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通过分析房屋安全性检测鉴定的案例来看,农村的房子多为自建房,房子建造完成之后也没有相关的设备对房子的质量以及居住安全进行评估,以致于房子是否安全都不能准确判断.尤其是遇到农村居住多年的老房时，就要及时对这类房子及时进行质量检测的.在对农村老房进行房屋检测时,有哪几个重点检测项目是必须要进行检测的呢?
一、老房的居住安全等级
有些老房可能已经出现了裂缝、房顶漏水等多种问题，尤其是很多农村房子都是多年前建造的砖瓦房，这类房子发生质量问题的可能性也较高，对于这类房子而言，如果已经居住了超过十年的时间，对其进行房屋居住安全等级检测十分重要。
二、老房的承重能力是否达标
以前，农村的房屋结构大多是砖混结构的平房，随着居民生活水平的提高，现在农村建造的房子多为多层住房。因此，房子的楼层数越多，房子的承重压力也就越大，迫切需要对这类农村老房进行承重能力的鉴定。
三、地面、墙壁是否有裂缝问题
其实，不止是农村老房会有裂缝问题，即使是城市中的公寓居住多年后也会出现这类的问题，对于户主而言，当发现老房有这些问题表现时，还是要及时采取针对性的措施对其进行解决的。
四、承重墙是否出现倾斜问题
农村老房的房屋面积较多，在建造房子时，就会按照房子的建造规划提前设计好承重墙，对于已经居住多年的老房，需要查看承重墙是否有严重倾斜问题，可以用尺子进行大概的测定，如果有必要的话，可以借助于专业的设备以及仪器进行测定。
房屋出现危险症状主要有以下三种情况：较大的沉降、较大的倾斜、较宽的裂缝。
1.地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大，门窗突然变形。
2.承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
3.承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4.墙体或天花板的面层突然大面积剥落、脱落。
5.房屋突然发出异常声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
攀枝花农村房屋检测鉴定 危房检测机构丨固泰工程检测四川分公司
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