定报告上的数据负责。

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一、在建筑物上安装物、架子、悬吊物的，拆除改造房屋结构，明显增加房屋荷载，或者在建筑物屋顶设置广告牌的，由原建筑设计单位或者具有相应资质等的设计单位提出设计方案，并在房屋安全鉴定机构符合安全条件后，才能加固设计安装。

火灾后的房屋安全鉴定是很有必要的，它不仅可以通过检测鉴定确定火灾后建筑物的结构安全，更可以避免后期建筑加固修缮中的盲目性。火灾后房屋加固的内容可以根据鉴定报告所提供的内容和建议来决定，做好针对性的加固，这样可以房屋的安全使用。