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宝鸡市房屋裂缝检测方法农村房屋安全鉴定危房检测报告有效期
随着测试方法和电子技术的发展，无损检测仪器也发展到一个新水平。目国内外关于检测仪器的研究动向主要有以下趋势：传感系统多样化、仪器智能化、用化、小型化、一体化、集约化。检测仪器的研究同时也是无损检测技术发展的基础，我国目电子工业发展水平足以提供各种仪器，但如何将电子技术与检测技术紧密结合起来，却是我们，目有待解决的问题房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。

抗震鉴定   

抗震鉴定报告，是在安全性报告的基础上，又进一步的深化。大体来说，就是再安全性计算分析的时候，做抗震验算和抗震鉴定。可以说，抗震鉴定是更为翔实更为全面的安全性报告。

可靠性鉴定

⑴ 房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修及安装广告屏幕等装修加固改造的性能鉴定或装修加固改造后的验收鉴定；

⑵ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； a.主体工程质量：包括混凝土结构及砖混结构工程的混凝土强度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；

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火灾后砼构件承载力验算

按该工程火灾后梁、板、柱砼现龄期行业强度推定值总起达到C25、深圳抗震设防烈度8度设计基本地震加速度0.20g、第二组及该建筑结构施工图具体的结构构造，并考虑灾后构件的截面损伤、钢筋强度的损伤以及钢筋与砼之间的粘结强度的损伤因素，以及GB50009－－2001(取用3．5KN／m2的商店楼面活荷载标准值)、GB50010－－2002、GB50011-2001等规范要求，采用中国建筑科学院PKPM新版本验算程序，对该工程进行结构承载力验算，以复核火灾后砼构件的结构承载力;并考虑到一层5／D柱及四层6／E柱检测强度偏低的情况，同时进行了将一、四层柱分别输入为C20、C18，其余梁、板、柱均输入C25的结构承载力验算。

房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

房屋构件检测

加固处理

依据评定结果，针对构件的受力及受损特点，严格按照国家现行的相关标准规范，合理选用新材料和新工艺进行加固处理，因考虑后加固部分与原结构相比，在受力上存在一定的滞后，为保证加固后构件的承载力及结构安全性，在计算加固构件承载力时适当提高其安全度，取z≥1．2。